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Franck CABOT - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Franck CABOT - iad 03/04/2025 - mise à jour 13/10/2025

(56 avis)

823 000 € 3 415 €/m²
Maison • 241 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 459 m²

Rennes (35000)

iad France - Franck Cabot vous propose: Sublime Grande Maison Familiale - Jardin -290m² - Rennes Située dans le quartier très recherché du Sacré Coeur, cette maison exceptionnelle offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute une famille. Avec une superficie généreuse de 240.73m² Carrez (pour 290 m² au sol) répartis sur 3 étages, cette propriété saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée lumineuse qui dessert un bureau (pouvant être transformé en chambre) , une salle de détente, une buanderie ainsi qu'une autre petite pièce pouvant servir de rangement, dressing ou autres. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace. Ce niveau dispose également d'un accès direct dans le jardin. Ce niveau pourrait parfaitement convenir dans le cadre d'une activité professionnelle ou personnelle ( peinture, sculpture..). Au premier étage, vous trouverez un vaste salon/séjour très lumineux ouvert sur une jolie salle à manger, idéale pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Cette magnifique pièce de vie de plus de 70 m² dispose également d'une agréable cheminée qui réchauffera vos soirées d'hiver. La cuisine, équipée et aménagée, ouverte sur cette grande pièce de vie, vous offre un espace convivial, donnant directement sur une grande terrasse de 45 m² pour déjeuner en plein air tout en profitant du soleil. ainsi que du jardin de 350 m². Le deuxième étage offre un bel espace de nuit avec 4 chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Chaque chambre offre un espace confortable et intimiste pour vos moments de repos. Enfin le dernier étage se compose d'un studio/chambre indépendant de 28 m², d'une autre chambre et d'un grenier. Le système de chauffage individuel par radiateurs et alimenté au gaz naturel ( chaudière Viessmann) vous assure un bien-être optimal en toutes saisons. Une place de stationnement extérieur complète ce bien. Possibilité de location d'un garage en sus. Cette maison est une véritable opportunité pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel. Elle conviendra également dans le cadre d'un investissement locatif. De nombreuses possibilités existent pour cette grande maison : - une maison familiale. - une maison familiale pouvant accueillir une activité professionnelle ou de loisirs en rdc. - une maison transformée en un lieu de Coliving/Coworking ou de location classique ( 10 chambres possibles) Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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David PRÉVOST - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par David PRÉVOST - iad 07/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(18 avis)

536 000 € 3 063 €/m²
Maison • 175 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 748 m²

Ploeren (56880)

iad France - David PRÉVOST vous propose: Maison familiale proche des commerces et des écoles. À deux pas des commodités, cette maison lumineuse offre au rez-de-chaussée un grand salon-séjour, une cuisine aménagée (2021) avec cellier, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Un studio avec une chambre attenant refait en 2021 complète l’ensemble. À l’étage, quatre chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. Celle-ci dispose d'un terrain bien entretenu, un grand garage, des volets électriques, un portail motorisé (2023) et panneaux solaires récents (2023) avec revente d’électricité à EDF. VMI solaire installée pour plus de confort. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 536000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David PRÉVOST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 880757844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie COUTELLEC - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Virginie COUTELLEC - SAFTI 07/11/2025

799 650 € 3 148 €/m²
Maison • 254 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 2 531 m²

Malestroit (56140)

Située sur la commune de Malestroit, à deux pas du centre-ville et de ses commerces, cette superbe propriété allie prestige, confort et élégance dans un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain d’environ 2 500m², cette maison de plus de 250m² offre des prestations haut de gamme et des matériaux de grande qualité, le tout dans un état irréprochable. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie de plus de 50m², sublimée par une cheminée qui apporte une touche chaleureuse et conviviale. La cuisine, semi-ouverte, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et élégant, idéal pour recevoir tout en préservant son intimité. La maison dispose de belles chambres aux dimensions confortables, dont certaines avec leur propre salle d’eau et wc, offrant à chacun un véritable cocon d’intimité. Côté détente, profitez d’une piscine couverte et chauffée, idéale pour en profiter toute l’année, ainsi que d’un extérieur paysagé soigneusement entretenu. Un grand garage, une cave et un espace buanderie viennent compléter cet ensemble raffiné, pensé dans les moindres détails pour un confort de vie optimal. Cette propriété unique sur le secteur séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations haut de gamme, à la recherche d’un bien rare sur le marché du Morbihan. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234 - SAFTI – COUTELLEC Virginie, Conseiller indépendant

Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo Saint-Servan

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo Saint-Servan 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

1 205 200 € 3 978 €/m²
Maison • 303 m² • 12 pièces • 11 chambres • Ter. 1 074 m²

Saint-Malo (35400)

MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous propose: Une maison de caractère d'environ 300m², située au coeur du très recherché quartier de Saint - Servan, à deux pas des commerces, des écoles et du port de Solidor, cette vaste maison offre un énorme potentiel pour un projet résidentiel ou d'investissement. Élevée sur plusieurs niveaux, elle dispose de 11 chambres permettant d'imaginer de multiples configurations : grande maison familiale, projet de colocation chambres d'hôtes, division en plusieurs logements. Les volumes généreux et la luminosité constituent une base idéale pour une rénovation ambitieuse. La maison nécessite d'importants travaux intérieurs et structurels, laissant libre cours à un aménagement entièrement personnalisé selon vos besoins. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain divisible et constructible, rare dans le secteur, offrant de nombreuses possibilités. Une opportunité rare au coeur d'un des secteurs les plus prisés de SAINT MALO Prix FAI : 1 205 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Julien HALLIER - megAgence

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Julien HALLIER - megAgence 01/12/2025

799 650 € 3 148 €/m²
Maison • 254 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 2 531 m²

Malestroit (56140)

Uniquement chez Julien HALLIER - Megagence. Possibilité de reprise de l'activité de chambres d'hôtes. À mi-chemin entre le Golfe du Morbihan et la Foret de Broceliande, à deux pas du Canal de Nantes à Brest, et à 500 mètres du coeur de la Petite Cité de Caractère de Malestroit. Venez découvrir cette belle propriété d'environ 300m2 habitables sur 2 niveaux, le tout sur un sous sol total. Vous serez séduit par la qualité de sa construction, mais également par son jardin magnifiquement arboré avec sa piscine couverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie confortables et lumineux avec : une partie salon agrémenté d'un insert, une salle à manger, une véranda et une cuisine séparée. Toujours au rez-de-chaussée, deux belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et un coin bureau. Vous accéderez à l'étage par un magnifique escalier desservant une mezzanine, 4 chambres avec salle d'eau et WC. En sous-sol, un espace garage, une partie cave, une buanderie, une pièce pouvant faire usage de chambre et une salle d'eau avec WC. Côté jardin, vous pourrez apprécier les différents espaces créés : terrasses, pergola, massifs… La piscine chauffée peut être abritée ou entièrement ouverte afin de profiter des belles journées. Le tout sur une surface de 2500m2. Amoureux des belles propriétés, ou envie de changer de vie en prenant la gestion d'une chambre d'hôte ? Appelez moi au 06 75 56 19 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 799 650 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 770 000 € Honoraires charge acquéreur : 29 650 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Demeures du Littoral

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Demeures du Littoral 06/03/2025 - mise à jour 18/10/2025

1 768 000 € 6 800 €/m²
Maison • 260 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 130 m²

Ile de Bréhat (22870)

