Vente maison 649 000 €

162 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Caen (14000)

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4 006 €/m²

Didier HARNOIS - 3G IMMO

06 46 29 35 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Propriété équestre sur 7 Ha. Ravissante propriété de 5 chambres (162 m²) avec de très belles installations : carrière , manège (540 m²), 15 box.
Au calme absolu d'un fond de vallée, elle offre de nombreux départs de promenades. Pourtant, Villers Bocage n'est qu'à 10 mn et Caen à 18 mn.
Plusieurs bâtiments agricoles ouvrent de nombreuses possibilités d'activité
Un grand parking stabilisé peut recevoir tous types de véhicules, jusqu'aux poids lourds.
Les toitures sont récentes, certaines même encore sous décennale.
Un très bel outil de travail, immédiatement exploitable, dans un cadre de vie exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Didier HARNOIS inscrit au RSAC d'EVREUX n° 392 584 074
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 212837DH - Réf Superimmo : ANVXZONGA

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 4 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 71 000 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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