Ventes immobilières en viager à Olivet (45160)

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MAISONS PELICAN 45
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par MAISONS PELICAN 45 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Nouveau 2
Maison, 130 m²

357 000 € 2 746 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces

Olivet (45160)

Maison de caractère dans un lieu d'exception. LES MAISONS PELICAN propose dans le cadre d'un programme de construction : terrain + maison Le projet de votre vie de 130 m2 entièrement personnalisable à votre image sur un terrain de 400 m2 sur la commune d'Olivet. AU REZ DE CHAUSSÉE : Une belle entrée Une grande pièce à vivre salon + séjour de 55m² Une jolie cuisine avec son accès au cellier et garage Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Un WC séparé A L'ÉTAGE : 3 belle chambres 1 mezzanine Une salle de bain avec baignoire Combles perdus Prestation de qualité : Chaudière hybride Maison en Bio' Bric Volets roulants électrique Somfy Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020. Photos non contractuelles ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans Donnez 2 Ailes à vos rêves ! En savoir plus ? Contactez-nous au 02 38 22 86 92. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Côté Loire
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par Côté Loire 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Nouveau 9
Maison, 196 m²

419 000 € 2 138 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 704 m²

Olivet (45160)

OLIVET - Belle maison familiale de 196 m2 habitable (250 m2 au sol) sur un beau terrain plein sud de 704 m2. Grand salon / salle à manger lumineux et traversant de près de 50 m2 - Cheminée avec insert. Possibilité 5 / 6 x chambres dont une chambre en RDC avec sa pièce d'eau - Trois salles de bains / eau - Trois WC. Très bonne qualification énergétique : C grâce à bonne isolation thermique toiture, double vitrage, chaudière individuelle gaz. Proximité du centre bourg d'Olivet (1,4 km vers l'Est) avec ses nombreux commerces, commodités, écoles publiques ou privées. Accès arrêt de tramway 'Victor Hugo' accessible à pied pour centre ville Orléans en quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Notre nouveau site internet : ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74 Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Côté Loire
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par Côté Loire 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Nouveau 9
Maison, 274 m²

832 000 € 3 036 €/m²
Maison • 274 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Olivet (45160)

OLIVET SUD EST Belle propriété avec maison familiale de 1979 de 274 m2 habitable sur un beau terrain paysager de 2.500 m2 environ. Situation sur Olivet avec un centre bourg très recherché pour ses nombreuses commodités et ses commerces de grande qualité : Bouchers, divers traiteurs, poissonnerie, pharmacies etc... Grand parc arboré et très fleuri entièrement clos. Grand volumes avec salon / salle à manger de plus de 45 m2 et cheminée - Beaux sols en marbre italien - Possibilité chambre et salle de bains en rez-de-chaussée. Possibilité 5 / 6 x chambres / bureau / salle de jeux avec cheminée et bar. Deux garages pour un total de trois voitures avec portes automatisées. Nombreuses places de parking. Portail d'entrée automatisé - Arrosage automatique - Vide sanitaire. Sous-sol avec plusieurs pièces de rangement et chaufferie. Cave à vin - Dépendances : Bûcher, pièce de rangement - Terrain de pétanque. Grand grenier au-dessus du garage double. Arrêt de tramway Lorette à moins de 10 minutes à pied. Arrêt de bus ligne 1 à deux pas à pied avec accès vers centre bourg Olivet, Médiathèque Orléans centre et Gare SNCF orléans centre. Notre nouveau site internet : Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6496.00 € et 8788.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Côté Loire
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par Côté Loire 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Nouveau 9
Maison, 196 m²

569 000 € 2 903 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 446 m²

Olivet (45160)

