Ventes immobilières 12 pièces en Bretagne

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157 annonces
ESPRIT IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par ESPRIT IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
18
Maison, 350 m²

850 000 € 2 429 €/m²
Maison • 350 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 4 986 m²

Riec-sur-Belon (29340)

Riec-sur-Belon - Exclusivité - Dans un écrin de verdure entièrement clos et paysagé d'environ 5000m² , cette propriété de 350m² rénovée vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall de 29 m² et sa belle hauteur sous plafond, donnant sur un sur la pièce de vie et sa cuisine équipée, prolongée par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle . Un salon complémentaire de 22m² sur parquet agrémente le rez-de-chaussée. A l'étage, le couloir dessert 6 chambres aux belles dimensions dont une avec douche privative et trois avec points d'eau, une salle de bain de 10m², une mezzanine ainsi qu'une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau privative. Une seconde partie habitable avec bureau d'environ 10m², une salle de jeux de 18m², une buanderie et une seconde suite parentale de 24m² avec salle d'eau, vous offrira de l'espace supplémentaire ou la possibilité de chambres d'hôtes, avec accès indépendant. Côté jardin, la piscine chauffée de 8m x 3,70m s'intègre harmonieusement au parc, entre bois et verger, pour des instants de détente en toute sérénité. La propriété dispose également d'un carport, d'un puits et offre un potentiel d'aménagement complémentaire grâce à son vaste terrain constructible. Située à quelques pas des commodités, cette propriété allie quiétude et confort de vie. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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AGENCE SOLUTION IMMO Fougères
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Fougères 27/03/2025 - mise à jour 12/07/2025
12
Maison, 260 m²

Prix en baisse 398 000 € 1 531 €/m²
Maison • 260 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 961 m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

NOUVEAUTE Dans un environnement calme Agence Solution IMMO Eric Boisbouvier , vous présente une jolie maison bourgeoise en plein coeur de la Guerche de bretagne , petite cité de caractère . A proximité des commerces, écoles, vous pouvez tout faire à pied. Elle est idéale pour accueillir une famille nombreuse, ou éventuellement beau potentiel en chambres d'hôtes, elle s'y prête totalement Une grande dépendance en pierres de 70 m2 qui est utilisée en garage, peut accueillir un camping-car, également une cuisine d'été équipée pour profiter des belles journées d'été . Une grande terrasse en bois vous est proposée pour profiter des beaux jours surplombant le jardin. La maison sera vous séduire par ses volumes .Un hall d'entrée avec rangements, un salon/séjour sur parquet avec une bibliothèque La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un espace repas donnant accès à une terrasse en bois. Une pièce pouvant être utilisé en chambre ou bureau, une arrière cuisine et WC complètent le rez-de-chaussée. L'espace nuit est composé, sur 2 deux étages de 8 chambres dont une suite parentale avec salle-de-bains, WC, dressing .Nombreux rangements, salle d'eau et un autre WC séparé. Combles isolés et aménageables de 25 M2 Sous-sol, cave et chaufferie . Chauffage pompe à chaleur air/eau. Terrain clos et magnifiquement arboré de 961 m2 avec portail motorisé Maison coup de coeur. A VISITER Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Contact : Eric BOISBOUVIER - Agent Commercial Immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 490 757 820 au 0671441296 ou à Eric BOISBOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 757 820 - LAVAL.

PARKI
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par PARKI 23/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
5
Maison, 357 m²

1 272 240 € 3 564 €/m²
Maison • 357 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 1 200 m²

Plouhinec (56680)

VUE IMPRENABLE SUR LA RIA! SUPERBE SITUATION pour cette PROPRIÉTÉ d'EXCEPTION composée d'une MAISON PRINCIPALE avec au rdc entrée, cuisine, séjour-salon, 4 chambres, salon avec cheminée, bureau, salle d'eau, dressing, atelier et 2 wc. Le 1er étage, pouvant être indépendant, comprend une cuisine, séjour avec accès sur une grande terrasse, 2 chambres, salle de bains, wc. Au 2ème étage, 3 chambres, salle d'eau et wc. La propriété est agrémentée d'un GITE INDÉPENDANT, d'une PISCINE couverte et chauffée, d'un SPA, et d'un GARAGE DOUBLE. Le jardin clos et soigneusement arboré, sur lequel il est encore possible de construire, vient sublimer ce magnifique ensemble. Secteur recherché, à PLOUHINEC. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LE BEC Immobilier
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par LE BEC Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 12/09/2025
9
Maison, 272 m²

