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Ventes immobilières en viager à Olivet (45160)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Guy Hoquet Orleans Sud
(366 avis)
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 24/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
(366 avis)
12
Maison, 140 m²

Prix en baisse 421 000 € 3 007 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 472 m²

Olivet (45160)

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Olivet ! Avec une surface habitable de 140 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable. Elle dispose au rez-de-chaussée de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une toilette. L'étage contient un dégagement desservant une salle de bains, d'une toilette et de deux chambres. Le chauffage est mixte, avec un système de chauffage par le sol au RdC et des convecteurs à l'étage. Le prix de vente est de 421 000 euros (honoraires charge vendeur) MAISON PEU ENERGIVORE, sa classe énergétique est de C (179kWh/m² annuels) quant à son indice GES de catégorie A, représentant très peu d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO?/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet ORLEANS sud. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi. Référence : 1554

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Côté Loire
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Côté Loire 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 196 m²

569 000 € 2 903 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 446 m²

Olivet (45160)

OLIVET SUD - ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE D'UNE MAISON ANNEE 80 SUR 704 M2 DE TERRAIN + UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE SUR UNE PARCELLE DE 742 M2 D'UNE VALEUR ESTIMEE AUTOUR DE 120 K€. Maison principale 1981: Belle maison familiale de 196 m2 habitable (250 m2 au sol) sur un beau terrain plein sud de 704 m2. Grand salon / salle à manger lumineux et traversant de près de 50 m2 - Cheminée avec insert. Possibilité 5 / 6 x chambres dont une chambre en RDC avec sa pièce d'eau - Trois salles de bains / eau - Trois WC. Très bonne qualification énergétique : C grâce à bonne isolation thermique toiture, double vitrage, chaudière individuelle gaz. Terrains constructibles non viabilisés de 742 m2 sur une parcelle connexe : Grande dépendance en bois / sol béton de 50 m2 au sol avec grenier. Eau et électricité. Proximité du centre bourg d'Olivet (1,4 km vers l'Est) avec ses nombreux commerces, commodités, écoles publiques ou privées. Accès arrêt de tramway 'Victor Hugo' accessible à pied pour centre ville Orléans en quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A retrouver sur ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74 Notre nouveau site internet : ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74 Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

David OLIVEIRA - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par David OLIVEIRA - iad 26/09/2025
(37 avis)
8
Appartement, 26 m²

110 300 € 4 242 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Olivet (45160)

iad France - David Oliveira vous propose: OLIVET : Studio de type T1 bis 26.5 m² habitables et 39.47m2 au sol. VENDU loué meublé (contrat de bail juillet 2026) Cet appartement refait à neuf avec soins, situé sur Olivet Val, vous propose une agréable pièce de vie comprenant une cuisine fonctionnelle, un espace séjour, un coin nuit et une salle d'eau. Loyer HC en cours: 555€ Une place de parking privative complète ce bien. À proximité : 8 minutes à pied du bourg d'Olivet, bus, tramway A (Zénith), Autoroutes A71 et A10 à 6 km, 2 minutes à pied des bords du Loiret. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.67€ par mois (soit 788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889186011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET BARADUC
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par CABINET BARADUC 26/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Appartement, 49,95 m²

185 000 € 3 704 €/m²
Appartement • 49,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Très bel appartement de type 2 offrant une distribution contemporaine, entrée avec 2 placards entièrement aménagés, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un coin terrasse (expo sud) et vue sur jardin intime et végétalisé. Donnant également sur la terrasse une chambre ( avec un placard dressing ) , salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. En sous-sol emplacement de stationnement. Cet appartement vous apportera tout le confort avec une bonne isolation thermique et phonique, et vous profiterez d'une situation de 1er choix avec tous commerces à 200 m.

RE/MAX Royale Transactions
(163 avis)
Annonce mise à jour le 30/11/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 30/11/2025
(163 avis)
13
Maison, 182 m²

Prix en baisse 598 000 € 3 286 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

Olivet (45160)

À Vendre : Maison Contemporaine Récente à Olivet, Quartier de la Jarry Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans le quartier calme de la Jarry à Olivet. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : • Terrain : Environ 720 m², entièrement clôturé. • Accès : Portail automatisé. • Garage : Motorisé. • Confort : Planchers chauffants au rez-de-chaussée et à l'étage, alimentés par une pompe à chaleur pour une très faible consommation d'énergie. • Cuisine : Entièrement aménagée avec des électroménagers de qualité. • Matériaux : Finitions et matériaux de qualité. • Salles de Bain : • 1 salle de bain complète avec baignoire et douche. • 2 salles de douche. • Sanitaires : 2 WC indépendants. • Chambres : 5 chambres spacieuses. Cette maison est l'option parfaite pour ceux qui recherchent un logement moderne, économique en énergie et offrant un maximum de confort. Points Forts : • Quartier calme. • Proximité des commodités. • Équipements modernes et de qualité. • Faibles coûts énergétiques grâce à la pompe à chaleur et aux planchers chauffants. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Mégane Oliveira - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Mégane Oliveira - iad 29/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
(3 avis)
20
Maison, 150 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 993 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 086 m²

