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Vente maison 179 000 €
124 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Thiers (63300)
124 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Thiers (63300)
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- 1 444 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située chemin de Ravailloux, à 5 minutes des commerces de Thiers, Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir cette maison construite en 1980 de 124m2 habitable, offrant un cadre verdoyant et paisible, sur un terrain arboré de 2000 m2 avec deux accès indépendants.
Description du bien :
Sous-sol (132 m2) : Un vaste espace comprenant garage avec point d’eau, cave et ateliers, idéal pour le stockage, le bricolage ou un projet d’aménagement complémentaire.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Salon / salle à manger de plus de 35 m2 avec bar et deux baies vitrées coulissantes avec volets roulants donnant sur balcon terrasse
Cuisine spacieuse de plus de 15 m2 avec volets roulants
Deux chambres (9,90 m2 et 12 m2 avec placard intégré), volets roulants électriques
Salle de bain de 5,20 m2
WC indépendant
Étage :
Deux chambres (9,30 m2 et 13,46 m2)
Salle d’eau
Éléments techniques :
Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois dans le salon
Ballon d’eau chaude thermodynamique
Assainissement collectif
Toiture nettoyée récemment
Deux fenêtres récentes
Volets roulants électriques
Taxe foncière : 2 250 €
Collaboration inter professionnelle acceptée
Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE E réalisées le 09/10/2025
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2380 € et 32700 €.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr'
PRIX DE VENTE 179 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) à la charge du vendeur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse
Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial indépendante en immobilier port 06 99 20 29 97
Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 96213AP - Réf Superimmo : ANVXZOUHJ
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 1 444 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² | 1 Garage |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 380 € / an
Maximum :
3 270 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2025.
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