Vente maison 279 880 €

154 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brieuc (22000)

Votre agence Kassiopée Services Immobiliers vous présente : Saint-Brieuc - Quartier Beauvallon Cette maison familiale d'eni.155 m², rénovée avec soin, allie confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en cabinet, se prête parfaitement à un projet professionnel ou familial. A l'étage, une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ainsi que 4 chambres réparties sur deux niveaux, offrent tout l'espace nécessaire. Depuis le rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un jardin arboré sans vis-à-vis, avec terrasse pour vos moments de détente. Une dépendance isolée de 20 m² avec électricité complète l'ensemble, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace de loisirs. Pensée pour le bien-être et la maîtrise des consommations, elle conjugue modernité et sérénité (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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KASSIOPEE IMMOBILIER

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