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Virginie BOHRER - Capifrance

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Virginie BOHRER - Capifrance 08/12/2025

83 000 € 553 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Thiers (63300)

Magnifique ensemble immobilier comprenant une maison de ville répartie en un T6 très spacieux comprenant un salon de 33m², une cusine se 23m², 2 chambres de 23m²,deux suites parentales de 33m², un grand T2 avec entrée indépendante à rénover entièrement, un garage, deux caves. Très belle affaire à saisir un un T6 habitable à rafraichir TF 1650€ possibilité d'acquérir du terrain, des garages et la maison mitoyenne (ruine) (très belle opportunité à discuter sur place) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.933631

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Patrick BERIOUX - Gateway Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Patrick BERIOUX - Gateway Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

220 000 € 1 606 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 155 m²

Thiers (63300)

Gateway Immobilier vous propose en exclusivité à 2 km de Thiers (63200) cette superbe maison d’architecte construite dans les années 1970 et qui a bénéficié d’une restauration soignée quasi complète. Habitable de suite, ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la nature environnante. Construite sur un terrain de 5155 m2 cette maison de de 137 m2 de surface habitable se compose de 6 pièces principales très lumineuses ; - Au rez-de-chaussée : * L’espace jour, un grand hall d’entrée, un séjour/salon de 35m2 qui bénéficie d’une double source de chaleur, un chauffage électrique par convecteurs à inertie récents pour l’efficacité et une cheminée à foyer fermé bois pour une ambiance chaleureuse avec son coin repas qui s’ouvre sur une cuisine américaine moderne. * L’espace nuit avec 3 chambres. Une suite parentale complète incluant son propre dressing, et 2 autres chambres confortables. - Commodités : une salle de bain et des toilettes séparées. * Au rez-de jardin : une chambre d’amis ou bureau selon l’usage. Buanderie, cellier et grand garage 2 voitures. En plus un local, non attenant, de 40 m2 pouvant servir d’atelier, stockage professionnel, etc. Assainissement actuel micro station conforme à la réglementation locale. Classe énergétique : G (657/21) selon diagnostic réalisé le 24/11/2025. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 4830 et 6600 € basée sur les prix de l’énergie des années 2021 à 2024. Géorisques et débroussaillage : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. À compter du 1er janvier 2025, vous pourrez également consulter : Une fiche d’information sur les obligations de débroussaillage ; Une carte des zones soumises à cette obligation. L’entretien des abords est essentiel pour assurer la sécurité et la mise en valeur de votre propriété. Prix du bien : 220 000 € TTC (honoraires d’agence inclus) à la charge de l’acquéreur, soit 10476,19 € TTC suivant barème 5%. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Patrick BERIOUX, négociateur immobilier indépendant (EI) inscrit au registre spécial des agents commerciaux indépendants sous le No RSA 810582196 Clermont-Ferrand titulaire de la carte de collaborateur ADAC 630222021000000023 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier. Ne manquez pas cette opportunité !! Les visites sont organisées sur rendez-vous. Pour tous renseignements et visite, entrez rapidement en contact avec Patrick BERIOUX, consultant immobilier indépendant au 06 89 18 34 93 ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Agence

(40 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'Agence 22/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(40 avis)

227 000 € 1 213 €/m²
Maison • 187,13 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 570 m²

Thiers (63300)

Située sur le bas de Thiers, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette charmante villa de type 6 offre un cadre de vie idéal. Baignée de lumière avec son exposition SUD / EST et bénéficiant de beaux volumes, la maison se compose d'une vaste pièce de vie traversante donnant sur deux terrasses, d'une cuisine équipée, ainsi que de 4 chambres spacieuses. Un sous-sol complet agrémente le bien, aménagé sur une partie, il comprend un grand garage double, un espace buanderie, ainsi qu'une pièce actuellement dédiée à la musique. L'extérieur de la propriété est entièrement clos et paysagé (arrosage automatique en place). Chauffage central au gaz de ville (2019) + cheminée. Assainissement collectif. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

