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MAISON ROUGE - Paimpol

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Paimpol 19/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

270 384 € 2 216 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 604 m²

Plouézec (22470)

L'agence MAISON ROUGE vous propose cette maison familiale d'environ 122 m² située sur la commune de PLOUEZEC 22470. Localisation 6.5 km du port de Paimpol, à 10 minutes de PAIMPOL en voiture , situation idéale entre le centre ville et le bord de mer. Cette maison confortable se compose : - Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard, un double séjour salon / salle à manger avec poêle et accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé, accès au sous-sol par escalier; - Au premier étage : un palier, deux grandes chambres, une salle de bains, un wc séparé et trois petits espaces sous rampants; - Au sous-sol, rangement, buanderie et chaufferie, partie garage et atelier. - une dépendance Jardin paysagé. Prix FAI : 270 384 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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MAN-IMMO.PRO

(156 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MAN-IMMO.PRO 11/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

(156 avis)

299 000 € 2 034 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 16 279 m²

Plougonver (22810)

COUP DE COEUR ASSURE pour ce bien unique sur le marché à seulement 20 minutes de GUINGAMP (22200) - LONGERE DE CHARME AVEC ETANGS, TERRAIN ET DEPENDANCES, et SALLE DE CINEMA Amoureux de nature et de caractère, cette longère de 147 m² posée sur un domaine clos et sans vis-à-vis de 1.6ha est une invitation à la sérénité. Son authenticité, sublimée par la pierre apparente, et une rénovation soignée de tout l'étage, lui confère un charme unique. Atout rare et unique : trois étangs privés, empoissonnés de carpes, carpeaux et poissons rouges, et son terrain, véritable écrin de biodiversité, peuplé de nombreux animaux sauvages. La maison se compose de : * au rez-de-chaussée : une petite véranda ouvrant sur large entrée ouverte sur une salle de séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un cellier, une grande salle d'eau, toilettes, local technique. * à l'étage : une grande pièce à usage de salon, deux chambres et une pièce aménagée en salle de cinéma. En retour d'équerre, un jardin d'hiver. Côté équipements, vous y trouverez : * une cave souterraine * un puits * de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités de rangement ou de stationnement. Et pour une expérience unique : une véritable salle de cinéma entièrement insonorisée, équipée d'un rétroprojecteur, d'un écran de cinéma de 3.30 de diagonale, d'un système audio Yamaha et d'enceintes Klipsch, pour des séances immersives et impressionnantes (testées et approuvées par votre agent immobilier). En résumé, un bien d'exception, rare sur le marché, dans un cadre enchanteur et préservé... Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

Gaël De Beugny - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Gaël De Beugny - iad 25/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

(9 avis)

274 900 € 2 036 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Vicomté-sur-Rance (22690)

iad France - Gaël De Beugny vous propose: §§§ SOUS-OFFRE §§§ Opportunité à Saisir : Maison avec Fort Potentiel à La Vicomté-sur-Rance. À La Vicomté-sur-Rance, charmante commune bretonne nichée entre terre et mer, se cache une maison à fort potentiel, en attente de rénovation pour révéler tout son charme. Avec une surface totale de 175 m² utiles, cette demeure offre de belles perspectives. L'entrée vous accueille et donne accès, d’un côté, à la cuisine d’environ 16 m², et de l’autre, à la pièce de vie de 54 m² environ, avec sa cheminée. Pour compléter le rez-de-chaussée : une salle d'eau avec WC. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, un WC et un grenier d’environ 42 m², prêt à être aménagé pour des projets de chambres supplémentaires ou autres. Sur un terrain clos d’environ 670 m², vous trouverez une dépendance d’environ 33 m², ainsi qu’un préau pour garer les véhicules et un garage. Un puits vous permettra de puiser de l’eau pour l’entretien du jardin. Le plus : la maison est raccordée au tout-à-l’égout ! Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et des commodités nécessaires au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyrille Petitta - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Cyrille Petitta - iad 19/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(21 avis)