Île de Bréhat - Magnifique propriété familiale du XIXème Sur l’île Sud, idéalement située à quelques pas du port, des plages, du bourg et ses commodités, cette grande demeure familiale rappelant les anciennes maisons d'armateurs de plus de 260m2 est érigée sur un magnifique terrain d’environ 1200m2 entièrement clos d’anciens murs et arboré des essences méditerranéennes qui font la singularité de l’archipel de Bréhat tant prisée. Les bâtis sont construis en moellons-granit d’une couleur remarquable. La façade est orientée plein sud offrant une belle luminosité dans les pièces à vivre. Les couvertures en ardoise parées de charmantes lucarnes ont été entièrement révisées en 2023. La propriété se compose : Rez-de-chaussée : La porte en chêne - fer forgé permet d’accéder à une belle entrée carrelée d’un dallage blanc à cabochons noirs. Elle dessert d’une part un double living de près de 60m2 avec de nombreuse ouvertures en double exposition sud et ouest, équipé d’un très beau poêle à bois en faïence en parfait état de fonctionnement. D’autre part une salle à manger, une grande cuisine équipée, une seconde petite cuisine avec ancienne cheminée en granit, une buanderie ainsi qu’une chaufferie. Trois escaliers permettent l’accès aux étages. 1er étage : 5 chambres, 2 salles de bain avec WC, 1 WC de palier, 1 SDE avec WC. 2ème étage : 3 chambres, 2 cabinets de toilette. Dépendances : des dépendances cadastrées « habitation » en moellon/granit sous toiture ardoise servent aujourd’hui d’atelier de jardin d'hiver et de remises. Cave : Un escalier extérieur permet d’accéder à une cave enterrée. Chauffage : chauffage central au fioul - chaudière Viessmann Vitorond 200 (+/- 5 ans). Eau chaude : ballon électrique 200l PALM. Assainissement : individuel -> branchement au tout à l’égout à planifier. Ouvertures : bois simple vitrage pour une grande partie, Velux sous les rampants. Rangements : de nombreux placards anciens en bois peints sont disposés dans les chambres et sur les paliers. Garage : un garage privatif fermé pour 1 voiture est à disposition à la pointe de l’Arcouest non loin de l’embarcadère pour Bréhat. La gare TGV de Guingamp est à 40 minutes (ligne Paris-Brest) de l’embarcadère. Paimpol est à 5 kilomètres (activités culturelles, gare routière, hôpital, médecins, restauration diverse, cinéma, nautisme, …). Cet ensemble remarquable saura accueillir une grande famille, des amis, ou bien encore servira d’écrin pour une activité hôtelière.

Côte et Bretagne Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 05/11/2025

1 450 000 € 3 092 €/m²
Maison • 469 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 12 584 m²

Vitré (35500)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE MAJESTE & LUMIERE. L’Élégance de ce Château Néo-Renaissance en Bretagne Ce magnifique château de style néo-renaissance daté de 1871 se trouve en Bretagne à 45 mn de Rennes, proche des grands axes, autour de son parc arboré et clos, au cœur d’une commune champêtre. Architecture Harmonieuse et Symétrique La construction se veut harmonieuse et en symétrie, avec ses deux tours posées façade Nord et façade Sud, ses deux escaliers extérieurs, ses balcons à balustrades.Flanquée de quelques marches, l’entrée lumineuse et rénovée tout récemment, distribue de manière équilibrée une belle salle à manger, un bureau confortable et un beau salon.Les nombreuses et hautes fenêtres, le parquet de chêne blond, les cheminées de marbre, les alcôves, les huisseries et hauts plafonds finement ouvragés contribuent à la beauté des lieux. Confort Moderne dans un Cadre Historique Le propriétaire a choisi pour la rénovation, des matériaux de belle facture, des tapisseries qui mettent en valeur les volumes tout en cachant astucieusement les parties techniques. Par un bel escalier en colimaçon caché dans la tour d’entrée, sont accessibles les cuisines refaites à neuf avec beaucoup d’espace et de clarté, donnant sur le jardin. Des caves et pièces techniques complètent le rez-de-jardin. Le premier étage est destiné à des nuits calmes et confortables, avec un grand palier distribuant cinq chambres refaites à neuf et toutes parées de leur salle d’eau privatives. Potentiel d’Aménagement Supérieur Le dernier étage propose un bel espace privatif en cours d’achèvement, comprenant deux grandes chambres à rénover et des greniers. Dépendances et Espaces Extérieurs En extérieur, une bâtisse recevait autrefois les chevaux avec deux grands boxes, un garage et une chaufferie. L’étage dispose d’un grand grenier. Une seconde dépendance avec son préau était également destinée aux équidés. Le parc au Sud propose des espaces en herbe et des espaces boisés pour des promenades bucoliques garantissant ombre et fraicheur en été. Ce château en Bretagne, réparti sur 12 pièces offre une surface habitable de plus de 450 m2. Le parc, s'étend sur plus de 12 000 m2 tel une oasis de tranquillité, tout en restant à dimension humaine et d’un entretien simplifié. Une Opportunité à Saisir Ce lieu majestueux est mis en valeur par une rénovation de qualité se situe à seulement 45 mn de Rennes et 1 H30 mn de Saint-Malo, ou à 2H heures de Paris en TGV au départ de Rennes. Venez visiter ce domaine, venez découvrir son charme et son élégance et laissez-vous séduire par la majesté de ce château, lieu idéal pour une propriété familiale et y graver des souvenirs. CLASSE ÉNERGIE : F /CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021-2022-2023 : entre 14 850€ et 20 150€ Logement à consommation énergie excessive (obligation d’atteindre la lettre E en 2028). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Didier LE VOURC'H |06 74 17 55 76. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no832 079 172. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Paimpol, Plouézec, Plouha, Ploubazlanec, Guingamp. Prix de cette propriété : 1 450 000 € Honoraires inclus | 1 396 918 € hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Le Vourc'h Didier - - NoRSAC: 832079172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

