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Vente maison 515 000 €
142 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Olivet (45160)
142 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Olivet (45160)
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- 3 627 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe maison individuelle de standing, construite en 2011 et rénovée en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 142 m². Située sur un terrain de 1170 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle d'eau et un deuxième WC.
Profitez des deux terrasses de 50 m² chacune, parfaites pour des moments de détente en plein air, et d'un jardin de 1000 m², un véritable havre de paix. La piscine chauffée au sel est un atout majeur pour des étés inoubliables.
Les ouvertures en PVC/aluminium, les hauts plafonds de 2,80 m et l'exposition traversante ajoutent à l'attrait de cette propriété. L'assainissement est en place et la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun (bus et tramway) sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, espace et luxe. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ATOUT IMMO : Céline LABBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM516-ATOUTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZL5PZ
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| Prix de vente : 515 000 € | Prix au m² : 3 627 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 170 m² | Piscine |
| 1 garage - 2 parkings | 2 terrasses |
| Année de construction : 2011 | Climatisation |
| Cuisine équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Alarme - Interphone | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 29/02/2024.
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