Vente maison 1 695 000 €

376 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Caen (14000)

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4 508 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 10 parkings
Piscine

Pozzo Immobilier Caen St Pierre

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Description

Caen Nord - Village très recherché, apprécié pour ses commodités, sa proximité du golf et la Côte de Nacre. Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette superbe villa contemporaine avec de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée en 2010 sur un terrain paysager de 4 091 m², cette propriété familiale de 376 m² séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Vestiaire - Pièce de réception avec cheminée - Grande cuisine dînatoire (env. 55 m²) - Suite parentale de plus de 45 m² (ces trois pièces ouvrent sur une piscine chauffée exposée sud) - Bureau, salle de jeux, jacuzzi - Cellier, buanderie, arrière-cuisine - Double garage de 70 m² A l'étage : - Mezzanine - 4 chambres - Salle de bains - Salle d'eau - 2 WC Une maison confortable, lumineuse, idéale pour une vie familiale dans un environnement prisé. PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDE

Publiée le 20/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 6065 - Réf Superimmo : ANVXZX3XQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 695 000 €	Prix au m² : 4 508 € / m²
Taxe foncière : 4 030 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

376 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 4 091 m²	Piscine
2 garages - 10 parkings	Terrasse
Année de construction : 2010	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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Siren : 805016649 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533