MAISON ROUGE - Lannion

Annonce mise à jour le 25/08/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Lannion 25/08/2025

2 112 600 € 8 125 €/m²
Maison • 260 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 2 170 m²

Perros-Guirec (22700)

Sur la côte de Perros-Guirec, cette villa centenaire incarne l'audace architecturale des Années folles et marie l'élégance intemporelle au charme brut des paysages bretons. Conçue comme une maison de villégiature , elle témoigne de l'engouement de l'époque pour des demeures raffinées, intégrées dans le relief naturel et ouvertes sur la mer. Le terrain de 2 170 m², bordant la mer sur près de 60 mètres, offre un cadre d'exception et assure une tranquillité rare, confortée par la présence des vastes villas voisines. Dominant la plage de Trestrignel, célèbre pour son côté authentique et sauvage, la villa offre une vue panoramique incomparable sur la Pointe du Château, l'île Tomé et l'archipel des Sept-Îles. L'accès à la plage se fait aisément à pied, soit à partir de la propriété à marée basse en une minute, soit par un chemin pittoresque. La proximité avec le centre-ville de Perros-Guirec, à seulement quelques minutes, ajoute au confort de cette demeure, mêlant le luxe de l'intimité et l'accès à la vie urbaine. Vue de l'extérieur, la villa impose par sa stature. Avec ses lignes audacieuses et ses matériaux authentiques, elle incarne l'esprit du style régionaliste breton, revisité avec une touche d'avant-garde. La façade en granite massif, rehaussée de nuances de granite rose, confère à l'ensemble une présence forte et harmonieuse, en adéquation avec la côte de Granit rose. Les choix de matériaux d'origine, granite, ardoise, bois , soulignent la solidité de la construction, conçue pour affronter le climat maritime tout en préservant la richesse des détails architecturaux typiques du style régionaliste. Les détails sculptés et la niche à statuette ajoutent une touche de raffinement, renforçant le caractère distinctif de l'édifice. La villa s'organise sur quatre niveaux d'environ quatre-vingts mètres carrés, chacun offrant une relation spécifique au site et à la lumière, grâce à une cinquantaine d'ouvertures qui prolongent l'intérieur vers la mer. Le rez-de-jardin, espace polyvalent, s'ouvre sur le jardin et pourrait être aménagé en spa privatif, en atelier ou en salle de sport, tout en préservant son charme originel. Le rez-de-chaussée, conçu pour recevoir, accueille un salon et une salle à manger baignés de lumière, qui s'ouvrent sur la terrasse et la mer. Les étages supérieurs réservent des espaces uniques, offrant à chaque chambre un point de vue particulier sur la mer. Au premier étage, la pièce de la tour, à l'angle de la villa, capte toute l'attention. Arrondie et ornée de fenêtres panoramiques, elle se prête à devenir une suite parentale inoubliable, où chaque lever de soleil transforme la pièce en un véritable écrin de lumière. Au deuxième étage, la pièce de la rotonde pourrait être réinterprétée en coin refuge isolé, en bibliothèque ou en salle de méditation, où la vue se déploie à 180° sur la mer, créant un espace intime et contemplatif. Les autres chambres, ouvertes sur la mer, rappellent l'esprit des Années folles et sont un appel aux promenades maritimes. Envisager une rénovation contemporaine pour cette villa implique de respecter son caractère unique tout en intégrant des solutions énergétiques modernes, dans un souci de durabilité. Cette villa perrosienne ne se contente pas d'habiter le paysage ; elle le magnifie, sans l'écraser. Elle offre aux architectes et passionnés de patrimoine un terrain d'intervention exceptionnel, où l'enjeu est de conjuguer mémoire architecturale et innovations contemporaines. Prix FAI : 2 112 600 euros dont 2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

