Vente maison 720 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Olivet (45160)

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3 130 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Durand-Montouché

1215 avis

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Description

Remarquable ! venez découvrir cette magnifique villa des années 1900 vous ressentirez une atmosphère de bien- être et d'histoire en passant le portail . Cette architecture unique développe 230m² avec 5 chambres 2 salles de bains , les pièces de réception sont spacieuses le séjour mesure 50m² la cuisine 20m², le hall 17m² et rare en rez de chaussée vous trouverez une suite parentale de 30m² . à l'extérieur vous apprécierez cet écrin de verdure de 1800m² entièrement clos et bien arboré . classe énergie D chauffage au gaz toutes les écoles sont proches ainsi que les bus et les pistes cyclables le centre ville est à peine à 5 minutes en voiture Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 5214k - Réf Superimmo : ANVXWLWON

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 3 130 € / m²
Taxe foncière : 3 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1920	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 310 € / an

Maximum : 5 900 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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