239 400 € 2 494 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 880 m²

Saint-Samson-sur-Rance (22100)

iad France - Cyrille Petitta vous propose: A vendre sur la commune de Saint-Samson-sur-Rance, avec un accès rapide à Dinan ou Saint-Malo, charmante maison traditionnelle offrant un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Construite en 1973, cette maison vous ouvre ses portes sur son intérieur ou vous découvrirez une entrée desservant un espace de vie lumineux prolongé par un balcon, une cuisine aménagée avec placard, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé à l'étage un grenier aménageable (sur dalle béton avec 3 fenêtres) dessert 2 autres chambres, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace privé. La maison bénéficie d'un sous sol avec partie garage, chaufferie et une pièce idéal pour entreposer vos véhicules ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces de la maison. Le quartier calme et résidentiel offre un environnement serein pour vivre en toute quiétude. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin, aménagé pour vous offrir un espace verdoyant où vous pourrez vous ressourcer. Bien entretenue avec des travaux à prévoir, cette maison offre un potentiel certain pour les familles en quête d'un bien à personnaliser à leur goût. Prenez le temps de la découvrir! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pauline CARVENNEC - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Pauline CARVENNEC - iad 26/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

(13 avis)

270 000 € 2 061 €/m²
Maison • 131 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 635 m²

Ploubazlanec (22620)

iad France - Pauline CARVENNEC vous propose: Loguivy-de-la-Mer / au calme/ la plage à pied/ 130 m²/ Vie de Plain pied/ Garage. Néo-bretonne située à Loguivy-de-la-Mer, à seulement 5 minutes de Paimpol, dans un environnement calme, avec la plage accessible à pied. Cette propriété de 130 m² offre une vie de plain-pied très pratique et comprend un garage. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle avec placards, une cuisine aménagée et lumineuse grâce à ses larges ouvertures, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec son parquet en bois et un accès direct à la terrasse et au jardin. Une grande chambre de 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir une atmosphère à la fois cosy et conviviale. L'étage dessert une salle de bain, trois chambres dont l'une bénéficie d'une agréable vue sur la mer, un bureau et un dressing. L'emplacement de la maison vous permet de profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté de Ploubazlanec. Vous pourrez profiter de la proximité de la mer pour des balades revigorantes ainsi que des sentiers côtiers pour des promenades inoubliables. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser l'intérieur et créer un véritable cocon familial à votre image. La maison est équipée du tout-à-l'égout, de fenêtres en PVC et d'un chauffage au fuel (elle est à remplacer). Un garage de plus de 25 m² est également à votre disposition. Ne manquez pas l'opportunité de profiter de cet environnement exceptionnel ! Au plaisir de vous accueillir pour une visite prochainement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ludivine DORMEAU - SAFTI

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Ludivine DORMEAU - SAFTI 26/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

134 000 € 1 196 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 622 m²

Plougonver (22810)

Je vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison pleine de charme de 112m2 sur 622 m2 de terrain, dans un village recherché à 20 mn de Guingamp (écoles, garderie et cantine sur place), accès N12 facile. Seuls travaux sur le bien, changement des huisseries qui fera nettement remonter la note en DPE. Elle se compose d'un grand salon, d'une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec dressing-salle d'eau-WC, une chambre, un WC, une buanderie. Un double garage et une vaste mezzanine pouvant être aménagée en 4e chambre. Un beau jardin bien entretenu bien compléter ce bien, intégralement clos et sans vis à vis. Tout à égout, électricité refaite, chauffage poêle bois (pose récente) et électrique. Classement énergétique en G qui ne correspond pas à la réalité des factures de consommations. Pour avoir un meilleur DPE sur le bien, il faut juste changer les huisseries, la maison est déjà isolée par des murs de 80cm. La toiture est bonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 0689977066, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111 - SAFTI – DORMEAU Ludivine, Conseiller indépendant

LE GALL PARTNERS

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LE GALL PARTNERS 10/01/2025 - mise à jour 03/12/2025

139 900 € 1 399 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bégard (22140)

Maison - BEGARD Maison en pierres non mitoyenne, idéalement située proche d'un bourg, entre Guingamp et Bégard. Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine et poêle, d'une salle d'eau et d'une chambre au rdc. A l'étage, trois chambres et une salle de bains. Buanderie attenante. Cour à l'arrière, le tout sur un terrain de 206m² environ. Possibilité de rachat du mobilier Rare sur le secteur ! Idéal 1er achat ou pied à terre !