Cécile ROUSSEL - Optimhome

(64 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Cécile ROUSSEL - Optimhome 13/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

(64 avis)

437 000 € 1 442 €/m²
Maison • 303 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 460 m²

Redon (35600)

En plein cœur de Redon, Optimhome vous propose cette belle demeure familiale de plus de 300 m², où le charme de l'ancien se mêle au confort d'aujourd'hui. Ses parquets anciens, sa luminosité et ses beaux volumes en font une maison familiale agréable et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon de 37 m², une salle à manger de 19 m² et une cuisine aménagée et équipée de 15 m2. Ces deux dernières pièces s'ouvrent sur une terrasse de 50 m² qui prolonge l'espace de vie et donne accès à un jardin clos de plus de 200 m², un atout rare en cœur de ville. Un bureau, une buanderie avec une deuxième entrée donnant sur la rue, et un appentis complètent ce niveau. Le premier étage réunit une suite parentale avec salle de bain privative, quatre chambres et une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage propose deux chambres, une salle d'eau et une grande pièce polyvalente, pouvant être aménagée en salle de jeux ou en espace de loisirs. Cette maison de caractère dispose également d'un sous-sol avec garage, chaufferie et cave à vin. Son emplacement central permet d'accéder à pied aux commerces, écoles et à la gare. Rennes, Nantes et Vannes se rejoignent en moins d'une heure, et Paris en deux heures par le TGV. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 590764 )

Kompaz Agence Immobilière

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Kompaz Agence Immobilière 16/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

260 000 € 1 083 €/m²
Maison • 240 m² • 12 pièces • Ter. 11 000 m²

Plénée-Jugon (22640)

Domaine commune de PLENEE BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - PLÉNÉE-JUGON. Votre agence immobilière Kompaz vous propose à la vente ce magnifique domaine en pleine campagne. Il se compose d'une longère divisée en deux logements d'environ 240 m² et d'une longère en pierre à rénover, offrant un fort potentiel pour des projets d'aménagement. Le domaine inclut également plusieurs dépendances et un hangar, parfaits pour le stockage ou des activités variées. Le tout est implanté sur un superbe parc de 11 000 m², comprenant plusieurs dépendances et un hangar. Opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Yolaine de Bailliencourt - efficity

(54 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Yolaine de Bailliencourt - efficity 11/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

(54 avis)

983 000 € 2 286 €/m²
Maison • 430 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 1 735 m²

Vitré (35500)

