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Vente maison 165 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Thiers (63300)
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Thiers (63300)
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- 1 031 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité sur Thiers, vous trouverez cette charmante maison familiale.
Maison de 160m² habitable, comprenant 5 chambres.
Une belle pièce de vie de 40m², spacieuse et chaleureuse avec une belle vue dégagée, vous permettras de vous retrouver en famille.
Les cinq chambres, peuvent aussi être utilisés en salon secondaire, ou salle de jeux. Deux de ces chambres donne directement sur une terrasse et un jardin clôt à l'arrière de la maison permette de profiter des 350m² de jardin.
Un très belle espace cuisine équipée, complète le bien, ainsi que deux WC, une salle de bain et une salle d'eau.
Sur la partie rdc de la maison vous trouverez un grand garage, un espace de stockage et chaufferie de 30m², et pour finir un atelier avec son coin bar de 80m².
Au dernière étage un espace de 150m² de comble non aménagé reste à disposition.
Prix de vente frais d'agence inclus 165000€.
Prenez contact avec notre conseiller Fabien COLLONGE au O7.89.59.11.67 pour une première visite de cette maison en vente.
Honoraires charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2560.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Fabien Collonge
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 08/08/2025 -
maj le 26/10/2025 -
Réf. agence : VM2261-CBFCONSEILS - Réf Superimmo : ANVXZ9GY5
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 1 031 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 340 m² | Vue dégagée |
| 2 Garages | 1 terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 39 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 560 € / an
Maximum :
3 500 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2023.
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