884 000 € 3 250 €/m²
Maison • 272 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 4 015 m²

Saint-Avé (56890)

Découvrez cette magnifique longère de 272 m² située à Saint-Avé, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 chambres et 4 salles de bains, cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille et vos invités. Cette longère est nichée au coeur d'un environnement paisible, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et les bois. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse, en contemplant la nature qui vous entoure. La propriété dispose également d'une piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Deux jacuzzis sont également à votre disposition pour vous offrir des instants de relaxation absolue. L'avantage de cette longère est son emplacement privilégié, sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'une intimité totale, vous permettant de vous ressourcer en toute tranquillité. Saint-Avé est une commune dynamique offrant tous les services et commodités nécessaires à votre quotidien. Vous serez également à proximité de nombreux sentiers de randonnée, vous permettant d'explorer la beauté naturelle de la région. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe longère avec une vue panoramique, une piscine et deux jacuzzis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette oasis de calme et de sérénité. réf VA2507020 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 228.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Angélique Palvadeau - iad
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Angélique Palvadeau - iad 31/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
20
Maison, 185 m²

730 000 € 3 946 €/m²
Maison • 185 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 366 m²

Clohars-Carnoët (29360)

iad France - Angélique Palvadeau vous propose: En Exclusivité Ensemble Immobilier 'Ty Jeannic' Idéalement située en plein cOEur du Pouldu, à 400 m des plages, cette bâtisse de 1936 offre un fort potentiel avec 3 logements indépendants, un jardin et des stationnements privatifs. Appartement maison (rez-de-chaussée + 1er étage partiel) – 98 m² habitables Entrée sur une grande pièce de vie avec cuisine / salle à manger lumineuses Grand salon indépendant Une chambre, un bureau et un WC avec coin buanderie À l’étage : deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Appartement T3 (1er étage – 43 m²) Accès indépendant Terrasse privative en hauteur Pièce de vie avec coin cuisine Deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé Appartement T3 (2ème étage – 49 m²) Accès indépendant Belle pièce de vie avec coin cuisine Deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé Sous-sol 4 caves individuelles, chacune équipée de son ballon d’eau chaude et de son compteur électrique Extérieurs Jardin à l’arrière de la propriété Places de stationnement privées Atouts de ce bien : Exclusivité rare sur le secteur Jardin et stationnements privatifs Possibilité d’habiter la maison principale et de louer les deux appartements pour générer un revenu complémentaire Option d’agrandir la maison principale en réunissant le logement de 98 m² avec l’appartement de 45 m² du premier étage Emplacement recherché, proche des plages et des commodités VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 730000 euros. Prix hors honoraires : 705000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeures du Littoral
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Demeures du Littoral 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison

5 200 000 €
Maison • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 5 943 m²

Arradon (56610)

Propriété avec vue panoramique dominante sur le Golfe du Morbihan Demeures du littoral vous présente en vente confidentielle cette propriété d'exception à l'emplacement le plus convoité du Golfe du Morbihan. Elle bénéficie d'une position dominante pour une vue sur la plupart des îles emblématiques du Golfe. La demeure dispose de plus de 297 m² de surface totale sur un terrain de près de 6000 m² entièrement clos et paysager. Elle dispose de la plus belle vue mer panoramique à 360° du Morbihan. La maison offre de très beaux volumes avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. 4 Chambres dont un dortoir de 4 couchages ainsi qu'une 5ème chambre possible au rez-de-chaussée. Jusqu'à 12 couchages possibles. Un bien unique, extrêmement rare sur le marché. La propriété vous offre un cadre de vie paisible à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis. Place au port d'Arradon possible en sus. Vente confidentielle. Présentation complète du dossier après vérification de l'identité et du financement. Plus d'informations auprès de Manuel COSTA au 0669075127.

