Vente maison 95 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thiers (63300)

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950 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage électrique

Richard FARJOT - 3G IMMO

115 avis

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Description

Thiers, en exclusivité, Richard FARJOT vous propose cette maison d'une surface habitable de 100 m2 sur un terrain clos et arboré de 820 m2.
La maison lumineuse comprend :
- de plain-pied entrée, cuisine, salon-séjour, deux chambres (dont une parentale) et wc ##
- à l'étage inférieur : deux chambres, buanderie, salle d'eau, wc et une pièce ##
La maison bénéficie d'un chauffage électrique (convecteur). Les menuiseries sont en double bois et volets persiennes.
L'assainissement est collectif (tout à l'égout) et en conformité.
Vous pourrez profiter de son terrain entièrement clos, de sa terrasse et son jardin. Très belle vue sur la ville de Thiers.
Au 1er janvier 2026, le bien sera classé en classe énergétique E.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 214147RF - Réf Superimmo : ANVXZSYNC

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 820 m²	Vue dégagée
Terrasse	Chauffage électrique
Cuisine séparée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

383 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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