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8
Vente maison 462 000 €
140 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Olivet (45160)
140 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Olivet (45160)
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- 3 300 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur d'Olivet Maison Individuelle en parfait état 5 chambres bureau et garage
Découvrez cette superbe maison individuelle de 140 m², nichée dans un cadre verdoyant, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour une occupation immédiate.
Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, avec une partie vie au rez de chaussée, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 52 m² est un véritable espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin luxuriant, parfaits pour les jours de détente ou les soirées entre amis. Le tout sur 611m² de terrain
Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal, et la fibre optique est disponible pour un accès internet haut débit. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un médecin généraliste à 5 minutes à pied, un bus à 10 minutes à pied, et un tramway à 5 minutes en voiture. Plusieurs commerces, dont une alimentation générale et un restaurant, sont également accessibles à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, au coeur d'un environnement verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1513.00 € et 2049.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 10914-BIMBENET - Réf Superimmo : ANVXZQC50
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| Prix de vente : 462 000 € | Prix au m² : 3 300 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 611 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 52 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 513 € / an
Maximum :
2 049 € / an
Diagnostics réalisés le 14/09/2025.
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