Anne-Elizabeth DE ROMANS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Anne-Elizabeth DE ROMANS - Propriétés-privées.com 23/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Maison, 360 m²

299 000 € 831 €/m²
Maison • 360 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 136 500 m²

Pipriac (35550)

35 550 Pipriac A seulement 35 minutes au sud de Rennes, A l'écart du monde, au coeur d'une campagne préservée, le manoir de Sénac attend une nouvelle vie. Son architecture sobre et authentique, ses volumes généreux, ses dépendances agricoles et ses 13 hectares de terres en font un lieu rare, propice aux projets de famille, d'accueil ou de retraite inspirée. Édifié au XIV? siècle, il conserve encore aujourd'hui sa tour d'origine et son escalier en pierre, témoins silencieux d'un passé féodal. Le corps principal a été remanié au XVIII? siècle, lui conférant une allure plus résidentielle, tout en préservant son caractère. Le bâti principal, bien que sain dans sa structure, nécessite une rénovation globale pour retrouver tout son confort. Les toitures du manoir et de la petite maison ont été refaites, ce qui constitue une base solide pour envisager les travaux à venir. Il est d'ailleurs possible d'y séjourner dès à présent, dans des conditions simples et rustiques - une manière spartiate mais authentique d'habiter les lieux et d'accompagner leur renaissance. Les dépendances, d'environ 350 m², constituent un beau potentiel d'aménagement, à moduler selon vos besoins. A noter : un bail rural en cours limite l'usage de 11 hectares sur les 13 ha 65 a jusqu'au 31 décembre 2048. Une négociation est en cours avec le locataire pour la reprise anticipée de la prairie arrière du manoir. Ce bien s'adresse à des acquéreurs sensibles à l'authenticité, capables de se projeter dans une restauration progressive, portée par une vision, une énergie, et une affection sincère pour les lieux empreints de mémoire. - Situé à proximité d'une gare desservant Rennes en 30 minutes, avec commerces, écoles maternelles, primaires et collège à moins de 6 km, ce lieu conjugue isolement bucolique et accessibilité. Un projet de vie, une aventure patrimoniale, une promesse d'exception à qui saura lui redonner son éclat. DPE : non soumis Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Je vous propose ce bien au prix de 299 000.00 euros honoraires d'agence à charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ".

Agence Newton
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Agence Newton 02/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
18
Maison, 241 m²

349 500 € 1 450 €/m²
Maison • 241 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 2 580 m²

Saint-Mayeux (22320)

Située en bordure du charmant village de Saint-Mayeux, cette longère bretonne magnifiquement entretenue a été divisée en trois habitations indépendantes et un studio, ce qui en fait une opportunité idéale de logement et de revenu. La propriété comprend également un petit terrain de camping avec des branchements électriques pouvant accueillir jusqu'à cinq camping-cars ou caravanes, ce qui offre un grand potentiel pour les locations de vacances dans cette région populaire. La propriété est située dans le département des Côtes-d'Armor, à la frontière du Morbihan, dans un joli jardin paysager et entourée d'une campagne ouverte, ce qui permet d'accéder facilement aux attractions de cette région, tant à l'intérieur des terres que sur la côte. A moins de 9 km du lac de Guerlédan, idéal pour la baignade, la navigation de plaisance et les repas au bord du lac. A 7 km de Mur-de-Bretagne (Guerlédan), qui propose des magasins, des services et un marché hebdomadaire et environ 40 minutes de la ville de Saint-Brieuc et de la côte nord pittoresque. Caractéristiques de la propriété : Maison 1 : Au rez-de-chaussée, cuisine/salle à manger et salon ; à l'étage, chambre principale avec salle de douche attenente, deuxième chambre et salle de douche supplémentaire. Maison 1 : Cuisine/salon/salle à manger ouverte avec salle de douche au rez-de-chaussée ; trois chambres à l'étage. Maison 2 : rez-de-chaussée ouvert avec cuisine/salon/salle à manger ; deux chambres et une salle de douche à l'étage. Studio : Espace lumineux au premier étage avec une salle de douche, idéal comme chambre d'amis ou comme location de vacances. Equipements du camping : Douches et WC dédiées, prises électriques et installation pour l'évacuation des eaux usées et le remplissage des eaux. Le terrain bien entretenu comprend des terrasses gravillonnées, des pelouses matures, des parterres fleuris et des zones de repos paisibles, un cadre charmant pour les hôtes comme pour les propriétaires. Il s'agit d'une superbe opportunité de vivre au coeur de la campagne bretonne tout en générant des revenus grâce aux locations de vacances et au camping, le tout sans quitter votre propriété. Une trouvaille rare - une visite rapide est recommandée ! (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