L'Agence

(40 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'Agence 04/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

(40 avis)

370 000 € 1 669 €/m²
Maison • 221,71 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 669 m²

Thiers (63300)

A THIERS, située dans un quartier à forte demande de part sa proximité avec les écoles, les commerces, et l'autoroute, nous vous proposons à la vente cette superbe villa de 221 m2, ainsi que 2 maisons d'habitation formant l'ensemble immobilier. Bâtie en 1995 sur un terrain totalisant 3669 m2, la villa poccède de généreux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert l'espace de vie. Ce volume comprend le salon / séjour, une salle à manger donnant accès à une première terrasse, et une cuisine dînatoire séparée. Sur l'autre aile se trouve la salle de jeu, les sanitaires et une buanderie. L'étage se compose essentiellement de la partie nuit. 3 grandes chambres dont une suite avec balcon, un bureau, 2 salles de bains et un wc sont présents sur ce niveau. Avec son orientation Sud / Ouest, et ses grandes baies vitrées, la maison profite d'un ensoleillement idéal et d'une très belle luminosité. Les extérieurs de la propriété sont entièrement aménagés. Ainsi vous pourrez décourvir un jolie parc clos et arboré ainsi que l'espace baignade avec sa piscine carrelée et chauffée. Un vaste garage avec 3 entrées vient compléter le bien. Chauffage central gaz de ville et insert bois. Assainissement tout à l'égout. L'ensemble immobilier comprend également 2 maisons d'habitation totalement indépendantes: - Maison d'habitation de type 3 avec 2 garages : Surface habitable : 50 m2 / Surface utile : 68 m2 - Maison d'habitation de type 2 avec 1 garage : Surface habitable : 53 m2 / Surface utile : 42 m2 Pour plus de renseignement, contactez L'Agence.

Claude Gouillon-Chenot - efficity

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 15/06/2025 - mise à jour 09/11/2025

225 000 € 1 907 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 941 m²

Thiers (63300)

"63300 - THIERS - SECTEUR RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 118.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE, SOUS-SOL AMÉNAGEABLE ET VUE " L'agence EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située dans un quartier réseidentiel en bas de la ville de Thiers. Cette villa de 118.0 m² habitables, construite 2004 sur un terrain clos de 941 m2, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Sur deux niveaux, elle se compose d'un beau hall d'entrée avec dressing, d'un spacieux salon lumineux ouvert sur une terrasse, d'une belle cuisine entièrement équipée, de 4 chambres confortables avec placards, et d'une salle de bain. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse de 28.0 m² exposée à l'ouest,avec une belle vue sur les environs, idéale pour des moments de détente en extérieur. De plus, le RDC d'une superficie de 120 m2 a été entièrement prévu pour être aménagé en logement complémentaire. Un grand jardin complète ce bien. Chauffage gaz de ville, double vitrage, DPE en D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TeamFi

(199 avis)

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par TeamFi 09/12/2025

(199 avis)

149 000 € 1 568 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 805 m²

Thiers (63300)

Bas de Thiers (63300) - Environnement très calme Agréable maison de 95 m² habitables sur 710 m² de terrain. La maison comprend 2 niveaux : Au premier niveau : Garage complet aménagé avec 2 stationnements, une buanderie et une chambre/bureau. Au deuxième niveau : Une entrée spacieuse qui dessert chaque pièce Cuisine aménagée et équipée, Séjour avec accès sur un balcon 4 chambres 1 salle d'eau 1 WC séparé Chauffage par chaudière gaz récente, fenêtres double vitrage (2018), isolation des combles et du sous-sol Jardin clôturé de 700 m², terrasse, garage et 2 carports. Proche hôpital, A89 (sortie 29), écoles (< 10 min), gares (Thiers/Pont de Dore) A très vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Virginie BOHRER - Capifrance

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Virginie BOHRER - Capifrance 12/06/2025 - mise à jour 24/09/2025

