Vente maison 270 384 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plouézec (22470)

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2 216 €/m²

MAISON ROUGE - Paimpol

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Description

L'agence MAISON ROUGE vous propose cette maison familiale d'environ 122 m² située sur la commune de PLOUEZEC 22470. Localisation 6.5 km du port de Paimpol, à 10 minutes de PAIMPOL en voiture , situation idéale entre le centre ville et le bord de mer. Cette maison confortable se compose : - Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard, un double séjour salon / salle à manger avec poêle et accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé, accès au sous-sol par escalier; - Au premier étage : un palier, deux grandes chambres, une salle de bains, un wc séparé et trois petits espaces sous rampants; - Au sous-sol, rangement, buanderie et chaufferie, partie garage et atelier. - une dépendance Jardin paysagé. Prix FAI : 270 384 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 19/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 33385.CSN - Réf Superimmo : ANVXZPG1N

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Caractérisques

Prix de vente : 270 384 €	Prix au m² : 2 216 € / m²
Taxe foncière : 1 341 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 384 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 604 m²	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

368 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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