Vente maison 149 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Thiers (63300)

Bas de Thiers (63300) - Environnement très calme
Agréable maison de 95 m² habitables sur 710 m² de terrain.
La maison comprend 2 niveaux :
Au premier niveau : Garage complet aménagé avec 2 stationnements, une buanderie et une chambre/bureau.
Au deuxième niveau :
Une entrée spacieuse qui dessert chaque pièce
Cuisine aménagée et équipée,
Séjour avec accès sur un balcon
4 chambres
1 salle d'eau
1 WC séparé
Chauffage par chaudière gaz récente, fenêtres double vitrage (2018), isolation des combles et du sous-sol
Jardin clôturé de 700 m², terrasse, garage et 2 carports.
Proche hôpital, A89 (sortie 29), écoles (< 10 min), gares (Thiers/Pont de Dore)
A très vite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 057 552.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 568 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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