Vente maison 158 500 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

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1 093 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sandrine COLLARD - iad

73 avis

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Description

iad France - Sandrine COLLARD vous propose: Centre ville de Villeneuve-sur-Yonne, idéalement située (tous commerces et gare à pied), maison de ville avec cour végétalisée, cave et garage proposant :
Au rez-de-chaussée : Entrée sur couloir, séjour, chambre, cuisine, salle d'eau, WC séparés, pièce vitrée donnant sur cour, garage et accès cave.
Au 1er étage : une grande pièce de 26m², deux chambres, une salle d'eau et WC séparés ainsi qu'un autre pièce.
Au dessus : plusieurs greniers aménageables.
Chauffage gaz de ville (chaudière récente), double vitrage
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine COLLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 400159075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 1806300 - Réf Superimmo : ANVXZ1ULC

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Caractérisques

Prix de vente : 158 500 €	Prix au m² : 1 093 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 170 m²	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 190 € / an

Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 6,8%

158 500 €

11 juillet 2025

170 000 €

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