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Emeline & Benjamin Immo

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Emeline & Benjamin Immo 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

110 500 € 7 367 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Caen (14000)

Studio étudiant Investissement locatif clé en main – Studios & T3 à Caen À partir de 110 500 €, découvrez une offre rare : 75 studios (de 15 à 26 m²) et 15 appartements T3 (de 26 à 42 m²) au sein d’une résidence étudiante sécurisée idéalement située à Caen. Les atouts des logements Studios et T3 vendus avec pack meubles complet Résidence sécurisée avec accès contrôlé Internet fibre haut débit inclus Parking à vélos Services premium pour les étudiants Conciergerie et gestion locative simplifiée Cafétéria & espace coworking Laverie en libre-service Accompagnement administratif (CAF, etc.) Prêt de matériel & service d’impression Tout est pensé pour faciliter la vie des locataires et garantir aux investisseurs une solution locative clé en main. Options complémentaires : Place de parking en sous-sol : 15 000 € Prix à partir de 110 500 € Contactez directement votre interlocuteur privilégié : Emeline BUREL 0760953618 La présente annonce a été rédigé par Emeline Burel fondatrice de l'agence E&B Immo immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.

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Didier HARNOIS - 3G IMMO

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Didier HARNOIS - 3G IMMO 16/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

649 000 € 4 006 €/m²
Maison • 162 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 71 000 m²

Caen (14000)

Propriété équestre sur 7 Ha. Ravissante propriété de 5 chambres (162 m²) avec de très belles installations : carrière , manège (540 m²), 15 box. Au calme absolu d'un fond de vallée, elle offre de nombreux départs de promenades. Pourtant, Villers Bocage n'est qu'à 10 mn et Caen à 18 mn. Plusieurs bâtiments agricoles ouvrent de nombreuses possibilités d'activité Un grand parking stabilisé peut recevoir tous types de véhicules, jusqu'aux poids lourds. Les toitures sont récentes, certaines même encore sous décennale. Un très bel outil de travail, immédiatement exploitable, dans un cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Didier HARNOIS inscrit au RSAC d'EVREUX n° 392 584 074 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pozzo Immobilier Caen St Pierre

Annonce mise à jour le 01/12/2025

Proposée par Pozzo Immobilier Caen St Pierre 01/12/2025

179 000 € 2 672 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

POZZO IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE, Caen Rive Gauche - au pied des commerces dans le quartier résidentiel de Venoix - MAGNIFIQUE Appartement de 3 pièces au dernier étage aucun travaux à prévoir dans l'appartement comme dans la copropriété (Ravalement, Balcon neuf). Ce bien est composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salle / salon, balcon, dégagement avec placard, salle de bains, wc, 2 chambres avec placards, une cave et une place de parking privative. Copropriété de 777 lots - dont 256 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Cabinet Folliot

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cabinet Folliot 26/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

338 000 € 4 024 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

Prenez RDV pour une visite au "O6-26-77-69-7I" CAEN CENTRE - APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'ABBAYE AUX DAMES Situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement en duplex d'une surface de 84m² au sol offre un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien rare saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement paisible. La terrasse de 6m² offre une vue sur l'abbaye aux dames. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse ainsi qu'un dressing. à l'étage supérieur, un dégagement avec placards donne accès à deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparées. L'immeuble est équipé d'un visiophone, un ascenseur, l'accès est sécurisé. Une place de parking privative en sous-sol et une cave complète ce bien. Prenez RDV pour une visite au "O6-26-77-69-7I" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Date établissement Diagnostic Energétique 10/03/2025 Consommation énergie finale D Consommation énergie primaire C Valeur consommation énergie primaire189 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie finale 82 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre A Valeur Gaz Effet de serre 5 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1070 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1090 euros Surface de référence 72m² Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.

RUE DU PARTICULIER Caen

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par RUE DU PARTICULIER Caen 14/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

318 000 € 3 118 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 617 m²

Caen (14000)

Rue du Particulier vous propose à la vente cette MAISON INDIVIDUELLE de 102 m2 habitables édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 620 m2. Située en impasse à 5 MNS DE CAEN, elle vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse avec POELE A BOIS donnant accès au jardin avec une grande TERRASSE de 55 m2 exposée SUD OUEST. Vous trouverez également sur ce niveau un dégagement avec rangements et un wc séparé. A l'étage : Palier desservant trois chambres spacieuses, une salle de bains avec wc. Possibilité de créer une 4ème chambre au rez de chaussée DOUBLE GARAGE attenant à la maison. Chauffage au Gaz de ville et POELE A BOIS Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE Commerces, BUS DE VILLE et TRAM accessibles à proximité. Taxe foncière : 1292 euros DPE effectué en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 euros et 2140 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : D (186) / GES : C (27). Consommation d'énergie primaire : 186kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.

