Vente maison 426 400 €

102 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lannion (22300)

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4 180 €/m²

MAISON ROUGE - Lannion

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Description

Au bout d'une impasse, cette maison contemporaine profite d'un cadre naturel rare, préservé par la loi Littoral. La plage est accessible à pied, à quelques minutes à peine, dans un environnement calme et verdoyant. De plain-pied, la maison offre un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée d'environ 50 m², largement ouvert sur la terrasse et le jardin. Trois chambres, une grande salle d'eau, un cellier ainsi qu'un grand garage. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, invite à la détente face à un paysage de nature et d'horizon marin. Un lieu apaisant où modernité, lumière et sérénité se rejoignent à deux pas du rivage. Prix FAI : 426 400 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 7753 - Réf Superimmo : ANVXZSPIR

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Caractérisques

Prix de vente : 426 400 €	Prix au m² : 4 180 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 978 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 735 € / an

Maximum : 994 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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