Lucrèce HERVIEUX - iad
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Lucrèce HERVIEUX - iad 11/03/2025 - mise à jour 25/11/2025
20
Maison, 230 m²

Prix en baisse 518 000 € 2 252 €/m²
Maison • 230 m² • 12 pièces • Ter. 367 m²

Rennes (35000)

iad France - Lucrèce Hervieux vous propose: Rennes - Cesson Sévigné : Au pied du Parc des Gayeulles coté Jardins familiaux du Pâtis Tatelin / Guinguette et à 500m du centre commercial des Longschamps et des bus. Idéal immeuble de rapport. Découvrez cette spacieuse maison de 230m2, sur son terrain de 370m2 environ. Potentiel de 10 chambres !! Au Rez de chaussée, un grand hall d'entrée, une pièce de vie traversante sud - ouest / nord - est. Ainsi que deux chambres, salle d'eau et wc. La maison ayant un double accès, il y a beaucoup de possibilités à imaginer, le RDC pourrait très bien convenir à une société type profession libérale, à un logement indépendant pour vivre avec un parent, ou tout simplement convient à une grande famille. Au 1er étage, un palier dessert une pièce de vie avec balcon, exposée sud ouest, pouvant s'ouvrir sur une grande cuisine, le tout pour 46m2 environ. Ainsi que deux belles chambres, une salle de bain et wc. Enfin, découvrez de magnifiques combles de 45m2 environ en carrez, (66m2 environ au sol), avec une belle charpente, pouvant accueillir par exemple 4 chambres et une salle de bain. Maison de 1963, avec une toiture en ardoises, des beaux parquets anciens, un jardin agréablement arboré devant la maison et deux places de parking privatives, au niveau du jardin derrière la maison. La maison se situe au coeur d'un futur lotissement prestige et haut de gamme de 5 maisons. Potentiel de coliving / colocation. Investissement de qualité. Défiscalisation. Travaux à prévoir - Devis sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 528 et classe CLIMAT G indice 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carole Poirier - iad
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par Carole Poirier - iad 26/09/2025
17
Maison, 208 m²

176 500 € 849 €/m²
Maison • 208 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 7 998 m²

Plénée-Jugon (22640)

iad France - Carole Poirier vous propose: Je vous propose cet ancien corps de ferme divisé en deux habitations. La première maison se compose au rez de chaussée: une entrée, une cuisine avec une cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc. Au 1er: 3 chambres sur parquet, un bureau, un cabinet de toilette, un wc. Au second: un grenier. La deuxième maison comprend: une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée avec insert, une buanderie, un wc. Au 1er: 2 chambres, une salle de bain, un wc avec ballon d'eau chaude et l'accès au grenier. Les maisons sont habitables mais nécessitent des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique. Deux petites maisons de pays complètent le bien - à rénover totalement. Plusieurs hangars, ateliers, bâtiments d'exploitation permettent du stockage. Le tout sur un terrain de 7998 M². Le bien est situé dans un secteur calme à 3 km d'un bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Angélique Palvadeau - iad
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Angélique Palvadeau - iad 29/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
20
Maison, 365 m²

725 000 € 1 986 €/m²
Maison • 365 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 500 m²