35500 - VITRÉ - HÔTEL PARTICULIER DU XIXème - QUARTIER CENTRE CULTUREL - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - 12 PIÈCES - 9 CHAMBRES - 2 BUREAUX - 1 APPARTEMENT INDÉPENDANT - 430 M2 - 2 TERRASSES - DOUBLE JARDIN - PISCINABLE - EXPOSITION SUD-OUEST - 2 DÉPENDANCES - BIEN D'EXCEPTION - RARE SUR LE MARCHÉ - PROXIMITÉ GARE (arrêt TGV) effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Yolaine de BAILLIENCOURT vous proposent cette majestueuse DEMEURE située au cœur de Vitré, dans un quartier prisé du centre-ville. Plongez dans l'histoire en découvrant cette PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION, offrant une surface habitable de 430 m2. Imprégnez-vous du charme de l'ancien, allié au confort moderne des prestations haut de gamme par une rénovation récemment réalisée. Les hauts plafonds, les parquets d'origine et les grandes fenêtres confèrent à cet espace une luminosité exceptionnelle. Description du bien 1 ENTRÉE PRINCIPALE avec escalier donnant accès au rez-de-chaussée, qui comprend : - 1 PALIER avec placards, - 1 SALLE À MANGER 24 m2, - 1 SALON 30 m2, - 1 CUISINE20 m2, aménagée équipée ouverte sur - 1 grande VÉRANDA 32 m2, permettant l'accès direct au JARDIN, - 1 petit SALON DE MUSIQUE avec son PLAFOND ACOUSTIQUE, - 1 SUITE PARENTALE pouvant aussi être utilisée en APPARTEMENT INDÉPENDANT grâce à sa propre ENTRÉE, 1 CHAMBRE, 1 BUREAU, 1 SALLE D'EAU avec WC , - 1 COULOIR, - 1 grand DRESSING, - WC Au premier étage : - 1 grand PALIER, - 1 CHAMBRE PARENTALE 30 m2, donnant sur 1 BUREAU 21 m2, comprenant 2 petits BOUDOIRS, - 1 COULOIR - WC - 1 SALLE DE BAIN - 3 CHAMBRES (14 ; 16 ; 17 m2) dont 1 avec SALLE D'EAU PRIVATIVE Au second étage : - 1 grand PALIER - 1 petit GRENIER - 4 CHAMBRES (14 ; 18 m2) dont une pouvant accueillir un BILLARD 31 m2, une autre un DORTOIR 20 m2 - UNE SALLE D'EAU comprenant UN DRESSING, - WC Au sous-sol aménagé : - 1 GARAGE avec accès directement sur rue, - 1 CAVE, - 1 BUANDERIE - 1 CELLIER A l'extérieur : - 2 TERRASSES, - 2 JARDINS en espalier arborés et fleuris, - 1 POTAGER avec FRUITIERS, - 1 GARAGE DOUBLE - 2 STATIONNEMENTS - 1 DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE Profil Acquéreurs recherchant un environnement fonctionnel qui permet L'ACCÈS DIRECT : - à la GARE DE VITRÉ (20 mn de RENNES et de LAVAL / PARIS-MONTPARNASSE entre 1h30 et 2h30 suivant les horaires) - aux ÉCOLES - aux COMMERCES de PROXIMITÉ - aux ACTIVITÉS EXTRA-SCOLAIRES - aux SERVICES MÉDICAUX et PARA-MÉDICAUX Emplacement - Environnement Le calme environnant et la tranquillité du quartier sauront vous séduire. Cette ÉLÉGANTE DEMEURE, rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié. Les matériaux nobles, les prestations de qualité et l'emplacement idéal font de cette maison un véritable BIJOU. Vitré, ville forte des Marches de Bretagne, puis cité des Marchands d'Outre-mer dispose d'un patrimoine remarquable. Du château médiéval et ses remparts aux maisons à pans de bois, en passant par les parcs et jardins ainsi que l'Art Déco, ses multiples facettes architecturales témoignent de l'évolution constante de la ville. Vitré bénéficie d'une situation privilégiée en Bretagne, au carrefour des principaux axes du grand Ouest, entre Paris et Rennes. Un positionnement géographique qui offre un accès rapide en 30 minutes à la métropole bretonne ainsi qu'à Laval. De quoi faciliter vos voyages professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique; contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. - Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré - 06 50 16 59 90 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Audrey Merrer - iad

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Audrey Merrer - iad 27/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

137 000 € 649 €/m²
Maison • 211 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 302 m²

Plésidy (22720)

