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Ventes immobilières à Villeneuve-sur-Yonne (89500)

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Jules-Henri DANABE - megAgence
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Jules-Henri DANABE - megAgence 03/12/2025
10
Appartement, 54 m²

61 000 € 1 130 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

A 1h15 de Paris en train, 15 min à pieds de la gare et 3 min en voiture. Proche de tous les commerces. Dans un petit immeuble de 3 propriétaires, situé au calme, dans une impasse. Venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée comprenant: une entrée, une cuisine à aménager, une chambre, une salle d'eau refaite à neuf avec WC, une pièce pouvant servir de chambre avec un espace dressing ou autre (prévoir quelques travaux) et un séjour. A l'extérieur: une dépendance de 2 pièces, 1 cave. 1 cour commune fermée par un portail ainsi qu'un local commun. Vous pouvez louer un jardin clos avec arbres fruitiers à l'arrière de l'appartement pour 120€ par an. Les ++: L'électricité a été refaite à neuf ainsi que la salle d'eau avec son WC. A proximité des commerces (boulangerie, restaurants, supermarchés…), des écoles (collège, école maternelle et primaire) etc... Commune avec camping, base de loisirs, plage en été… Je suis à votre disposition pour une visite ou pour plus d'infos. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615

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CONSEILS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 23/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
10
Maison, 78 m²

167 000 € 2 141 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 662 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

VILLENEUVE SUR YONNE A 2 PAS DES COMMODITÉS PAVILLON LUMINEUX de PLAIN PIED comprenant: une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres avec placard, salle de bains, wc.Un sous-sol compartimenté avec atelier, cave, et 1 pièce de 25,82m².Double vitrage.Chauffage électrique.LE PLUS un garage indépendant.Jardin clos de 1662m². A VOIR RAPIDEMENT!!!

CONSEILS IMMOBILIERS
Annonce mise à jour le 08/08/2025
Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 08/08/2025
11
Maison, 163,68 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 527 €/m²
Maison • 163,68 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 347 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

VILLENEUVE SUR YONNE Pavillon accueillant avec sous-sol à découvrir Ce pavillon surélevé offre tout le confort pour une vie paisible. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cave, une chaufferie, et des WC pratiques. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un grenier au-dessus complète cet espace. Chauffage central au fuel et assainissement collectif sont déjà en place pour votre confort. Une maison chaleureuse qui n'attend plus que vous !

Bluenn MORVAND - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Bluenn MORVAND - iad 09/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
(31 avis)
16
Maison, 83 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 325 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

iad France - Bluenn Morvand vous propose: Au cOEur de Villeneuve sur Yonne, à proximité immédiate de toutes les commodités, maison de 4 pièces sur sous-sol total avec jardin et garage. D'une surface habitable de 83m², la maison se compose d'une entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC et trois chambres. Les plus de cette maison : - Un grenier total entièrement aménageable - Un joli jardin de 400m² en plein cOEur de ville - Un garage permettant d'abriter plusieurs véhicules - Un sous-sol total avec cave (non aménageable) - Une chaudière fioul récente Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour moderniser certaines parties de la maison, vous offrant également l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. A découvrir lors d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CONSEILS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 08/01/2025 - mise à jour 18/07/2025
1
Maison, 188 m²

242 000 € 1 287 €/m²
Maison • 188 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

VILLENEUVE SUR YONNE Une Maison d'habitation composée de quatre logements: au rez de chaussée: un F2 : cuisine aménagée ouverte sur salon ,chambre, salle d'eau et wc séparé,coin buanderie. sur F2 : cuisine aménagée ouverte sur salon , chambre, salle d'eau et wc séparé, coin buanderie. A l'étage : un F2 : une cuisine aménagée ouverte sur salon, salle d'eau , wc séparé, chambre en mezzanine. une F2 : cuisine aménagée ouverte sur salon ,chambre, salle d'eau et wc séparé. 4 places de parking.Chauffage électrique. Compteurs eaux divisionnaires et électriques indépendants.Assainissement collectif Bel immeuble de rapport pour investisseur A voir rapidement !!!!