45 500 € 414 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • Ter. 50 m²

Thiers (63300)

PRIX IMBATTABLE Idéal investisseur ou primo accédant. Venez découvrir cette jolie maison qui ne demande qu'à trouver une seconde vie après avoir abrité sa dernière famille pendant plus de cinquante ans. Nous entrons par la cuisine aménagée à l'ancienne donnant sur une cour prête à accueillir une petite table afin de prendre le café au soleil. Continuons notre visite par la salle à manger donnant accès à la salle de bain avec baignoire. A l'étage vous aurez le plaisir de découvrir deux belles chambres avec possibilité d'accès à l'extérieur, ainsi qu'une pièce palière donnant, elle, accès au second étage dans lequel vous aurez le plaisr de découvrir une belle chambre son dressing et son bureau. Un devis de 35000€ de rénovation totale a été réalisé par un entrepreneur thiernois et sera confié aux futurs acquéreurs. Voici une belle occasion de se retrouver dans une grande maison neuve pour moins de 100000€ Avec un peu d'imagination et d'huile de coude, cette maison pourra devenir un véritable cocon à prix tout doux Précipitez vous! A ce prix, elle ne va pas rester longtemps! Chers confreres, j'a l'exclusivité sur ce bien, merci de respecter la sérénité de mes vendeurs Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.909805

Mélanie CHIODO - SAFTI

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Mélanie CHIODO - SAFTI 12/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

155 000 € 1 250 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 982 m²

Thiers (63300)

Située à Thiers (63300), cette propriété offre un cadre de vie authentique au cœur de la ville. Dans un quartier calme et lumineux. Proche des commerces et des services, Thiers séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine historique. Les habitants peuvent profiter des parcs et espaces verts environnants, ainsi que des nombreux équipements culturels et sportifs à proximité. Idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité, cette maison est un véritable havre de paix dans un environnement dynamique et agréable. Cette charmante maison de ville de 124 m² habitables sur un terrain de 982 m², la parcelle est composée sur trois paliers. La maison se compose de plain pied avec : 6 pièces avec 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un agencement fonctionnel pour le quotidien de plus le sous sol peux entreprendre plusieurs possibilités: chambres supplémentaires. Le rez-de-chaussée accueille un salon salle à manger grand espace de vie lumineux avec climatisation réversible, une cuisine, et deux chambres, tandis que le sous-sol dispose d'une cuisine d'été, d'une buanderie, de deux chambres supplémentaires, et d'un accès direct aux terrasses extérieures. Dotée d'un jardin, d'un garage, et de plusieurs espaces de rangement, cette maison saura combler les attentes des acheteurs en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 0601776886, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128 - SAFTI – CHIODO Mélanie, Conseiller indépendant

TeamFi

(199 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par TeamFi 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(199 avis)

49 500 € 550 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces

Thiers (63300)

Sébastien Manhes – Team France Immobilier vous propose : Située dans le secteur calme de Thiers – Les Garniers, découvrez cette maison d'habitation de 86 m² habitables avec son terrain attenant de 505 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger, une chambre, une buanderie, un WC, ainsi qu'un atelier qui peut être ouvert sur la cuisine pour créer un bel espace de vie. À l'étage : deux chambres et une pièce supplémentaire qui pourrait devenir un dressing ou une salle de bain selon vos envies. Attention : des travaux sont à prévoir, mais c'est aussi l'opportunité de façonner votre maison à votre goût. Et surtout, gros potentiel d'agrandissement : la grange attenante de 60 m² et sa mezzanine de 27 m² peuvent être aménagées, ce qui vous permettrait de créer plus de 140 m² habitables au total après rénovation ! Atouts : - Petit hameau calme - École à seulement 1 min à pied - Accès autoroute en 5 min Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation souhaitant créer leur cocon familial sur mesure. Honoraires inclus de 8.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Alison PAQUET - Expertimo

(33 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Alison PAQUET - Expertimo 17/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(33 avis)