OLIVET SUD - ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE D'UNE MAISON ANNEE 80 SUR 704 M2 DE TERRAIN + UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE SUR UNE PARCELLE DE 742 M2 D'UNE VALEUR ESTIMEE AUTOUR DE 120 K€. Maison principale 1981: Belle maison familiale de 196 m2 habitable (250 m2 au sol) sur un beau terrain plein sud de 704 m2. Grand salon / salle à manger lumineux et traversant de près de 50 m2 - Cheminée avec insert. Possibilité 5 / 6 x chambres dont une chambre en RDC avec sa pièce d'eau - Trois salles de bains / eau - Trois WC. Très bonne qualification énergétique : C grâce à bonne isolation thermique toiture, double vitrage, chaudière individuelle gaz. Terrains constructibles non viabilisés de 742 m2 sur une parcelle connexe : Grande dépendance en bois / sol béton de 50 m2 au sol avec grenier. Eau et électricité. Proximité du centre bourg d'Olivet (1,4 km vers l'Est) avec ses nombreux commerces, commodités, écoles publiques ou privées. Accès arrêt de tramway 'Victor Hugo' accessible à pied pour centre ville Orléans en quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A retrouver sur ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74 Notre nouveau site internet : ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74 Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Nestenn Olivet
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Nestenn Olivet 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Nouveau 13
Maison, 112 m²

344 500 € 3 076 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Olivet (45160)

Idéalement située à deux pas des bords du Loiret, cette magnifique maison entièrement rénovée allie confort, modernité et emplacement privilégié ! ? Les atouts qui font la différence : ? Rénovation complète récente : aucun travaux à prévoir, installez-vous directement ! ?? 4 belles chambres spacieuses et lumineuses ? Garage privé pour votre confort au quotidien ?? Pièce de vie moderne avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées ? Jardin agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ?? Accès immédiat aux promenades le long du Loiret, cadre de vie exceptionnel ? Proximité des écoles, commerces et transports : parfait pour une vie de famille ou un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche d'Orléans. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Arc Immobilier Orléans
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par Arc Immobilier Orléans 31/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Nouveau 5
Maison, 140 m²

451 500 € 3 225 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 677 m²

Olivet (45160)

ARC Immobilier vous propose cette maison familiale de 140 m², entièrement rénovée et soigneusement entretenue, située à proximité des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition, et agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative assure un confort supplémentaire. A l'étage, un grand palier, parfait pour aménager un bureau, dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. Le garage a été entièrement réaménagé en buanderie avec rangements, une mezzanine, située au-dessus, peut être utilisée comme bureau ou salle de jeux selon vos besoins. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 677 m², entièrement clôturée, paysagée et sans vis-à-vis. Une dépendance attenante, offrant un espace de stockage supplémentaire, peut être ouverte pour agrandir encore davantage la surface utile. Ses +++: Grâce à une rénovation complète, cette maison ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres ont été changées, la toiture a été nettoyée, et le jardin est entretenu avec soin. De plus, une climatisation réversible équipe le palier pour un confort optimal en toute saison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 12/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
19
Maison, 123 m²

319 500 € 2 598 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Olivet (45160)

Charmante Maison Familiale de Plain-pied dans un Quartier Calme et Privilégié! Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas des écoles et des transports, venez découvrir cette adorable maison de plain-pied, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez conquis par le vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une magnifique cheminée ancienne qui apporte une touche d'authenticité et de convivialité. Un véritable espace de vie chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Coté nuit, elle offre trois jolies chambres confortables, chacune avec vue sur le jardin, Une autre pièce de 28 m² doté d'une cheminée vous ouvre le champ des possibles : salle de jeux, repas familial, bureau, atelier, chambre d'amis… à vous d'imaginer ! La cuisine séparée, aménagée et équipée, spacieuse et lumineuse, donne directement accès à une jolie terrasse et au jardin arboré, parfaits pour vos moments de détente ou repas en plein air. Salle de bains spacieuse, wc séparé. Un garage/sous-sol de 30 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les combles peuvent également être transformés selon vos envies et projets. Une maison fonctionnelle, pleine de charme, au potentiel évolutif, dans un cadre de vie paisible et recherché, idéale pour une vie de famille. Points forts : • Plain-pied fonctionnel • Belle luminosité • Grand potentiel d'aménagement • Quartier résidentiel très apprécié • Proximité des transports et écoles Avec ses nombreux atouts, son emplacement privilégié et son jardin paisible, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. DPE: D Pour visiter, contacter votre conseiller Eva LEVEAU au 06 63 80 51 03 ou par e-mail: Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le n°2022AC00119 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Durand-Montouché
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Durand-Montouché 03/05/2025 - mise à jour 08/05/2025
16
Maison, 196 m²

