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Vente maison 159 000 €
95 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Thiers (63300)
95 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Thiers (63300)
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- 1 674 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Team France Immobilier
07 82 85 72 18
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Description
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DU BIEN
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Valérie, de chez TeamFi, vous présente cette maison de 6 pièces de 90 m² et de 710 m² de terrain à Thiers (63300).
Elle profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition Est-Ouest.
Elle se compose à l'étage d'un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre, quatre chambres, une salle d'eau et deux toilettes.
Un garage aménagé composé d'une partie garage, d'une buanderie, une chambre et une cuisine d'été.
La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville (chaudière récente).
Les fenêtres sont toutes en double vitrage et changées en 2018.
Isolation des combles et sous-sol faite.
Bénéficiez d'encore plus d'espace avec un jardin de 700 m².
Vous pourrez aisément mettre vos véhicules à l'abri grâce à un garage et deux carports.
Elle se trouve à proximité de l'hôpital et la sortie 29 sur la A89 entre Clermont-Ferrand et Lyon. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, il y a les gares Thiers et Pont de Dore à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A89 à 5 km.
Contactez-moi pour plus d'information ou pour organiser une visite au 07.82.85.72.18.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ - Tél. 0782857218
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 057 552
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Publiée le 25/04/2024 -
maj le 11/05/2024 -
Réf. agence : VM1227-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVXVKYDF
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 1 674 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/9034/QQSL7/bareme_teamfi_18_avril_2024.pdf
| 95 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 710 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 garage - 3 parkings | Année de construction : 1962 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 16 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/04/2024.
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TEAM FRANCE IMMOBILIER
Infos légales : 848662904
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