Superimmo
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Vente maison 176 500 €
208 m²
12 pièces 12 p
6 chambres 6 ch
Plénée-Jugon (22640)

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  • 849 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Carole Poirier - iad

Carole Poirier - iad

1 avis
06 13 04 13 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carole Poirier vous propose: Je vous propose cet ancien corps de ferme divisé en deux habitations.
La première maison se compose au rez de chaussée: une entrée, une cuisine avec une cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc. Au 1er: 3 chambres sur parquet, un bureau, un cabinet de toilette, un wc. Au second: un grenier.
La deuxième maison comprend: une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée avec insert, une buanderie, un wc. Au 1er: 2 chambres, une salle de bain, un wc avec ballon d'eau chaude et l'accès au grenier.
Les maisons sont habitables mais nécessitent des travaux de rénovation et
d'amélioration énergétique.
Deux petites maisons de pays complètent le bien - à rénover totalement.
Plusieurs hangars, ateliers, bâtiments d'exploitation permettent du stockage.
Le tout sur un terrain de 7998 M².
Le bien est situé dans un secteur calme à 3 km d'un bourg.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : 1850939 - Réf Superimmo : ANVXZJIQ9
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Caractérisques
Prix de vente : 176 500 €Prix au m² : 849 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 7 998 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 870 € / an
Maximum : 6 640 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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N° de carte professionnelle : 912775905
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