Superimmo
9

Vente maison 142 000 €
248 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Ajouter aux FAVORIS
  • 573 €/m²
  • Cuisine équipée
Berthier & Labe ASSOCIÉS

Berthier & Labe ASSOCIÉS

03 86 87 63 44 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Maison Ancienne - à VILLENEUVE SUR YONNE à deux pas de la gare - 1h30 de PARIS
Maison d'habitation composée de deux appartements avec grenier aménageable et diverses dépendances.
Au rez-de-chaussée, Appartement n°1 composé de: entrée, salon, salle à manger, cuisine, cellier, salle de bain/WC, bureau, chambre, chaufferie.
A l'étage, Appartement n°2 composé de: entrée, salle à manger, salon, bureau, trois chambres, toilettes, salle de bain, cuisine, véranda
Grenier au dessus avec belle hauteur sous plafond, pouvant être aménagé.
deux grandes caves
Garage attenant de 30 m² environs.
Diverses dépendances, et jardin 1050 m² entièrement clos.
Le bien est équipée de fenêtres en double vitrage, fibre, 2 compteurs pour chaque logements, chauffage poêle à pellets pour le rdc et chaudière à pellets pour le 1er étage.
Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison regorge de potentiel (possibilité de réunir les deux logements, ou de les diviser avec aménagement du grenier)
Située à seulement 5 minutes à pied de plusieurs restaurants et du bus, cette maison est également proche de commodités essentielles comme une maternelle, une école élémentaire, un hôpital, un médecin généraliste et une alimentation générale, tous accessibles en moins de 15 minutes à pied ou en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3357.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : VM972-89095 - Réf Superimmo : ANVXZMS51
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 573 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

248 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 050 m²Cuisine équipée
Séjour de 28 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 357 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BERTHIER & LABE ASSOCIÉS

Siren : 341286847
03 86 87 63 44 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.