iad France - Audrey Merrer vous propose: PLÉSIDY / 18 MIN. DE GUINGAMP / MAISON DE VILLAGE / 8 CHAMBRES / 3 SALLES D'EAU - WC / POSSIBILITÉ MINIMUM 4 APPARTEMENTS / PROFESSION LIBÉRALE AU REZ-DE-CHAUSSÉE Vous avez une GRANDE FAMILLE ou aimez ACCUEILLIR des hôtes ? Vous avez un projet d'INVESTISSEMENT LOCATIF ? Vous exercez une PROFESSION LIBÉRALE ? Cette grande maison de village est faîte pour vous ! J'ai la joie de vous présenter cette maison de village située à Plésidy, 18 minutes de Guingamp et sa gare SNCF, joli bourg de 560 habitants, avec ses DEUX ÉCOLES primaires, son collège en langue bretonne, sa BOULANGERIE et son ÉPICERIE. Ancienne quincaillerie, cette imposante maison a gardé le CAHRME de l'époque : l'escalier bois d'origine, la pierre, les poutres apparentes, les anciennes étagères de l'arrière boutique, le parquet, le carrelage coloré, tout y est ! Sa COUR EXTÉRIEURE FERMÉE, entourée de murs historiques et SANS VIS-À-VIS, est un réel atout pour vos soirées d'été sur la TERRASSE, ou vos animaux de compagnie. Réunion de deux maisons, l'implantation en T de cette bâtisse vous offrira de GRANDS ESPACES. L'escalier de l'entrée dessert un premier étage, avec une grande pièce à vivre de 44m² : un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Appréciez le CALME, la vue sur le jardin côté cuisine, et la vue dégagée sur le bourg côté séjour. Passons par une pièce faisant fonction de réserve, et empruntons un palier desservant deux chambres et un WC indépendant avec son lave-mains. Revenons sur nos pas et découvrons une suite parentale de 39m², avec sa pièce attenante et sa salle d'eau-WC privatifs. Le 2ème étage s'ouvre, d'un côté, sur trois nouvelles chambres et une salle d'eau, et, de l'autre côté, sur un large salon de 19m² communiquant avec deux dernières chambres, et une salle d'eau-WC. Mais ce n'est pas tout ! Le rez-de-chaussée, à rénover, actuellement réparti en plusieurs pièces, offre un INCROYABLE POTENTIEL avec sa surface de 134m². Les plus : - DPE D, bonne isolation - Potentiel locatif (minimum 4 appartements) - Accès direct à la boulangerie, l'épicerie, les écoles - Une cour extérieure fermée, sans vis-à-vis - Stationnement possible dans la cour extérieure, ou sur la rue En attendant de visiter cette maison, une visite virtuelle est disponible sur ce site, suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON ROUGE - Lannion

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Lannion 20/03/2025 - mise à jour 24/06/2025

889 900 € 2 966 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 11 160 m²

Louannec (22700)

A dix minutes de Lannion, capitale du Trégor, et de Perros-Guirec, station balnéaire prisée, cette élégante demeure d'environ 300 m² s'épanouit au coeur d'un domaine préservé d'un hectare. Bâtie dans la tradition des maisons de maître bretonnes, elle allie avec subtilité le cachet d'antan et le confort moderne. Derrière ses murs de pierre, une atmosphère feutrée et chaleureuse se dévoile. Dès l'entrée, les volumes généreux s'imposent : un vaste salon baigné de lumière prolonge l'invitation à la détente, rythmé par une majestueuse cheminée à foyer ouvert. La salle à manger attenante, élégante et conviviale, dialogue avec une cuisine entièrement équipée où modernité et authenticité se répondent. Une bibliothèque intimiste prolonge cet espace raffiné et donne accès à une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Le rez-de-chaussée se prolonge avec une salle de sport, idéale pour une activité quotidienne en toute quiétude, et une pièce supplémentaire offrant un fort potentiel : atelier, bureau, home cinéma ou chambre d'appoint? A façonner selon les envies de ses futurs propriétaires. L'étage distribue quatre chambres aux proportions généreuses, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le dernier niveau, sous charpente apparente, laisse place à toutes les inspirations : chambres, bureau ou espace dédié à la création. Un Domaine d'Exception aux Possibilités Multiples Les dépendances, véritables atouts de la propriété, ouvrent un champ des possibles : espace bien-être avec spa et piscine, gîtes de charme ou bureaux pour une activité libérale. Un hangar de 450 m², deux garages, un atelier et une serre en verre viennent parfaire cet ensemble unique. Le parc, délicatement arboré, invite à la contemplation. Ici, entre terre et mer, chaque saison offre un nouveau tableau : les lumières changeantes. A découvrir rapidement! Un bien rare, où la sérénité du cadre rivalise avec l'élégance des lieux. Prix FAI : 889 900 euros dont 4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

