Ventes immobilières à Saint-Brieuc (22000)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE NATURE ET TRANQUILLITÉ Un quartier résidentiel recherché Implantée au sein du quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc, cette maison profite d’une adresse à proximité du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires. Un cadre de vie où praticité et sérénité se conjuguent avec élégance. Une maison familiale aux volumes équilibrés Édifiée en 1963, la maison se distingue par son allure intemporelle et ses espaces parfaitement pensés pour une vie de famille. Dès l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle orientation invite à la convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant confort et fonctionnalité. À ce même niveau, une pièce supplémentaire, pouvant faire office de bureau, s’adapte aux besoins contemporains. Des espaces nuit bien distribués Le premier dévoilent quatre chambres, toutes lumineuses et agréables, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Le dernier étage réserve une suite parentale généreuse, véritable cocon intime avec sa salle d’eau attenante, idéal pour préserver calme et indépendance. Un jardin de belle dimension Atout majeur de la propriété, le jardin, d’une surface généreuse, offre un véritable havre de verdure en cœur de ville. Cet espace extérieur, rare et précieux, laisse place à toutes les envies : détente, jeux, ou jardinage. Fonctionnalités pratiques Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier et un garage spacieux de près de 30 m2, ajoutant une dimension fonctionnelle à l’ensemble. Saint-Brieuc, ville dynamique et côtière Capitale des Côtes-d’Armor, Saint-Brieuc séduit par son patrimoine architectural, ses infrastructures modernes et sa proximité immédiate de la baie, l’une des plus belles de Bretagne. La ville offre une qualité de vie remarquable, entre dynamisme urbain et horizons maritimes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1530 € et 2120 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 384 763 € Honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Votre agence Kassiopée Services Immobiliers vous présente : Saint-Brieuc - Quartier Beauvallon Cette maison familiale d'eni.155 m², rénovée avec soin, allie confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en cabinet, se prête parfaitement à un projet professionnel ou familial. A l'étage, une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ainsi que 4 chambres réparties sur deux niveaux, offrent tout l'espace nécessaire. Depuis le rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un jardin arboré sans vis-à-vis, avec terrasse pour vos moments de détente. Une dépendance isolée de 20 m² avec électricité complète l'ensemble, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace de loisirs. Pensée pour le bien-être et la maîtrise des consommations, elle conjugue modernité et sérénité (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)