Vente maison 1 039 000 €

247 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Saint-Malo (35400)

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4 206 €/m²

MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé

02 23 18 10 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Maison Rouge vous propose une magnifique propriété de caractère aux portes de Paramé. Cette demeure a su conserver tout le charme de l'ancien, tout en répondant aux exigences actuelles : Un vaste espace de vie de plus de 90 m², Un ensoleillement généreux dans certaines pièces à vivre, Une magnifique vue sur un jardin clos de murs, sans vis-à-vis. La maison offre 6 chambres, un bureau et plusieurs sanitaires, idéals pour accueillir confortablement votre famille ou vos amis. Une dépendance indépendante récemment rénovée constitue un atout supplémentaire, pouvant générer un revenu complémentaire. L'ensemble a été pensé pour assurer une faible consommation énergétique, grâce à des aménagements modernes et efficaces. Cette propriété réunit tous les atouts pour concrétiser un nouveau projet de vie à Saint-Malo. Prix FAI : 1 039 000 euros dont 4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mickaël FANOUILLERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508939808 - SAINT MALO.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 33379.FEM - Réf Superimmo : ANVXZPAAI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 039 000 €	Prix au m² : 4 206 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 44 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

247 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 681 m²	Séjour de 75 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 930 € / an

Maximum : 6 720 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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Historique des prix

24 octobre 2025

Baisse de 0,3%

1 039 000 €

18 octobre 2025

1 042 000 €

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MAISON ROUGE - SAINT-MALO - PARAMÉ

Siren : 432002897