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Vente maison 570 000 €
211 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Olivet (45160)

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  • 2 701 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
Imhotep St Hilaire St Mesmin

Imhotep St Hilaire St Mesmin

02 38 52 28 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nichée en second rang dans un environnement calme et verdoyant, cette maison au style unique séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Dès l'entrée, une impressionnante hauteur cathédrale vous accueille, baignée de lumière naturelle.
Le séjour de 50 m², agrémenté de baies vitrées à triple exposition, offre un cadre de vie chaleureux et convivial.
La cuisine équipée et son cellier attenant (ensemble de 22 m²) complètent harmonieusement l'espace.
La suite parentale du rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie apportent confort et praticité au quotidien.
À l'étage, un bel espace mezzanine modulable , un dégagement ouvre sur trois chambres, un bureau, et de nombreux rangements.
À l'extérieur, profitez de deux terrasses bien orientées pour vos moments de détente, ainsi qu'un jardin arboré et un garage accolé.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et atypique, idéale pour une vie de famille à quelques minutes du centre d'Olivet.
Référence agence : 10643

Publiée le 28/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 8I4G-MSO-UAP - Réf Superimmo : ANVXZRL9D
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 2 701 € / m²
Taxe foncière : 3 615 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement211 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 100 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (au sol)2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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IMHOTEP ST HILAIRE ST MESMIN

Siren : 423721810
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