Vente maison 217 000 €

144 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

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1 507 €/m²
Cuisine de 8 m²

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Description

VILLENEUVE SUR YONNE
🏡 Maison familiale spacieuse avec sous-sol aménagé et jardin
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de type pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Élevée sur sous-sol, elle propose au rez-de-chaussée une entrée chaleureuse desservant une cuisine aménagée, un salon-salle à manger lumineux, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, offre un espace de vie supplémentaire avec une seconde cuisine ouverte sur un salon-salle à manger convivial, une chambre, une salle de jeux ainsi qu'une salle d’eau avec WC.
Le tout est complété par un abri de jardin pratique pour le rangement et un système de chauffage électrique.
Alliant volume, praticité et potentiel, cette maison saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Publiée le 19/04/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 5211 - Réf Superimmo : ANVXYCQ7S

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Caractérisques

Prix de vente : 217 000 €	Prix au m² : 1 507 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 740 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 8 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 057 € / an

Maximum : 2 784 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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