Olivet (45160)

iad France - Mégane Oliveira vous propose: ++++QUARTIER DE LA BRETONNIERE++++MAISON AVEC SOUS-SOL++++OLIVET Venez découvrir cette charmante maison d'environ 150m² habitable dans un quartier calme d' Olivet. Ce bien est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie d'environ 40m², d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine d'environ 20m² qui peut être transformé en 2 chambres. Venez profiter également de la véranda d'environ 14m² avec accès par le salon ou de cette grande terrasse plein sud entièrement carrelée et équipée d'un store banne motorisé. Le sous-sol d'environ 80m² est équipé d'une cuisine d'été, d'un salon, d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave. Un double garage indépendant vient compléter ce bien sur un terrain clos et entretenu d'environ 1080m². N'hésitez pas à me contacter RAPIDEMENT!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/07/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 09/07/2025
6
Maison, 218 m²

315 000 € 1 445 €/m²
Maison • 218 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 740 m²

Olivet (45160)

En plein cœur du centre ville d'Olivet, venez découvrir cette maison de 10 pièces à rénover. Le plus de cette habitation, un terrain de 360m2 cadastré et constructible. La superficie totale du terrain est de 750m2. Possibilité de créer 3 logements au sein de cette habitation d'époque. Surface habitable loi Carrez 217m2 pour une surface totale au sol de 385m2. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 2 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 222, soit D, GES: 41, soit D. Jean-baptiste GASSIES, Agent Commercial immatriculé au RSAC de OLIVET sous le numéro 97945116800012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84261

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Maison, 140 m²

462 000 € 3 300 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 611 m²

Olivet (45160)

Au coeur d'Olivet Maison Individuelle en parfait état 5 chambres bureau et garage Découvrez cette superbe maison individuelle de 140 m², nichée dans un cadre verdoyant, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour une occupation immédiate. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, avec une partie vie au rez de chaussée, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 52 m² est un véritable espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin luxuriant, parfaits pour les jours de détente ou les soirées entre amis. Le tout sur 611m² de terrain Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal, et la fibre optique est disponible pour un accès internet haut débit. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un médecin généraliste à 5 minutes à pied, un bus à 10 minutes à pied, et un tramway à 5 minutes en voiture. Plusieurs commerces, dont une alimentation générale et un restaurant, sont également accessibles à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, au coeur d'un environnement verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1513.00 € et 2049.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET BARADUC
Annonce mise à jour le 26/06/2025
Proposée par CABINET BARADUC 26/06/2025
11
Appartement, 73,59 m²

309 750 € 4 209 €/m²
Appartement • 73,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

Trés bel appartement au dernier étage sans vis à vis d'une petite résidence récente de bon standing situé à 200 m de tous commerces et composé d'une entrée avec placard, d'une très belle cuisine équipée ouverte sur séjour et son accès au balcon, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne,toilette séparée, Exposition sud, appartement sans vis-a-vis equipée d'une climatisation, consommation énergétique faible (RT2012). Double parking en sous-sol, ,

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 08/12/2025
9
Maison, 149,25 m²

Prix en baisse 379 720 € 2 544 €/m²
Maison • 149,25 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 646 m²

Olivet (45160)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre à Olivet (45160) : maison 6 pièces de 149 m² et de 646 m² de terrain. Elle est composée comme suit : Vaste séjour,quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Ce bien dispose aussi d'un garage. À proximité : bus, tramway A (Zénith), établissements scolaires, restaurants, conservatoire, commerces, boulangeries, épicerie, bureau de poste et poissonnerie. Marché Place Sallé le vendredi après-midi. Accès autoroutes A71 et A10 à 6 km. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11 %. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison de 6 pièces en vente à Olivet. Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2390.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anne GONZALEZ - Capifrance
(114 avis)
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 15/05/2025 - mise à jour 12/11/2025
(114 avis)
16
Appartement, 107 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 327 €/m²
Appartement • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres

Olivet (45160)

OLIVET CENTRE, proche du bourg et à dix minutes d'Orléans, au troisième et dernier étage avec ascenceur d'une Résidence calme et sécurisée, à vendre grand appartement T5 de 107 m2 avec grand balcon et deux places de parking sécurisé. Très lumineux et spacieux, la pièce vie accède à la terrasse exposée sud-ouest et sans vis à vis. La partie nuit se compose de deux espaces : un premier dégagement avec placard mène à une première chambre et une salle d'eau. Un deuxième distribue trois chambres et une salle de bains. Très bien organisé, ce bien accueillera une famille où chacun y trouvera son intimité. Deux places de parking, une cave attenante complètent l'ensemble. Un court de tennis est à disposition pour vos moments de détente. Idéalement situé proche du centre d'Olivet, des transports, commerces et commodités dans une copropriété sans travaux à venir. A visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien, syndic, assurance) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.906255

ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par ERA Orleans Bannier 15/11/2025
17
Maison, 105 m²

369 900 € 3 523 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 465 m²

Olivet (45160)

Idéalement située au coeur d'Olivet, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison indépendante d'une superficie de 105 m2 et implantée sur une parcelle de 465 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au sein d'un quartier calme et recherché. ** Distribution : Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour lumineux grâce à une triple exposition, cuisine indépendante, aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce de vie),cellier attenant à la cuisine, WC séparés et garage motorisé avec pré installation pour borne de recharge électrique. À l'étage : 4 chambres, dont 3 avec penderie intégrée, une des chambres peut facilement être transformée en suite parentale avec salle d'eau privative, salle de bains et WC séparés. **Atout supplémentaire : Possibilité d'agrandissement ou d'aménagement d'une piscine grâce à un droit d'extension de 54 m². Un bien rare à Olivet centre, parfait pour une famille souhaitant allier confort, proximité et potentiel d'évolution. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

FAGOT - immo reseau
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par FAGOT - immo reseau 05/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
11
Maison, 198 m²

Prix en baisse 363 900 € 1 838 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 6 chambres

Olivet (45160)

ORLEANS SUD PROCHE OLIVET VAL - CONTACTER JACQUES AU 06.82.59.46.34. POUR CETTE GRANDE MAISON DE 198M2 COMPRENANT EN RDC ENTREE, PIECE DE VIE AVEC POUTRES ET CHEMINEE. CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE. 2 CHAMBRES AVEC DRESSINGS ET SALLE DE BAINS A COTE. BEL ESCALIER BOIS DESSERVANT A L'ETAGE 4 CHAMBRES AVEC RANGEMENTS DONT 1 EN SOUPENTE AVEC PLACARDS ET VELUX MOTORISE.SALLE D'EAU A RENOVER. GRENIER ET COMBLES ISOLES. AU SOUS-SOL ENTREE INDEPENDANTE POUR ACCEDER A UN ESPACE AMENAGE POUR UNE ACTIVITE LIBERALE OU STUDIO POSSIBLE DE 29M2. GARAGE POUR 2 VEHICULES, ATELIER, CHAUFFERIE GAZ AVEC CHAUDIERE WIESSMAN SUR 553M2 JARDIN. COMMERCES, SUPERMARCHES, LYCEE ET ACCES HYPER-CENTRE EN 3MN. Pour visiter Contactez Jacques FAGOT 06 82 59 46 34. Prix net vendeur: 350000€: soit 364000 € FAI. Bonne isolation avec DPE: D214. www.georisques.gouv.fr. Jacques FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 509 137 444 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. (réf. 34162). Coût énergies entre 3 300 € et 3 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Imhotep Orléans
(210 avis)
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par Imhotep Orléans 16/05/2025 - mise à jour 12/10/2025
(210 avis)
17
Maison, 124 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 379 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Olivet (45160)

À VENDRE — OLIVET, secteur recherché Situation idéale : dans un quartier prisé d'Olivet, à seulement 2 min à pied de l'arrêt de bus ! Maison individuelle de plain-pied comprenant : Un grand salon / salle à manger lumineux avec une belle cheminée Une cuisine indépendante aménagée et équipée 3 chambres confortables Une salle de bain Un toilette séparé Une grande pièce avec cheminée à aménager selon vos envies : salle de jeux , bureau , salle de sport ou cinéma privé ! Garage en sous-sol et espace de stockage Beau jardin arboré pour profiter des beaux jours Prévoir des travaux de rafraîchissement pour remettre la maison à votre goût De beaux volumes, un cadre verdoyant et une situation parfaite pour une vie de famille ou un projet de résidence principale ! Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 10546

Durand-Montouché
(1215 avis)
Annonce mise à jour le 24/09/2025
Proposée par Durand-Montouché 24/09/2025
(1215 avis)
18
Maison, 230 m²

Prix en baisse 720 000 € 3 130 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Olivet (45160)

Remarquable ! venez découvrir cette magnifique villa des années 1900 vous ressentirez une atmosphère de bien- être et d'histoire en passant le portail . Cette architecture unique développe 230m² avec 5 chambres 2 salles de bains , les pièces de réception sont spacieuses le séjour mesure 50m² la cuisine 20m², le hall 17m² et rare en rez de chaussée vous trouverez une suite parentale de 30m² . à l'extérieur vous apprécierez cet écrin de verdure de 1800m² entièrement clos et bien arboré . classe énergie D chauffage au gaz toutes les écoles sont proches ainsi que les bus et les pistes cyclables le centre ville est à peine à 5 minutes en voiture Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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