Ventes immobilières à Armeau (89500)

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8 annonces
Philippe JOUE - ikami
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Philippe JOUE - ikami 25/09/2025
15
Maison, 160 m²

Prix en baisse 133 000 € 831 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 220 m²

Armeau (89500)

Armeau, village proche gare et commerces, venez découvrir cette grande maison ancienne qui a gardé tout son charme. Elle est composée d'une cuisine, d'un séjour avec poutres, colombages, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier. Vous disposerez également d'une écurie avec grenier. Chauffage central au gaz, terrasse, cave et cour fermée. Rafraîchissements à prévoir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Jennifer Daoudi - iad
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Jennifer Daoudi - iad 19/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 161 m²

243 000 € 1 509 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Armeau (89500)

iad France - Jennifer Daoudi vous propose: Charmante maison de village avec un grand potentiel à Armeau ! Située au cOEur du pittoresque village d'Armeau, cette magnifique maison de village saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Avec une superficie totale de 155m² et un terrain de 4000m², cette propriété offre un cadre de vie unique à ses futurs occupants. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir confortablement une famille. Vous trouverez également 2 salles de bains, dont une avec une douche et une baignoire, et 2 toilettes pour un confort optimal. La cuisine équipée spacieuse et lumineuse vous permettra de concocter de délicieux repas en famille, tandis que la salle à manger offrira un espace convivial pour partager de bons moments. Les pièces sont lumineuses et offrent de belles perspectives sur le jardin paysager. Le vaste terrain de 4000m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Profitez de l'extérieur pour créer un potager, installer une piscine ou simplement pour vous détendre au calme. Cette maison de village possède un très bon état général. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal en toute saison. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de village est le refuge idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison de village à Armeau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

UN BIEN POUR TOUS
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par UN BIEN POUR TOUS 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 145 m²

310 000 € 2 138 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 092 m²

Armeau (89500)

Votre agence 'UNBIENPOURTOUS' vous invite à découvrir ce bien d'exception situé à ARMEAU, proche de SENS ! Pavillon de 2020, de 145m2 habitables, sur un terrain de 3092m2 ! Composé d'un grand double séjour avec cuisine semi-ouverte et totalement équipée, de plus de 60m2 au total, donnant sur une terrasse de plus de 30m2 ! Quatre chambres de plus de 14m2 chacune - une salle d'eau - une salle de bain - 2 WC. Vous profiterez d'une seconde terrasse couverte de plus de 50m2 donnant directement sur le jardin, aménagée d'un barbecue, d'une cheminée, d'une cuisine d'été équipée, d'une pièce d'eau avec WC et également d'un sauna !!! Grand garage extérieur et une allée pouvant permettre le parking de 5 véhicules. DPE : C/A Un pavillon situé dans la campagne de ARMEAU, à 15mn de la ville de SENS - Un secteur rural et très calme ! Une opportunité rare ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 984.00 et 1333.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UN BIEN POUR TOUS : François LAZZARA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sandrine POUILLOT - iad
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Sandrine POUILLOT - iad 24/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
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Maison, 58 m²

128 000 € 2 207 €/m²
Maison • 58 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 450 m²

Armeau (89500)

iad France - Sandrine Pouillot vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 5 Pièces - Armeau avec garage et cave. Au rez-de-chaussée, coin cuisine ouvert sur salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, 1 wc. A l'étage, vous disposerez d'une chambre, d'un coin lit offrant un espace confortable pour toute la famille. Le terrain offre la possibilité de garer un véhicule en toute sécurité grâce à l'espace parking disponible. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs et alimenté au fuel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, elle est équipée d'une fosse septique et d'une ventilation mécanique pour assurer une meilleure qualité de vie au quotidien. Située dans un quartier calme, cette maison traditionnelle est idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Profitez du vaste jardin pour des moments de détente en plein air et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison traditionnelle pleine de caractère à Armeau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pouillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick MATHIAS - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Patrick MATHIAS - SAFTI 06/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
6
Maison, 75 m²

115 000 € 1 533 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 538 m²

Armeau (89500)

Située dans la charmante commune d'Armeau (89500), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La localité offre un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. Implantée sur un terrain de 1538 m², cette maison de village à finir d' aménagée se distingue par sa simplicité et son atmosphère chaleureuse. Dotée d'une place de parking, À l'intérieur, la maison de 75 m² propose une pièce à vivre lumineuse s'ouvrant sur une cuisine équipée, une salle d'eau moderne, un bureau, ainsi que deux chambres à l' étage. Avec son double vitrage et son chauffage au poêle à granulés, ce bien assure un confort optimal tout en préservant une ambiance conviviale et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373 - SAFTI – MATHIAS Patrick, Conseiller indépendant

BOURREAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par BOURREAU IMMOBILIER 20/06/2025 - mise à jour 09/10/2025
23
Appartement, 125 m²

212 000 € 1 696 €/m²
Appartement • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres

Armeau (89500)

10MN DE JOIGNY DANS UN VILLAGE PROCHE JOIGNY VENEZ VISITER CETTE MAISON PLEINE DE CHARME SUR SON TERRAIN CLOS DE 984 M² à 100 m du bord de l'Yonne comprenant: Cuisine, séjour avec poêle à bois, wc avec lave-mains. 1er étage: Petite palier/couloir desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc. 2ème étage: Grenier pré-aménagé avec arrivée d'eau et évacuation pour installer une future salle d'eau et wc, chambre, plus un grenier aménageable d'environ 30 m². Auvent,buanderie/chaufferie. Grange en vis-à-vis et sa cave. Chauffage gaz de ville. A VOIR RAPIDEMENT

Berthier & Labe ASSOCIÉS
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Berthier & Labe ASSOCIÉS 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Maison, 119 m²

Prix en baisse 137 000 € 1 151 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 662 m²

Armeau (89500)

Sur les Hauteurs de la commune d'ARMEAU en lisière de forêt, Entre VILLENEUVE SUR YONNE et JOIGNY, à 1h30 de PARIS, venez découvrir ce grand pavillon de 119 m² environ à l'abri des regards et sa vue dégagée. La maison construite sur sous sol total comprends une belle entrée accessible par la terrasse, desservant un vaste séjour lumineux, cuisine aménagée, cabinet de toilettes, salle de bain et chambre. A l'étage palier desservant 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous sol total est compartimenté en garage pouvant accueillir 2 véhicules et équipée d'une porte automatisée, d'une cave, d'un atelier, d'une chaufferie buanderie et d'un coin atelier. Le tout sur un jardin de 1662 m² environs, avec sa terrasse avec direct au séjour surplombant la vallée et le jardin. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant pour vos sorties gourmandes. En moins de 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un médecin généraliste. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Berthier & Labe ASSOCIÉS
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Berthier & Labe ASSOCIÉS 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 67 m²

Prix en baisse 60 000 € 896 €/m²
Maison • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 170 m²

Armeau (89500)

Sur la commune d'Armeau, entre VILLENEUVE SUR YONNE et JOIGNY à - 10 min de la gare , venez découvrir cette maison à rénover comprenant une entrée, séjour, cuisine, au premier étage une pièce avec coin douche, WC et une chambre. Garage attenant de plus de 50 m² avec grenier au-dessus aménageable de 49 m² et 18 m²à et cave en dessous. Cour devant. A venir visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 9.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 600 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.