323 000 € 1 648 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 528 m²

Olivet (45160)

OLIVET, maison en construction d'une surface de plancher de196m2 sur un terrain de 1528m2. Huisseries non installées mais commandées et incluses dans le prix. Non viabilisée. https://www.georisques.gouv.fr/

L'Adresse Cabinet Chesneau Chécy
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par L'Adresse Cabinet Chesneau Chécy 29/05/2025
Nouveau 5
Appartement, 19,86 m²

66 300 € 3 338 €/m²
Appartement • 19,86 m² • 1 pièce

Olivet (45160)

EN EXCLUSIVITE A OLIVET T1 AU BORD DU LOIRET!!! Spécial investisseur, appartement dans un environnement de qualité, une pièce principale, coin cuisine, salle de bains, place de parking, le tout au bord de l'eau. Loyer avec charges 396 euros. A visiter rapidement!!! Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Afficher plus

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Nouveau 8
Appartement, 84 m²

120 000 € 1 429 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Olivet (45160)

A Olivet, quartier calme avec commerces Appartement de 84m² situé au 12e et dernier étage, avec ascenseur Pour les investisseurs, rentabilité brute en colocation avec 3 chambres : 13% ! -Salon 31m² (possibilité de créer une 3e chambre) -Cuisine à changer -Ch1 9.5m² -Ch2 12.5m² -Sdb avec douche -Wc -1 place de parking privative -Cave -Gardien -Charges : 150€/mois (eau + gardien + parties communes) -Charges Chauffage collectif : 110€/mois -x2 vitrage PVC ----------- Prix: 120.000€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 *Estimation gratuite : Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook ------------ . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 937.00 et 1269.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide Afficher plus

MAISONS PELICAN 45
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par MAISONS PELICAN 45 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Nouveau 3
Maison, 100 m²

289 000 € 2 890 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces

Olivet (45160)

LES MAISONS PELICAN vous propose, dans le cadre d'un programme de construction ' maison + terrain' cette magnifique maison ENTIEREMENT PERSONNALISABLE et MODIFIABLE d'une surface de 100 m² comprenant: AU REZ DE CHAUSSÉE : Une belle entrée Une grande pièce à vivre salon + séjour Une jolie cuisine avec son accès au cellier et garage Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Un WC séparé Un garage 2 chambres 11 m2 Une salle de bain avec baignoire Prestations de qualité : * Maison en BIO'BRIC * Volets roulants électriques SOMFY * Carrelage 60*60 * Menuiserie BI couleur Maison conforme à la réglementation thermique et bioclimatique RE 2020. Photos non contractuelles. Projet de construction neuve à olivet), sur un terrain de 500m² entièrement viabilisé, idéalement situé, proche des commodités. Ce terrain est proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité; Le coût de ce projet comprend la construction (y compris l'assurance dommage-ouvrage), le terrain (sous réserve de disponibilité)frais de raccordements et hors décoration intérieure et aménagements extérieurs. Donnez 2 ailes à vos rêves ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 ORLEANS DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Visite & Smile
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Visite & Smile 29/05/2025
Nouveau 9
Appartement, 29 m²

135 000 € 4 655 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Situé proche de la clinique de L'Archette, cet appartement de 30m² offre un fort potentiel locatif ou une belle résidence principale. Il dispose d'une chambre et se trouve dans une petite copropriété bénévole avec de faibles charges. Un emplacement stratégique et recherché : - Proche des transports : à quelques minutes de la ligne de tram A et de bus facilitant l'accès aux universités et écoles. - Cadre de vie agréable : situé près d'un parc, dans un quartier calme, parfait pour des personnes recherchant tranquillité et proximité des commerces. - Facilité de stationnement : une place de parking est comprise avec le logement Des prestations intéressantes sans gros travaux à prévoir - Rafraîchissement des sols afin d'optimiser l'attractivité du bien pour la location. - Les fenêtres et le chauffage étant en bon état, cela évitera des investissements lourds. Cet appartement offre un excellent potentiel de rentabilité avec un loyer estimé à 650€ charges comprises. Une opportunité à ne pas manquer ! Profitez de la visite virtuelle dernière génération et contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 5.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Visite & Smile : Aurélie DAVID Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00238 RCP 11027631004 Afficher plus

