Vente appartement 142 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Olivet (45160)

Appartement proche bords du Loiret et centre bourg d'Olivet
À deux pas des charmants bords du Loiret et à proximité immédiate du centre-bourg d'Olivet, venez découvrir cet appartement de plain-pied niché dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante.
D'une surface bien agencée, ce bien rare dispose d'un jardin privatif d'environ 200 m², véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès direct au jardin, d'une cuisine indépendante accompagnée d'un cellier, d'une chambre confortable également ouverte sur le jardin ainsi qu'une salle de bain et son wc.
Tous les espaces de vie (cuisine, séjour, chambre) bénéficient d'un accès direct à l'extérieur, apportant lumière naturelle et confort au quotidien.
Une place de parking privative complète ce bien.
Un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif, ou pour toute personne recherchant un environnement paisible sans renoncer à la proximité des commodités.
Emplacement recherché, à visiter sans tarder !
Contacter Séverine PAGEON Tél : 06 75 40 37 73 Agent commercial : RSAC 2023AC00180
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 980 € et 1380€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 86 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1160 €.
Nombre de procédure en cours: ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 142 000 €

Prix au m² : 2 784 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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