Vente maison 565 000 €

328 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Olivet (45160)

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1 723 €/m²
1 garage - 4 parkings
Chauffage électrique

Ader Kevin - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Olivet sud, proche centre, à vendre, ensemble immobilier composé de 4 lots d'une superficie totale de 328 m2.
Beaucoup de cachet et de potentiel, que ce soit dans le cadre d'un investissement ou pour réhabiliter en une habitation principale.
Cet ensemble immobilier situé dans un environnement calme est composé d'une maison principale de 152 m2 hab.
Au rez-de-chaussée : salon-séjour de plus 50 m2, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle d'eau avec toilette.
A l'étage : grand palier, trois chambres, bureau, salle de bains, toilettes et une mezzanine.
Cette maison dispose d'une cave et d'un garage attenant de 40 m2.
En complément, un T2 d'environ 70 m2 au rez-de-chaussée et deux T2 d'environ 50 m2 à l'étage.
Chaque bien dispose de ses compteurs.
Le tout sur un terrain clos de 700 m2.
Prix : 565 000 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus. Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 30/06/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 101905DHI1123 - Réf Superimmo : ANVXYXJX1

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 1 723 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

328 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 700 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 4 parkings	Cave
Année de construction : 1920	Chauffage électrique
4 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 5 520 € / an

Maximum : 7 500 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Historique des prix

4 juillet 2025

Baisse de 5,8%

565 000 €

30 juin 2025

599 900 €

Localisation

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Siren : 880149653