Vanessa RICARD - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Vanessa RICARD - iad 31/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

(43 avis)

269 000 € 2 169 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 560 m²

Lamballe-Armor (22400)

iad France - Vanessa RICARD vous propose: MAISON AVEC JARDIN / 5 CHAMBRES / LAMBALLE / AU CALME / SOUS-SOL + GARAGE INDEPENDANT Située au calme, au coeur de la ville de Lamballe, cette maison familiale de 124 m² implantée sur un terrain de 560 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité du centre ville. La maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres, un séjour lumineux, une agréable cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 2021, 2 salles de bain, 2 wc, un sous-sol comprenant une buanderie/arrière cuisine et un garage. De plus vous disposerez également d'un autre garage indépendant! Agrémentée d'un jardin , cette maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Construite en 1975, cette maison en très bon état offre notamment la fibre optique, un système de chauffage combinant une cheminée avec insert ainsi que des radiateurs. L'emplacement de la maison est également un atout majeur, située à proximité immédiate de différents points d'intérêt tels que le collège à seulement 500m, le centre-ville à 900m et un supermarché à 1km , toute la famille trouvera son bonheur dans cette maison néo-bretonne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante dans un environnement calme et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kevin SIMON - Noovimo

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Kevin SIMON - Noovimo 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

364 350 € 3 141 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 207 m²

Plaintel (22940)

Votre conseiller Noovimo vous propose : Maison Néo-Bretonne d'Exception Cadre Naturel & Espaces Généreux À découvrir sans tarder : Une authentique maison néo-bretonne, alliant charme traditionnel et confort moderne, nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus d'1 hectare. Idéalement située à proximité des axes rapides et des commodités, cette propriété est un havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant un salon-salle à manger lumineux, baigné de lumière naturelle grâce au double vitrage. Une cuisine fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon vos envies. Deux chambres douillettes, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : Un palier desservant un bureau idéal pour le télétravail, deux chambres supplémentaires, un WC et un grenier offrant un potentiel d'aménagement ou de rangement. Sous-sol complet : Buanderie, double garage et atelier pour les passionnés de bricolage ou les besoins de stockage. Extérieur : Un grand parc arboré de 4000 m2, boisé de chênes, offrant une intimité préservée et une atmosphère apaisante. Fosse récente, pompe à eau, chauffage fioul et double vitrage pour un confort optimal toute l'année. Atouts majeurs : Proximité des axes rapides et des commodités. Terrain d'1 hectare pour les projets de jardinage, d'agriculture ou simplement pour profiter de la nature. Maison pleine de caractère, à personnaliser selon vos goûts. pompe à eau. Un coup de coeur assuré pour cette propriété rare, où l'on se sent chez soi dès le premier regard. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique ! Prix de vente 350 000 EUR + 14 350 EUR d'honoraires. Soit 364 350 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 925 293 904. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour voir toutes mes annonces : Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par SIMON Kevin - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Océane HINAULT - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Océane HINAULT - iad 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(30 avis)

247 000 € 1 764 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 461 m²

Ploufragan (22440)

iad France - Océane Hinault vous propose: PLOUFRAGAN - MAISON FAMILIALE – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – RENOVEE EN 2023 – PROCHE COMMODITES - DPE C Maison familiale rénovée en 2023 située à seulement 10 minutes à pied du collège La Grande Métairie et proche des commerces, écoles et transports en commun à pied. Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison offre confort, fonctionnalité et potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée desservant une chambre, une pièce à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire), une buanderie, un WC avec lave-mains, un espace de rangement (cagibi) ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour/salle à manger avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placards intégrés et une salle de bains avec WC. Les combles offrent un espace supplémentaire aménageable selon vos projets. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin ainsi que d’une cour bitumée permettant de stationner plusieurs véhicules. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : isolation intérieure et extérieure, électricité refaite, huisseries, chaudière gaz récente, VMC, réfection de toiture, terrassement et clôtures neuves. Il reste les combles et une pièce au rez-de-chaussée à finaliser (peintures et revêtements de sol), offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Une maison saine et bien entretenue, idéale pour une famille ou un projet de vie confortable à proximité immédiate des commodités. Une visite s’impose, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Hinault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 907663751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON ROUGE - Lannion

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Lannion 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

426 400 € 4 180 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 978 m²

Lannion (22300)

Au bout d'une impasse, cette maison contemporaine profite d'un cadre naturel rare, préservé par la loi Littoral. La plage est accessible à pied, à quelques minutes à peine, dans un environnement calme et verdoyant. De plain-pied, la maison offre un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée d'environ 50 m², largement ouvert sur la terrasse et le jardin. Trois chambres, une grande salle d'eau, un cellier ainsi qu'un grand garage. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, invite à la détente face à un paysage de nature et d'horizon marin. Un lieu apaisant où modernité, lumière et sérénité se rejoignent à deux pas du rivage. Prix FAI : 426 400 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