Agence Orpi MDG Caen

(82 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence Orpi MDG Caen 27/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(82 avis)

242 105 € 2 751 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

L'agence Orpi MDG vous propose cet appartement 4 pièces situé en plein cœur du centre ville de CAEN. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine individuelle, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC. Il bénéficie également d'un grenier et d'une cave. Ce bien, situé au troisième étage d'une copropriété sans ascenseur conviendra parfaitement à un investisseur ou pour une première acquisition. Référence agence : 4473

ZERUCHE

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par ZERUCHE 30/09/2025

137 000 € 2 267 €/m²
Appartement • 60,43 m² • 3 pièces

Caen (14000)

Appartement Caen Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Caen, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir. ✨ Caractéristiques : • Surface : 60 m² • Rez-de-chaussée surélevé • Entrée desservant un séjour / salon lumineux • Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine pratique • 2 chambres confortables • Salle de bain moderne • WC séparés ➕ Les atouts : • Appartement refait à neuf • Cave privative • Parking résidentiel réservé aux copropriétaires • Résidence calme et bien entretenue Chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété. Cet appartement est idéal pour un premier achat. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340€ ~ 3180€ - Tatiana PERETEL - Agent commercial - EI - RSAC Dieppe 843 552 696 R.S.A.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D&ASSOCIÉS NOTAIRES CAEN CHATEAU

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par D&ASSOCIÉS NOTAIRES CAEN CHATEAU 04/10/2025

252 720 € 3 559 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

CAEN CENTRE VAUGUEUX CHATEAU UNIVERSITE. Appartement 4 pièces VENDU OCCUPÉ bail du 09.07.2025 avec loyer 1022 €/mois+Charges 85€. Situé au 1er étage et comprenant: entrée, wc, cuisisne aménagée avec balocn et buanderie, salle de bains séjour avec balcon, 3 chambres et 2 placards, séjour avec balcon,Interieur en bon état, chauffage gaz de ville individuel, parquet au sol .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CASA IMMO

(383 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par CASA IMMO 07/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(383 avis)

499 000 € 3 868 €/m²
Appartement • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caen (14000)

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose ce superbe duplex de 129 m², situé au coeur du quartier résidentiel Saint-Ouen, dans un environnement calme et recherché. Au dernier étage d'une résidence de grand standing avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour de plus de 40 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, et de deux WC. Ce bien rare dispose également d'un garage fermé et d'une cave. Vous apprécierez son emplacement privilégié : un secteur paisible à deux pas des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide vers le centre-ville, la Prairie et la voie verte. Les plus : volumes généreux, exposition idéale, résidence sécurisée et parfaitement entretenue (digicode, interphone). Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière Casa à Caen. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2287.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maud Jourdan - iad

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par Maud Jourdan - iad 13/10/2025

291 000 € 3 163 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

iad France - Maud Jourdan vous propose: Situé en plein cOEur de Caen, à quelques pas du centre commercial Les Rives de l'Orne, des arrêts de bus, de la gare et du tramway, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie urbain et pratique à ses résidents. D'une surface de 92m², ce charmant appartement de type T4, situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1950, est idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un logement spacieux et bien aménagé. La disposition intérieure comprend un salon/ séjour lumineux de plus de 30m², deux chambres de respectivement 16m² et 14m², une cuisine ouverte de 10m² équipée, une salle de bain de 5m² et un espace d'entrée accueillant. Les expositions sud et est offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les équipements de cet appartement comprennent la fibre optique, un ascenseur, des espaces de rangement, un système de chauffage central au gaz de ville avec distribution par radiateurs. L'emplacement stratégique de ce bien, à proximité de toutes les commodités et des moyens de transport en commun, en fait un choix de logement idéal pour les actifs et les familles. Ce magnifique appartement offre une très belle occasion de vivre dans un espace spacieux, entièrement rénové et fonctionnel au cOEur de Caen. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 921844163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rafik MADI - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Rafik MADI - iad 17/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(27 avis)

241 000 € 3 013 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

iad France - Rafik Madi vous propose: [EXCLUSIVITÉ] Appartement 4 pièces rénové – Caen (10 min du centre-ville) Bel appartement T4 entièrement rénové, situé à Caen, à seulement 10 min du centre-ville. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il offre un salon-séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon plein sud avec vue dégagée sur la plaine de Caen. Il dispose de 3 chambres, une salle d’eau moderne, un WC séparé, des rangements et une cave. Les + : •Isolation par l’extérieur et ravalement de façade en cours •DPE : C (avant isolation extérieure !) •Double vitrage •Toutes commodités à proximité immédiate : commerces, tram, bus, écoles maternelle et lycée. Idéal pour un couple, une famille ou un projet locatif. Luminosité, confort et rénovation de qualité au rendez-vous ! À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Uni immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Uni immobilier 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(134 avis)

