Vente maison 363 900 €

198 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Olivet (45160)

ORLEANS SUD PROCHE OLIVET VAL - CONTACTER JACQUES AU 06.82.59.46.34. POUR CETTE GRANDE MAISON DE 198M2 COMPRENANT EN RDC ENTREE, PIECE DE VIE AVEC POUTRES ET CHEMINEE. CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE. 2 CHAMBRES AVEC DRESSINGS ET SALLE DE BAINS A COTE. BEL ESCALIER BOIS DESSERVANT A L'ETAGE 4 CHAMBRES AVEC RANGEMENTS DONT 1 EN SOUPENTE AVEC PLACARDS ET VELUX MOTORISE.SALLE D'EAU A RENOVER. GRENIER ET COMBLES ISOLES. AU SOUS-SOL ENTREE INDEPENDANTE POUR ACCEDER A UN ESPACE AMENAGE POUR UNE ACTIVITE LIBERALE OU STUDIO POSSIBLE DE 29M2. GARAGE POUR 2 VEHICULES, ATELIER, CHAUFFERIE GAZ AVEC CHAUDIERE WIESSMAN SUR 553M2 JARDIN. COMMERCES, SUPERMARCHES, LYCEE ET ACCES HYPER-CENTRE EN 3MN. Pour visiter Contactez Jacques FAGOT 06 82 59 46 34. Prix net vendeur: 350000€: soit 364000 € FAI. Bonne isolation avec DPE: D214. www.georisques.gouv.fr. Jacques FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 509 137 444 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. (réf. 34162). Coût énergies entre 3 300 € et 3 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). DPE : D GES : D

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Prix de vente : 363 900 €

Prix au m² : 1 838 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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FAGOT - IMMO RESEAU

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