Demeures du Littoral

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Demeures du Littoral 04/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

885 000 €
Maison • 9 pièces • Ter. 730 m²

Perros-Guirec (22700)

Perros-Guirec - Villa balnéaire des années 20 avec vue mer panoramique Baisse de prix pour ce bien rare - En vente cette villa des années 20 offrant une vue mer panoramique sur le port de plaisance et la baie de Perros-Guirec, à proximité de toutes commodités accessibles à pied. Cette propriété se distingue par sa très belle architecture, parfaitement entretenue et construite avec des matériaux de qualité. La villa bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et à ses grandes baies vitrées. La villa comprend sur 3 niveaux une grande pièce de vie accueillant 2 salons et une salle à manger, un bureau, une cuisine, 5 chambres et une terrasse orientée Est/Sud. Elle bénéficie d'un magnifique jardin arboré et fleuri au calme.

Olivier LAURENT - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Olivier LAURENT - SAFTI 06/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

295 000 € 3 512 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Penvénan (22710)

Penvénan est une commune dynamique du Trégor située entre Paimpol et Perros-Guirec. Cette jolie maison se trouve dans un lotissement calme à proximité directe à pieds des commerces (Supermarché à 250m, boulangerie, pharmacie, restaurants, banque, bricolage…). Le petit village réputé Port-Blanc, l’une des stations balnéaires de Penvénan n’est qu’à environ 4kms. (port, plage, école de voile..) Conforme à la RT2012 et très fonctionnelle, elle a été construite en 2015 sur un terrain de 339m² et pour environ 84m² habitables. Le tout est très bien entretenu et sans travaux. L’entrée (avec placard) distribue une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, puis la pièce de vie exposée sud-ouest. Celle-ci est composée du salon/séjour et de la cuisine. La baie vitrée donne accès à la terrasse abritée avec une vue dégagée sur la campagne. A l’étage le palier dessert une salle de bain avec WC et deux chambres. Garage et grenier. Chaudière gaz. Tout à l’égout. Menuiseries PVC et volets électriques. DPE non connu pour le moment. Bien rare, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720 - SAFTI – LAURENT Olivier, Conseiller indépendant

Philippe OLIVIER - Noovimo

(109 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Philippe OLIVIER - Noovimo 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(109 avis)

332 000 € 1 581 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 855 m²

Merléac (22460)

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose : Découvrez cette magnifique longère en pierres sous ardoises, datée de 1811, nichée sur un terrain arboré de 2 855 m2. Avec une surface habitable de 210 m2, cette demeure allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, pour un cadre de vie unique et chaleureux. Intérieur : Espace et luminosité Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Une cuisine conviviale, Une buanderie et une chaufferie pratiques, Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et WC, Un grand salon de 60 m2 baigné de lumière, équipé d'un poêle à bois et d'un bar pour des soirées cosy. 1er étage : Un palier desservant deux chambres spacieuses, Une salle de bains et un WC indépendant. 2ème étage : Un palier et un couloir menant à deux chambres supplémentaires, Une salle d'eau avec WC, Une seconde partie comprenant un couloir, deux chambres, une buanderie, un bureau en mezzanine pour un espace de travail inspirant et un grenier sous la mezzanine. . Extérieur : Un écrin de verdure Une grange de 72 m2 idéale pour des projets d'aménagement, Un garage de 36 m2, Une annexe de 60 m2 et un petit bâtiment offrant de multiples possibilités, Un puits, deux terrasses, aménagements paysagers, cour en gravier, et des arbres fruitiers multiple... Une pompe à chaleur récente pour un confort optimal toute l'année, Tout-à-l'égout pour un quotidien pratique. Coup de coeur garanti ! Cette longère, chargée d'histoire et de caractère, est parfaite pour une famille en quête d'espace, de calme et d'authenticité. Son emplacement privilégié, son cachet préservé et ses équipements modernes en font une rareté à ne pas manquer. Visitez sans tarder et laissez-vous séduire par son charme intemporel ! Prix de vente 320 000 EUR + 12000 EUR d'honoraires. Soit 332 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE VÉTIER IMMOBILIER

(57 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE VÉTIER IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(57 avis)

332 800 € 3 328 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 611 m²

Erquy (22430)

Une maison d'habitation de 6 pièces comprenant: Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, chambre, salle de bains, buanderie, water-closet. A l'étage : Mezzanine donnant sur 2 chambres et un bureau. Une dépendance, un cabanon et un appenti. Vue panoramique sur Erquy et la baie !!

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