470 000 € 2 765 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 426 m²

Caen (14000)

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Belle maison T7 de 170 m2 sur 426m² de terrain Localisation : CAEN - LA VERTE VALLEE Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : "Avec nos quatre enfants, nous nous sommes tout de suite sentis bien dans cette maison. Nous apprécions particulièrement le cadre de verdure, le calme, et la proximité avec le centre ville, que nous pouvons rejoindre à pied ou à vélo sans effort. Un petit air de campagne à la ville. Nous avons réalisés de nombreux travaux dans notre maison pour ajouter un confort dans notre quotidien, en espérant que les prochains propriétaires le ressentent également " Les points forts de ce bien : - Maison familiale - Double exposition SUD / NORD - Localisation idéale et recherchée - Proximité des commodités ( 10minutes à pied du centre ville ). - Belle terrasse, jardin arboré et sous-sol (rez-de-jardin) de 65 m² comprenant un studio d'environ 17m2. Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie avec cuisine semi-séparée aménagée et équipée - Des dégagements et un accés au sous-sol - Un WC Au premier étage : - Quatre chambres dont une avec salle d'eau - Une salle de bain avec douche - Un WC En rez-de-jardin : buanderie, arrière-cuisine, grande pièce de vie de plus de 25m2, cave de plus de 20m2. Le bien est également composé d'un studio d'environ 17m2 ( possibilité de location étudiante). Parcelle de 426m2 avec 4 places de stationnement, prise de charge électrique pour véhicules, panneaux solaires. Type de chauffage : Radiateur éléctrique Huisseries: triple vitrage PVC Type d'assainissement : Tout à l'égout DPE : F (371) GES : C (12) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 090 € et 5 580 € Charges réelles en énérgie : 338 € par mois ( chauffage, eau chaude, équipements électriques, véhicule électrique (15 000 km/an)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 470 000 EUR HAI Taux d'honoraires : 4.44% TTC, soit 450 000 EUR net vendeur. Lien de l'annonce : Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=5QZjwHvjk5t Lien du site internet : Contact direct : Sacha NORMAND 06.50.13.86.82 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)

Uni immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Uni immobilier 23/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(134 avis)

848 000 € 5 848 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! COUP DE COEUR GARANTI ! Rare à la vente ! En plein coeur du centre-ville de Caen, sublime triplex T4 de 138 m² ! Localisation : CAEN - Quartier centre Ancien Les points forts du bien : - Localisation : en plein centre historique de Caen, dans une rue au calme - Prestations d'une qualité exceptionnelle - Maison réalisée par un architecte - Matériaux choisis avec soin par une décoratrice d'intérieur Le bien se compose comme suit : Au premier étage : - 1 dégagement - 1 bureau (pouvant faire office de chambre) - 1 chambre - 1 WC Au deuxième étage : - 1 séjour avec cuisine aménagée et équipée avec cheminée - 1 dégagement avec escalier vers le troisième étage - 1 buanderie - 1 WC Au troisième étage (sous combles) - 1 dégagement - 1 chambre - 1 salle de bain Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage: Chaudière gaz de ville - radiateurs DPE : C (111) GES : D (22) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2140 € et 2950 € Taxe foncière : 2091 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 848 000 € HAI Taux d'honoraires : 6 % soit 800 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https:///show/?m=Nks396Csqoc Lien du site internet : Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Pozzo Immobilier Caen St Pierre

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Pozzo Immobilier Caen St Pierre 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

899 000 € 2 684 €/m²
Maison • 335 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 553 m²

Caen (14000)

Nouveau en exclusivité chez POZZO IMMOBILIER située à deux pas du centre ville dans un secteur très recherché, une unique maison aux volumes et aux prestations remarquables. Le séjour en double hauteur développe plus de 80m2 avec près de 6 mètres de hauteur sous plafonds. La cuisine dinatoire bénéficie d'un équipement haut de gamme ainsi qu'une arrière cuisine préparatoire. A l'étage une vaste suite complète avec dressing et salle de douche, un grand bureau très agréable. Quatre autre chambres et salle de douches. Un superbe extérieur parfaitement exposé et sans vis à vis, une cave, un garage et un parking complètent ce superbe ensemble. Opportunité en parfait état, libre à la vente.

LA VOILE IMMOBILIER

(44 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LA VOILE IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(44 avis)

299 000 € 3 147 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 058 m²

Caen (14000)

LA VOILE IMMOBILIER vous propose aux portes de Caen sur la commune de Carpiquet, cette maison de 4PP composée d'une belle pièce de vie donnant sur jardin plein sud, une cuisine aménagée avec coin repas, 2 chambres, un bureau, Sde... Une cave. Terrain d'environ 1000m² paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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