Quimperlé (29300)

iad France - Angélique Palvadeau vous propose: Situé à Quimperlé, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cet ensemble immobilier rare offre près de 365 m² habitables, organisé autour d’un jardin paysager et d’une vaste terrasse plein sud, agrémentée d’une piscine chauffée et d’un ancien puits. Une longère principale de 270 m², alliance parfaite de l’authenticité et du contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette longère séduit par ses volumes impressionnants, sa hauteur sous plafond spectaculaire et son style industriel affirmé, mis en valeur par une élégante passerelle métallique. Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, avec cuisine ouverte ultramoderne (hotte escamotable, machine à café intégrée, électroménager premium), salle à manger et salon chaleureux. - Deux suites parentales, chacune avec salle d’eau privative et dressing, dont une de plus de 30 m². - Une arrière-cuisine. - Un espace bien-être équipé d’un sauna et d’un jacuzzi 7 places. À l’étage : Trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC, et un vaste espace pouvant être aménagé en salle de jeux ou bureau. Une deuxième maison de 95 m² avec son entrée et parking indépendant. Parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif (gîte, location saisonnière), elle comprend : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. - Une chambre avec sa salle d'eau. À l’étage : - Deux chambres, un bureau et une salles d’eau, un WC. Les extérieurs : - Une grande terrasse ensoleillée prolongée par un jardin paysager aux allures exotiques. - Une piscine chauffée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts Charme de la pierre associé au métal et au contemporain. Volumes hors normes et luminosité omniprésente. Proche des commodités et des transports. À découvrir sans tarder, coup de cOEur assuré pour cet ensemble unique offrant confort, élégance et nombreuses possibilités (résidence familiale, location saisonnière ou chambres d’hôtes). VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 725000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine TRÉBUTIEN - SAFTI
Annonce publiée le 16/09/2025
Proposée par Sandrine TRÉBUTIEN - SAFTI 16/09/2025
9
Maison, 357 m²

1 250 000 € 3 501 €/m²
Maison • 357 m² • 12 pièces • 7 chambres

Plouhinec (56680)

Idéalement située à Plouhinec, cette propriété de 357 m², avec son jardin d'environ 1200m², vous offre un cadre de vie unique, à quelques minutes des sentiers côtiers, des plages et des commerces. L'environnement préservé et recherché séduira autant les amoureux du littoral que les investisseurs en quête d'un bien rare et d'un potentiel de location touristique haut de gamme. La résidence principale déploie de vastes volumes baignés de lumière et s'organise autour d'une pièce de vie conviviale ouverte sur une vue panoramique, une cuisine équipée, ainsi que des chambres confortables, idéale pour accueillir famille et amis. La bibliothèque, avec son insert apporte une touche chaleureuse et cocooning à vos soirées d'hiver. L'atmosphère accueillante est renforcée par un patio intimiste. A l'étage, un logement indépendant comportant 3 chambres, offre une rentabilité immédiate en location saisonnière tout comme la maison en pierre attenante, déjà louée à l'année, qui assure un revenu locatif stable. Un double garage peut être optimisé selon vos besoins ( location supplémentaire, atelier, espace de stockage ou stationnement ). Une piscine chauffée, un spa complètent le bien. Des rafraîchissements et finitions sont à prévoir, permettant une personnalisation et une valorisation supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 0766510229, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023 - SAFTI – TRÉBUTIEN Sandrine, Conseiller indépendant

Sandrine Gaillard - efficity
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Sandrine Gaillard - efficity 28/10/2025
14
Maison, 400 m²

364 000 € 910 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 3 871 m²

Louvigné-de-Bais (35680)

35680 – LOUVIGNÉ-DE-BAIS – MAISON de 400 m² – 9 CHAMBRES – TERRAIN 4 071 m² – GROS POTENTIEL – IDÉAL PROJET FAMILIAL OU INVESTISSEUR – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Sébastien Jourdan et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette grande maison familiale de caractère située à 25 minutes de Rennes vous offre un volume exceptionnel! Superficie : 400 m² habitables (surface DPE) Terrain : 4 071 m² clos, arboré, sans vis-à-vis Annexes : Garage, atelier, chaufferie, buanderie ⸻ La maison se compose ainsi : Deux salons et un vaste séjour lumineux Une cuisine + arrière-cuisine + véranda 1 chambre en rez-de-chaussée (possibilité 8+ chambres à l'étage) Salle d'eau + WC séparés Nombreuses pièces techniques, caves et réserves ⸻ Travaux à prévoir Un bien idéal pour un projet de gîte, coliving, investissement ou grande famille. ⸻ Les + : Volumes rares et charme de l'ancien Grand jardin plat, avec deux terrasses Accès rapide à Rennes / Vitré / Châteaubourg Projet à fort potentiel patrimonial ou locatif Visite virtuelle disponible sur demande ⸻ Pour plus d'informations, contactez Sébastien Jourdan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Gwenaelle TROMEUR - Optimhome
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Gwenaelle TROMEUR - Optimhome 28/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
19
Maison, 230 m²

