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Vente maison 212 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Olivet (45160)

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  • 2 986 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Agence Bimbenet Immobilier

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Description

OLIVET AU CALME MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN INTIME
Découvrez cette charmante maison, baignée de lumière grâce à son exposition sud, cette propriété allie confort et fonctionnalité.
La maison en très bon état général, elle comprend un grand séjour ouvert sur la cuisine aménagée, équipée, 3 chambres, salle de bains moderne et élégante, Le garage attenant à la maison vous offrira un confort supplémentaire, et le calme du jardin sera répondre à vos attentes.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et plusieurs commerces d'alimentation générale. Un restaurant se trouve également à 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, le bus est à 10 minutes à pied et le tramway à 5 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, et un hôpital est à 10 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 213.00 et 44.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 10919-BIMBENET - Réf Superimmo : ANVXZSBSH
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 986 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 187 m²Orientation : Sud
1 GarageChauffage individuel au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 213 € / an
Maximum : 44 € / an
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