Vente maison 110 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

iad France - Bluenn Morvand vous propose: Au cOEur de Villeneuve sur Yonne, à proximité immédiate de toutes les commodités, maison de 4 pièces sur sous-sol total avec jardin et garage.
D'une surface habitable de 83m², la maison se compose d'une entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC et trois chambres.
Les plus de cette maison :
- Un grenier total entièrement aménageable
- Un joli jardin de 400m² en plein cOEur de ville
- Un garage permettant d'abriter plusieurs véhicules
- Un sous-sol total avec cave (non aménageable)
- Une chaudière fioul récente
Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour moderniser certaines parties de la maison, vous offrant également l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. A découvrir lors d'une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 110 000 €

Prix au m² : 1 325 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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BLUENN MORVAND - IAD

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