Ventes immobilières en viager à Caen (14000)

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement de 96 m², idéalement situé Espace GARDIN, dans l'un des quartiers les plus prestigieux du centre-ville de Caen. Un bien rare à la vente, alliant emplacement d'exception, prestations haut de gamme et luminosité incomparable. Description du bien -Superbe double séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition et ouvert sur une loggia, véritable prolongement de l'espace de vie. -Cuisine aménagée et entièrement équipée, spacieuse et élégante, offrant un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. -Deux chambres, calmes et confortables, bénéficiant elles aussi d'un accès direct à une seconde loggia. -Nombreux rangements et beau parquet massif soulignant le caractère raffiné de l'appartement. Extérieurs et annexes -Deux loggias lumineuses, parfaites pour se détendre tout au long de l'année. -Garage privatif, un véritable atout en plein centre-ville. Les atouts de ce bien -Appartement traversant, lumineux. -Prestations de grand standing dans une copropriété très recherchée et parfaitement entretenue. -Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités du centre-ville. -Copropriété avec ascenseur. Ce bien d'exception séduira les amateurs de belles adresses, à la recherche d'un appartement élégant, fonctionnel et idéalement situé. Une opportunité rare sur le marché caennais, à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.