Vente maison 49 500 €

90 m²

6 pièces 6 p

Thiers (63300)

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550 €/m²

TeamFi

199 avis

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Description

Sébastien Manhes – Team France Immobilier vous propose :
Située dans le secteur calme de Thiers – Les Garniers, découvrez cette maison d'habitation de 86 m² habitables avec son terrain attenant de 505 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger, une chambre, une buanderie, un WC, ainsi qu'un atelier qui peut être ouvert sur la cuisine pour créer un bel espace de vie.
À l'étage : deux chambres et une pièce supplémentaire qui pourrait devenir un dressing ou une salle de bain selon vos envies.
Attention : des travaux sont à prévoir, mais c'est aussi l'opportunité de façonner votre maison à votre goût.
Et surtout, gros potentiel d'agrandissement : la grange attenante de 60 m² et sa mezzanine de 27 m² peuvent être aménagées, ce qui vous permettrait de créer plus de 140 m² habitables au total après rénovation !
Atouts :
- Petit hameau calme
- École à seulement 1 min à pied
- Accès autoroute en 5 min
Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation souhaitant créer leur cocon familial sur mesure.
Honoraires inclus de 8.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 413 044.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM2239-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVXZIROT

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Caractérisques

Prix de vente : 49 500 €	Prix au m² : 550 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,79% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 6 pièces

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 21,4%

49 500 €

24 septembre 2025

63 000 €

Localisation

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