Annabelle PINSIVY - Noovimo

(25 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Annabelle PINSIVY - Noovimo 03/12/2025

(25 avis)

301 890 € 1 715 €/m²
Maison • 176 m² • 12 pièces • 6 chambres

Neulliac (56300)

Votre conseillère en immobilier Noovimo Annabelle PINSIVY 06.71.22.09.69 vous invite à venir découvrir ce bel ensemble immobilier au coeur du centre Bretagne. Grande maison de bourg 176,42 m2 -- appartement 102,20 m2 + 2 studios indépendants (38,30 m2 & 35,92 m2) -- cour goudronnée & grand parking À deux pas des commerces et services, découvrez cette maison de bourg aux volumes généreux, proposée exclusivement à usage d'habitation. Idéale pour un investisseur recherchant des revenus locatifs immédiats ou pour une grande famille souhaitant conjuguer espace de vie principal et logements annexes. Au rez-de-chaussée Grande salle lumineuse avec espace bar et vaste surface de réception (potentiel séjour / salle à vivre très généreux). Grande cuisine professionnelle, prête à être transformée en belle cuisine familiale. Bureau, WC, Double-vitrage sur l'ensemble des ouvertures, pour confort thermique et acoustique. Cave À l'étage -- Appartement 102,20 m2 Séjour / salle à manger, cuisine, salle d'eau récente (2018), et 3 chambres + bureau Appartement indépendant, habitable de suite -- parfait pour location longue durée ou logement familial. À l'arrière -- annexes & studios Grande pièce arrière polyvalente (atelier, salle de sport, extension...). Deux studios indépendants en enfilade : 38,30 m2 et 35,92 m2, chacun avec kitchenette et salle d'eau -- locatifs ou usage familial. Extérieurs & technique Cour entièrement goudronnée + grand parking privé + garage (atout rare en centre bourg). Raccordement au tout-à-l'égout. Configuration idéale pour mixer résidence principale + revenus locatifs, colocation organisée, ou projet d'habitat partagé. Points forts Surface totale : 176,42 m2 (dont app. 102,20 m2) 2 studios autonomes (38,30 m2 / 35,92 m2) Emplacement centre bourg, proche Pontivy Grand parking et cour goudronnée Exposition sud ouest Fort potentiel d'aménagement et rentabilité locative Contact & visite : Visites sur rendez-vous. Opportunité rare -- à voir rapidement pour mesurer tout le potentiel. Prix de vente 290 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 11 890 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 301 890 euros. Nos honoraires sont consultables sur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BBII - Dannielle Steens

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par BBII - Dannielle Steens 05/12/2025

270 000 € 794 €/m²
Maison • 340 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 018 m²

Corlay (22320)

EXCEPTIONNEL ETANG DU PELLINEC à CANIHEL dans un cadre unique et paisible : Maison contemporaine d'une surface habitable de 340m² sur un terrain de 1.018m². Actuellement exploité en restaurant de qualité en activité depuis 29 ans, avec un chiffre d'affaire très intéressant, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Ce bien polyvalent peut être utilisé comme maison d'habitation pour une grande famille ou pour poursuivre une activité commerciale dans la restauration, avec possibilité d'accompagnement par propriétaire actuel, OU tout autre concept : salles de réception, bar, dancing, chambres d'hôtes Le rez-de-chaussée d'une surface de 215 m² propose : une entrée spacieuse, 3 grandes salles à manger, 1 vaste cuisine entièrement équipée aux normes en vigueur, espace toilettes : lave-mains et wc. Au 1er étages : 5 chambres, 1 bureau, lingerie, salle de bains, salle d'eau et 2 wc. Un accès escalier extérieur est en place et permet l'accès indépendant. Les combles restent aménageables. Cellier, cave, grenier, chalet de jardin, 2 car-port, place de stationnements, jardin.. Menuiseries alu double vitrage, assainissement individuel conforme, chauffage au fuel Une opportunité rare à saisir, idéale pour un projet professionnel ou une résidence dans un cadre enchanteur. Taxe foncière : 851¤/an Classe énergétique : C Prix : 269.000¤ HAI Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22

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