Vente maison 227 000 €

187,13 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thiers (63300)

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1 213 €/m²
Exclusivité
2 Garages

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40 avis

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Description

Située sur le bas de Thiers, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette charmante villa de type 6 offre un cadre de vie idéal.
Baignée de lumière avec son exposition SUD / EST et bénéficiant de beaux volumes, la maison se compose d'une vaste pièce de vie traversante donnant sur deux terrasses, d'une cuisine équipée, ainsi que de 4 chambres spacieuses.
Un sous-sol complet agrémente le bien, aménagé sur une partie, il comprend un grand garage double, un espace buanderie, ainsi qu'une pièce actuellement dédiée à la musique.
L'extérieur de la propriété est entièrement clos et paysagé (arrosage automatique en place).

Chauffage central au gaz de ville (2019) + cheminée. Assainissement collectif.

Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 2243 - Réf Superimmo : ANVXZQ0M4

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Caractérisques

Prix de vente : 227 000 €	Prix au m² : 1 213 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187,13 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 570 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	Cave
Année de construction : 1960	Séjour de 49 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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