Vente maison 1 379 000 €

530 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Caen (14000)

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2 602 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 4 parkings
Piscine

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Description

Exclusivité - Caen nord / bus de ville, superbe villa contemporaine de 10 pièces principales d'environ 500 m², comprenant de belles prestations: vaste pièces de vie d'environ 120 m², ascenseur, piscine intérieure, cuisine aménagée/équipée, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale au rdc, vaste mezzanine dotée d'une sublime bibliothèque, garage double et sous-sol partiel. chauff. PAC par le sol. Terrain clos de murs et jardin paysagé de plus de 2000 m², très bon emplacement à proximité des commodités. honoraires charge acquéreur 4.4%. Classe énergie A (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : D61001847 - Réf Superimmo : ANVXZXQUT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 379 000 €	Prix au m² : 2 602 € / m²
Taxe foncière : 5 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 59 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

530 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²	Piscine
2 garages - 4 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 120 m²
4 salles d'eau	5 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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