Marcel MEZIÈRE - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Marcel MEZIÈRE - SAFTI 12/11/2025
9
Maison, 112 m²

209 500 € 1 871 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 390 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Située à Villeneuve-sur-Yonne (89500), cette maison sur un terrain de 1390 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement pratique et idéale. À l'extérieur, le pavillon se distingue par un jardin arboré entièrement clos, garantissant intimité et sérénité. Deux places de parking sont disponibles, facilitant le stationnement des résidents et des visiteurs. À l'intérieur, le sous-sol total est compartimenté en buanderie, chaufferie, double garage et cave à vin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Alsacien, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Au premier étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1983, cette propriété de 112m²habitables propose 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, offrant un espace de vie harmonieux pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870 - SAFTI – MEZIÈRE Marcel, Conseiller indépendant

BOURREAU IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par BOURREAU IMMOBILIER 23/04/2025
12
Maison, 100 m²

149 000 € 1 490 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

10MN VILLENEUVE SUR YONNE BELLE FERMETTE DE VILLAGE AVEC SON STUDIO INDEPENDANT sur 320 m² de terrain clos comprenant : Entrée, salle d'eau avec WC, séjour (Salle à manger et salon), cuisine aménagée, accès a la grange (Garage). A l'étage: palier desservant 2 chambres, un bureau ou dressing et un petit grenier aménageable en chambre. Studio indépendant avec coin cuisine et wc. Grande cave voutée. Chauffage électrique + poêle à granulés. PARFAIT ETAT - A VISITER RAPIDEMENT!

Gregory TARREAU - iad
(37 avis)
Annonce mise à jour le 06/10/2025
Proposée par Gregory TARREAU - iad 06/10/2025
(37 avis)
12
Maison, 125 m²

Prix en baisse 209 500 € 1 676 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

iad France - Gregory Tarreau vous propose: À proximité de Villeneuve-sur-Yonne, dans un cadre paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis, je vous présente ce pavillon traditionnel de 1983, construit sur un sous-sol total compartimenté. Il offre une disposition des plus fonctionnelles, comprenant une entrée avec placard, débouchant sur un vaste salon/séjour lumineux d'environ 30 m² environ agrémenté d'un superbe poêle à bois Alsacien. La cuisine, séparée, est aménagée et entièrement équipée. Deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent l'aménagement du rez-de-chaussée. À l'étage, un petit palier dessert deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau. Cette habitation est érigée sur un terrain arboré d'environ 1400 m² environ, bénéficiant d'une seconde entrée. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CONSEILS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 27/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
26
Maison, 130 m²

249 000 € 1 915 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

proche VILLENEUVE SUR YONNE À deux pas de Villeneuve-sur-Yonne, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle fermette rénovée avec soin. Derrière son portail, cette propriété entièrement close vous ouvre les portes d’un havre de paix niché au cœur de la campagne, où authenticité rime avec confort moderne. Sur un terrain arboré de près de 1 500 m², elle vous accueille dans un cadre convivial et apaisant, sublimé par une piscine extérieure idéale pour les beaux jours. Rénovée en 2007, la maison mêle parfaitement le cachet de l’ancien au confort contemporain. Le rez-de-chaussée vous enveloppe d’une atmosphère chaleureuse, portée par un poêle à pellets qui anime le vaste salon-séjour, attenant à une cuisine aménagée pensée pour les moments de partage. La suite parentale, avec sa salle de bains incluant baignoire et douche, offre un espace intime et douillet. À l’étage, l’ambiance se prolonge avec un palier accueillant aménagé en salon, une salle d’eau avec WC, et deux chambres spacieuses baignées de lumière. À l’extérieur, une grande terrasse, partiellement couverte, prolonge la maison sur le jardin et invite à la détente en toute saison. Trois garages complètent ce bien, idéal pour accueillir véhicules, outils ou projets. Le chauffage central, assuré par une chaudière à pellets, garantit confort et économie au quotidien. Une propriété rare, pleine de charme, à découvrir sans tarder.

CONSEILS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 19/04/2025 - mise à jour 06/09/2025
12
Maison, 144 m²

217 000 € 1 507 €/m²
Maison • 144 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

VILLENEUVE SUR YONNE 🏡 Maison familiale spacieuse avec sous-sol aménagé et jardin Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de type pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Élevée sur sous-sol, elle propose au rez-de-chaussée une entrée chaleureuse desservant une cuisine aménagée, un salon-salle à manger lumineux, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, offre un espace de vie supplémentaire avec une seconde cuisine ouverte sur un salon-salle à manger convivial, une chambre, une salle de jeux ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Le tout est complété par un abri de jardin pratique pour le rangement et un système de chauffage électrique. Alliant volume, praticité et potentiel, cette maison saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer ! 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

CONSEILS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 09/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
15
Maison, 148 m²