179 000 € 1 444 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Thiers (63300)

Située chemin de Ravailloux, à 5 minutes des commerces de Thiers, Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir cette maison construite en 1980 de 124m2 habitable, offrant un cadre verdoyant et paisible, sur un terrain arboré de 2000 m2 avec deux accès indépendants. Description du bien : Sous-sol (132 m2) : Un vaste espace comprenant garage avec point d’eau, cave et ateliers, idéal pour le stockage, le bricolage ou un projet d’aménagement complémentaire. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salon / salle à manger de plus de 35 m2 avec bar et deux baies vitrées coulissantes avec volets roulants donnant sur balcon terrasse Cuisine spacieuse de plus de 15 m2 avec volets roulants Deux chambres (9,90 m2 et 12 m2 avec placard intégré), volets roulants électriques Salle de bain de 5,20 m2 WC indépendant Étage : Deux chambres (9,30 m2 et 13,46 m2) Salle d’eau Éléments techniques : Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois dans le salon Ballon d’eau chaude thermodynamique Assainissement collectif Toiture nettoyée récemment Deux fenêtres récentes Volets roulants électriques Taxe foncière : 2 250 € Collaboration inter professionnelle acceptée Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE E réalisées le 09/10/2025 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2380 € et 32700 €. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 179 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial indépendante en immobilier port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arthurimmo.com Meizou

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Meizou 14/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

43 490 € 446 €/m²
Maison • 97,5 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 94 m²

Thiers (63300)

Maison de ville avec garage et terrasse En exclusivité sur Thiers, à proximité du musée de la Coutellerie, venez découvrir cette maison de ville bénéficiant de deux caves, d’un grand garage et d’une terrasse. Vous profiterez en rez-de-chaussée d’une cuisine séparée donnant sur un salon séjour de 27m² (disposant d’une cheminée), d’un bureau et d’une salle d’eau avec wc. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec un wc et une deuxième chambre en enfilade bénéficiant d’un grand placard. Au deuxième étage, une salle de bains, un wc séparé et une autre chambre complètent la partie habitable. Enfin, au 3ème étage, un wc et une pièce utilisée comme chambre (mais non chauffée) ainsi qu’une autre pièce de presque 15m² vous permettront d’agrandir la partie habitable. La maison bénéficie de 2 caves, d’un grand garage mais surtout d’une belle terrasse avec une dépendance qui vous permettront d’aménager une cuisine d’été et de profiter des beaux jours. La façade de la maison avec été refaite il y a une dizaine d’année. Chauffage gaz de ville (chaudière d’environ 10 ans). Pas d’anomalies sur l’installation gaz. Fenêtres simple vitrage avec un survitrage (à prévoir de changer). Contrôle assainissement (tout à l’égout) conforme. Taxe foncière 1 086€ Il sera possible d’acquérir la maison d’à côté divisée en deux appartements au prix de 17 490€ Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez votre agent immobilier par téléphone.

CBF CONSEILS AUVERGNE

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par CBF CONSEILS AUVERGNE 08/08/2025 - mise à jour 26/10/2025

165 000 € 1 031 €/m²
Maison • 160 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 340 m²

Thiers (63300)

En exclusivité sur Thiers, vous trouverez cette charmante maison familiale. Maison de 160m² habitable, comprenant 5 chambres. Une belle pièce de vie de 40m², spacieuse et chaleureuse avec une belle vue dégagée, vous permettras de vous retrouver en famille. Les cinq chambres, peuvent aussi être utilisés en salon secondaire, ou salle de jeux. Deux de ces chambres donne directement sur une terrasse et un jardin clôt à l'arrière de la maison permette de profiter des 350m² de jardin. Un très belle espace cuisine équipée, complète le bien, ainsi que deux WC, une salle de bain et une salle d'eau. Sur la partie rdc de la maison vous trouverez un grand garage, un espace de stockage et chaufferie de 30m², et pour finir un atelier avec son coin bar de 80m². Au dernière étage un espace de 150m² de comble non aménagé reste à disposition. Prix de vente frais d'agence inclus 165000€. Prenez contact avec notre conseiller Fabien COLLONGE au O7.89.59.11.67 pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2560.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Fabien Collonge Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'Agence

