Vente maison 5 200 000 €

12 pièces 12 p

4 chambres 4 ch

Arradon (56610)

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Demeures du Littoral

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Description

Propriété avec vue panoramique dominante sur le Golfe du Morbihan
Demeures du littoral vous présente en vente confidentielle cette propriété d'exception à l'emplacement le plus convoité du Golfe du Morbihan. Elle bénéficie d'une position dominante pour une vue sur la plupart des îles emblématiques du Golfe.
La demeure dispose de plus de 297 m² de surface totale sur un terrain de près de 6000 m² entièrement clos et paysager. Elle dispose de la plus belle vue mer panoramique à 360° du Morbihan.
La maison offre de très beaux volumes avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. 4 Chambres dont un dortoir de 4 couchages ainsi qu'une 5ème chambre possible au rez-de-chaussée. Jusqu'à 12 couchages possibles.
Un bien unique, extrêmement rare sur le marché. La propriété vous offre un cadre de vie paisible à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis. Place au port d'Arradon possible en sus.
Vente confidentielle. Présentation complète du dossier après vérification de l'identité et du financement.
Plus d'informations auprès de Manuel COSTA au 0669075127.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : MOR293 - Réf Superimmo : ANVXZW4CX

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Caractérisques

Prix de vente : 5 200 000 €

200 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

12 pièces - 4 chambres - ter. 5 943 m²	Année de rénovation : 1998
Orientation : Sud	Vue sur mer
Année de construction : 1905	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cheminée	Alarme - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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