Vente maison 525 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Olivet (45160)

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2 100 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Grégory BOUCHARD - SAFTI

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Description

Au cœur du quartier résidentiel de Lorette à Olivet, cette belle maison familiale déploie 250 m² de volumes lumineux et généreux.
Traversante et chaleureuse, elle offre au rez-de-chaussée un vaste espace de réception agrémenté d’une cheminée et de poutres apparentes, une cuisine récente entièrement équipée, ainsi qu’une véranda spacieuse invitant à la détente. Deux autres pièces complètent ce niveau, l’ensemble ouvert sur une terrasse et un superbe jardin clos de plus de 3?500?m², bénéficiant de deux accès.
Un appartement indépendant doté de tout le confort, comprenant deux chambres, vient enrichir la propriété et permet d’envisager un rapport locatif ou un espace dédié à une profession libérale.
Le garage attenant, les commerces de proximité et la ligne de tramway à quelques pas font de cette maison un lieu de vie privilégié, alliant fonctionnalité et douceur de vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 1546279 - Réf Superimmo : ANVXZOH4Z

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²

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250 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 500 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1979

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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