199 900 € 1 351 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

centre VILLENEUVE SUR YONNE Nichée au cœur de Villeneuve, cette maison de caractère s’épanouit dans un écrin de verdure de 2600 m², où chaque fenêtre ouvre sur la sérénité d’un parc arboré. Dès l’entrée, le charme opère : la cuisine aménagée invite à la convivialité et s’étire jusqu’à la terrasse, tandis que le séjour-salon baigne dans la lumière, prolongé par une vue apaisante sur le jardin. L’intimité d’une suite parentale avec salle de bains et WC vient parfaire le rez-de-chaussée, avant que l’étage ne dévoile son espace généreux : trois belles chambres, un dressing pensé pour le confort, une salle de bains et des WC indépendants. Le sous-sol total réserve de belles surprises avec son garage, sa cave et sa chaufferie, offrant un espace fonctionnel et pratique. Quelques travaux et rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’y apporter une touche plus personnelle. Une belle opportunité pour qui souhaite allier charme, espace et cadre verdoyant, en plein cœur de Villeneuve.

Berthier & Labe ASSOCIÉS
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Berthier & Labe ASSOCIÉS 09/10/2025
9
Maison, 248 m²

142 000 € 573 €/m²
Maison • 248 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 050 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Maison Ancienne - à VILLENEUVE SUR YONNE à deux pas de la gare - 1h30 de PARIS Maison d'habitation composée de deux appartements avec grenier aménageable et diverses dépendances. Au rez-de-chaussée, Appartement n°1 composé de: entrée, salon, salle à manger, cuisine, cellier, salle de bain/WC, bureau, chambre, chaufferie. A l'étage, Appartement n°2 composé de: entrée, salle à manger, salon, bureau, trois chambres, toilettes, salle de bain, cuisine, véranda Grenier au dessus avec belle hauteur sous plafond, pouvant être aménagé. deux grandes caves Garage attenant de 30 m² environs. Diverses dépendances, et jardin 1050 m² entièrement clos. Le bien est équipée de fenêtres en double vitrage, fibre, 2 compteurs pour chaque logements, chauffage poêle à pellets pour le rdc et chaudière à pellets pour le 1er étage. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison regorge de potentiel (possibilité de réunir les deux logements, ou de les diviser avec aménagement du grenier) Située à seulement 5 minutes à pied de plusieurs restaurants et du bus, cette maison est également proche de commodités essentielles comme une maternelle, une école élémentaire, un hôpital, un médecin généraliste et une alimentation générale, tous accessibles en moins de 15 minutes à pied ou en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3357.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RE/MAX EULALIA
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX EULALIA 02/04/2025 - mise à jour 30/11/2025
13
Maison, 105 m²

Prix en baisse 99 000 € 943 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 79 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Maison d'habitation – Villeneuve-sur-Yonne – Gare et commodités à pied Située à Villeneuve-sur-Yonne, charmante commune avec gare, écoles et commerces, à seulement 15 minutes au sud de Sens, cette maison d'habitation offre un cadre de vie pratique et agréable. Élevée sur sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, avec salle d'eau et WC attenants. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également son petit extérieur, parfait pour installer une table et profiter des beaux jours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Sandrine COLLARD - iad
(73 avis)
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Sandrine COLLARD - iad 11/07/2025 - mise à jour 09/09/2025
(73 avis)
20
Maison, 145 m²

Prix en baisse 158 500 € 1 093 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

iad France - Sandrine COLLARD vous propose: Centre ville de Villeneuve-sur-Yonne, idéalement située (tous commerces et gare à pied), maison de ville avec cour végétalisée, cave et garage proposant : Au rez-de-chaussée : Entrée sur couloir, séjour, chambre, cuisine, salle d'eau, WC séparés, pièce vitrée donnant sur cour, garage et accès cave. Au 1er étage : une grande pièce de 26m², deux chambres, une salle d'eau et WC séparés ainsi qu'un autre pièce. Au dessus : plusieurs greniers aménageables. Chauffage gaz de ville (chaudière récente), double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine COLLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 400159075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aidê RONDELLI - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Aidê RONDELLI - iad 29/07/2025 - mise à jour 06/09/2025
(11 avis)
20
Maison, 135 m²

183 000 € 1 356 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 890 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

iad France - Aidê RONDELLI vous propose: Maison à trois minutes du centre de Villeneuve sur Yonne composée au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un couloir, d'un cellier, d'une terrasse et d'un garage. A l'étage un palier, deux chambres et un wc. L'ensemble sur 1890m2 de terrain. Séduction garantie. Visite virtuelle en accès libre sur l'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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