Vente maison 292 600 €

208 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brieuc (22000)

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1 407 €/m²
1 garage - 4 parkings

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

34 avis

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Description

A VENDRE, SAINT BRIEUC, quartier Beauvallon, maison de caractère (208m2 habitables) sur 747m2 de terrain clos et paysager comprenant en rez de chaussée: entrée, salon, salle de jeu avec bureau en mezzanine, chambre, buanderie-chaufferie (possibilité salle d'eau), wc; au 1er étage : palier desservant séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine, salle de bains avec wc, chambre; au 2ème étage : palier avec placard, 2 chambres avec espace dressing commun, 2 petits greniers. Jardin , abri de jardin. Garage indépendant, jardin d'hiver . BEAUX VOLUMES, RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR. POSSIBILITE DIVISION. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/10/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 24973-6209 - Réf Superimmo : ANVXZNNBV

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Caractérisques

Prix de vente : 292 600 €	Prix au m² : 1 407 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 747 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkings	Année de construction : 1955
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 33 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 940 € / an

Maximum : 6 740 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Siren : 421030057 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2016 000 007 440

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