Visite & Smile
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Visite & Smile 29/05/2025
Nouveau 9
Maison, 115 m²

281 000 € 2 443 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 407 m²

Olivet (45160)

Occupation : Libre Plongez dans l'histoire et le charme intemporel de cette magnifique maison ancienne, construite en 1886, et prête à accueillir vos rêves les plus fous. Avec une surface habitable de 115 m² et une surface au sol de 150 m², cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 47 m², baigné de lumière naturelle, où chaque coin raconte une histoire. Les quatre chambres spacieuses et les deux salles d'eau vous promettent des moments de détente et de tranquillité. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une liberté totale pour vos créations culinaires. La maison, située sur un terrain de 407 m², est entourée d'un jardin luxuriant, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées étoilées. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour savourer un café matinal ou un dîner romantique. Cette maison, avec son toit en tuiles et ses ouvertures en PVC à double vitrage, est prête à être rénovée selon vos goûts et vos envies. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison ancienne en un véritable havre de paix. Laissez libre cours à votre imagination et créez un foyer qui vous ressemble. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir cette perle rare en personne. À très bientôt pour une visite ! Visite & Smile Commodités : À 5 min à pied, vous trouverez un bus, une crèche et un médecin généraliste. À 10 min à pied, vous trouverez un tramway. À 5 min en voiture, vous trouverez plusieurs maternelles, écoles élémentaires et parcs et jardins. À 10 min en voiture, vous trouverez un hôpital et plusieurs collèges. À 15 min à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Côté Loire
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par Côté Loire 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Nouveau 9
Appartement, 125 m²

283 000 € 2 264 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

OLIVET résidence BEAUSEJOUR- Grand appartement très lumineux de 125 m2 au 4 ème et dernier étage d'une résidence au sein d'un magnifique parc centenaire au bord du Loiret - Très grand salon plein sud vers balcon et store - Vue très dégagée - 2 / 3 x chambres (Une des chambres ayant été décloisonnée pour agrandir le salon à 56 m2) - Entièrement rénové avec goût : Cuisine contemporaine, beaux parquets chêne, volets électriques centralisés, isolation des murs et plafond - Places de parkings sécurisés en sous-sol avec 3 / 4 x places - Ascenseur - Cave - Piscine et tennis disponibles pour les copropriétaires - Canotage possible sur les bords du Loiret - Arrêt de tramway tout proche et arrêt de bus devant la résidence. Notre nouveau site internet : Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Enguerrand Kas - iad
Annonce publiée le 07/05/2025
Proposée par Enguerrand Kas - iad 07/05/2025
10
Appartement, 58 m²

165 000 € 2 845 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

iad France - Enguerrand Kas vous propose: Situé à Olivet, bel appartement de type T3, avec jardin et parking. Dans une résidence sécurisée de 2012 D'une surface totale de 58 m2, cet appartement comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour. La disposition des pièces offre un bel espace de vie lumineux et convivial, propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis. Les prestations sont de bonnes qualités avec la fibre optique, l'ascenseur, l'accès PMR, VMC, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz avec distribution par radiateurs. La résidence sécurisée avec interphone, alarme Côté extérieur, un agréable balcon de 9 m2 orienté à l'est ainsi qu'un petit jardin non clôturé, vous disposerez de 2 places de parking en sous-sol, pour garer vos véhicules en toute sécurité. Vous pourrez également profiter de la proximité du bord du Loiret à seulement 500 mètres pour des balades agréables en pleine nature. L'emplacement stratégique de cet appartement vous permettra de rejoindre facilement les principales commodités telles que les transports en commun à 100 mètres, le bourg d'Olivet à 2 km, l'autoroute à 4 km, ainsi que de divers points d'intérêt à proximité. À seulement 6 km du centre commercial, à 1.5 km des écoles et à 7 km du CHU d'Orléans. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enguerrand Kas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 932708233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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