(40 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'Agence 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(40 avis)

108 000 € 900 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 876 m²

Thiers (63300)

Maison familiale avec jardin et vue dégagée Secteur calme, proche autoroute A89 Située au sud-ouest de la commune, en limite avec La Monnerie-le-Montel, découvrez cette maison offrant tranquillité, à seulement 5 minutes du péage Thiers Centre (sortie no30). Le bien se compose de : Sous-sol / rez-de-chaussée : garage, pièces , salle d’eau avec WC. Étage : cuisine, séjour/salon, lumineux avec accès à une véranda, salle d’eau, WC, coin lavabo et trois chambres confortables. Annexe : deux garages indépendants en plus du garage principal, cave. Les extérieurs : Terrain entièrement clos, cour goudronnée et belle exposition offrant une vue dégagée. Ses atouts : environnement calme, proximité des axes autoroutiers, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre serein, tout en restant proche des commodités !

Richard FARJOT - 3G IMMO

(115 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Richard FARJOT - 3G IMMO 03/11/2025

(115 avis)

95 000 € 950 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Thiers (63300)

Thiers, en exclusivité, Richard FARJOT vous propose cette maison d'une surface habitable de 100 m2 sur un terrain clos et arboré de 820 m2. La maison lumineuse comprend : - de plain-pied entrée, cuisine, salon-séjour, deux chambres (dont une parentale) et wc ## - à l'étage inférieur : deux chambres, buanderie, salle d'eau, wc et une pièce ## La maison bénéficie d'un chauffage électrique (convecteur). Les menuiseries sont en double bois et volets persiennes. L'assainissement est collectif (tout à l'égout) et en conformité. Vous pourrez profiter de son terrain entièrement clos, de sa terrasse et son jardin. Très belle vue sur la ville de Thiers. Au 1er janvier 2026, le bien sera classé en classe énergétique E. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michel MORGADO - ENDIE IMMOBILIER

(21 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Michel MORGADO - ENDIE IMMOBILIER 13/02/2025 - mise à jour 28/10/2025

(21 avis)

199 500 € 1 195 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Thiers (63300)

MAISON DE VILLE 170m2-ENDIE IMMOBILIER-THIERS Bienvenue à Thiers, charmante ville auvergnate réputée pour sa coutellerie et son patrimoine historique. Michel MORGADO vous présente au cœur de cette cité dynamique cette maison de ville atypique de 176 m² habitables, idéalement située dans le secteur de la gare. À proximité immédiate des écoles, boulangerie, coiffeur et bureau de tabac, ce bien offre un emplacement de choix pour une vie familiale épanouie ou un investissement locatif judicieux. Cette maison au style unique présente deux entrées distinctes, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Côté rue du haut, vous serez séduit par un appartement de plain-pied donnant sur court sécurisée entièrement rénové en 2005. Lumineux et spacieux, il comprend un vaste séjour de 40 m² et une chambre, avec la possibilité d'en créer d'avantage au grenier. Côté rue du bas, vous serez impressionné par l'immense garage de 170 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. À l'étage, un second appartement à rafraîchir vous attend, composé d'un séjour de 18 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser un investissement locatif rentable. Le tout bénéficie d'un grand confort thermique grâce à une pompe à chaleur haut de gamme installée en 2009, des fenêtres double vitrage et des volets roulants électriques. Classée DPE C, cette maison allie performances énergétiques et bien-être au quotidien. Parfaitement entretenue et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison de ville atypique saura séduire les familles en quête d'espace et de confort, ainsi que les investisseurs avisés souhaitant créer deux appartements distincts. Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans le secteur prisé de la gare à Thiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel exceptionnel de cette maison hors du commun. Prix : 199500 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053535) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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