Prix en baisse 663 000 € 2 883 €/m²
Maison • 230 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 1 807 m²

Plougastel-Daoulas (29470)

Gwénaëlle Tromeur mandataire indépendante en immobilier, vous propose cette superbe maison d'architecte sur la commune de Plougastel-Daoulas. Nichée dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes du littoral, cette somptueuse maison d'architecte de 1980 allie avec élégance modernité, fonctionnalité et chaleur. Pensée pour le confort au quotidien comme pour la sérénité, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des communes les plus prisées du Finistère, à proximité immédiate de Brest et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par le volume et la luminosité du vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une impressionnante verrière qui ouvre la maison sur le jardin arboré. Le salon principal, à l'ambiance feutrée et chaleureuse, invite à la détente tandis qu'un second salon polyvalent offre la possibilité d'y créer un espace cinéma, une salle de musique ou encore un lieu de lecture intime. La cuisine à la fois fonctionnelle et haut de gamme, est entièrement équipée et prolonge son espace par un cellier attenant, idéal pour une organisation optimale. la maison permet une vie de plain-pied, rare et recherchée, grâce à une superbe suite parentale comprenant une chambre, un dressing sur-mesure et une salle de bains privative avec baignoire balnéo. A l'étage une seconde chambre avec sa salle d'eau privative, un espace bureau-bibliothèque baigné de calme, ainsi que deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres d'amis, atelier d'artiste, salle de jeux ou coin lecture. Cerise sur le gâteau, un studio indépendant mais attenant complète la propriété. Que vous souhaitiez y aménager un espace de travail (kiné, magnétisme, coach individuel etc...) de loisirs, de stockage ou une salle de musique, il s'adaptera parfaitement à vos besoins ou tout simplement en studio pour recevoir famille ou amis. L'extérieur n'est pas en reste : la maison est édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1800m², soigneusement entretenu, planté d'essences variées et orné d'un raffiné bassin japonais. Un havre de paix où règne une atmosphère zen, idéale pour se ressourcer au quotidien. les atouts de cette propriété : ° Architecture de caractère. ° Prestations haut de gamme. ° Espaces de vie généreux et lumineux. ° Possibilité de vie de plain-pied. ° Studio indépendant. ° jardin paysager avec bassin. ° Proximité immédiate de la mer, des commerces et de Brest. Une maison d'exception, alliant esthétisme, confort et art de vivre, pour les amateurs de biens rares. Me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 (réf. 585599 )

MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé 18/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
7
Maison, 247 m²

Prix en baisse 1 039 000 € 4 206 €/m²
Maison • 247 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 681 m²

Saint-Malo (35400)

L'agence Maison Rouge vous propose une magnifique propriété de caractère aux portes de Paramé. Cette demeure a su conserver tout le charme de l'ancien, tout en répondant aux exigences actuelles : Un vaste espace de vie de plus de 90 m², Un ensoleillement généreux dans certaines pièces à vivre, Une magnifique vue sur un jardin clos de murs, sans vis-à-vis. La maison offre 6 chambres, un bureau et plusieurs sanitaires, idéals pour accueillir confortablement votre famille ou vos amis. Une dépendance indépendante récemment rénovée constitue un atout supplémentaire, pouvant générer un revenu complémentaire. L'ensemble a été pensé pour assurer une faible consommation énergétique, grâce à des aménagements modernes et efficaces. Cette propriété réunit tous les atouts pour concrétiser un nouveau projet de vie à Saint-Malo. Prix FAI : 1 039 000 euros dont 4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mickaël FANOUILLERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508939808 - SAINT MALO.