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336 000 €
840 €/m²
Maison • 400 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 500 m²
COUP DE COEUR - EXCLUSIVITÉ : Superbe Maison exposée plein Sud implantée sur un parc magnifique de plus de 7500m2 où coule une rivière….. qui traverse toute la propriété.Grand Hall d'entrée ouvert sur la Terrasse qui dessert l'immense cuisine toute équipée, le Salon et la Salle à manger aux moulures de l'époque 1900. Quatre chambres à l'étage, suivies d'une superbe Salle de Bains très spacieuse, d'un Dressing, d'une Buanderie et d'un WC. Combles aménageables au dessus d'environ 80 m2 avec une magnifique charpente apparente.Ce bien comporte aussi deux garages, une cave, un abris bois et ++++Très bon état général. Très belles prestations. Beaux volumes.Chauffage dernière génération. Assainissement individuel.Bien situé à 30mn de CLERMONT FERRAND, 1h30 de LYON, et 10mn de THIERS. Proche sortie Autoroute A 89.Découvrez toutes les originalités de cette propriété Coup de Coeur qui mêle l'ancien et le contemporain en visionnant la visite virtuelle sur notre site et prenez RDV avec votre conseiller Christine Bravard au 0630166025. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GTI Immobilier COURPIERE : Nicolas COUDERT Agent commercial (Entreprise individuelle)
