Ventes immobilières à Clermont-Ferrand (63100)

Élargir à Clermont-Ferrand (63000, 63100)
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259 annonces
LA GLACIERE IMMO
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par LA GLACIERE IMMO 25/05/2025 - mise à jour 01/11/2025
8
Appartement, 77,06 m²

Prix en baisse 199 700 € 2 591 €/m²
Appartement • 77,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue dans le quartier de La Glacière, cet appartement de 77 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un vaste séjour de 22 m² ouvrant sur une terrasse exposée ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec penderies, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un dégagement et d'un débarras. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage fermé de 18 m². L'appartement est en excellent état général, doté de menuiseries en PVC avec double vitrage et de volets roulants solaires. Proche de toutes commodités, dans un quartier recherché, ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Léa SARRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901719088 RCP MRCSACI202107FR00000000035727A00

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Amandine RENARD - DOHM Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Amandine RENARD - DOHM Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
6
Appartement, 78,08 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 857 €/m²
Appartement • 78,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

DOHM Immobilier Clermont vous propose ce charmant appartement d'une superficie de 78,08m2 situé au rez de chaussée d'une petite copropriété à proximité du tram de la ligne A . Ce bien se compose de : - Hall d'entrée avec penderie - Agréable salon lumineux de 19m2 - Cuisine meublée avec une belle ouverture sur salon - Trois belles chambres de taille standard avec des fenêtres osillo - battant - Salle d'eau avec WC séparé En annexe cet appartement posséde un balcon de 9 m2 ainsi qu'une cave et un garage d'une superficie de 13m2 . Classé en D au DPE ce bien ne nécéssite pas de rénovation énergétique immédiate . Ce bien convient idéalement a une famille ou à des investisseurs en raison de sa situation géographique . Pour toute information ou pour organiser une visite contacter Amandine Renard au O683118271 Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de CLERMONT FERRAND Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 06/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
12
Appartement, 100 m²

260 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Dans une copropriété parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de type F5 de 100 m², situé au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, cuisine indépendante avec loggia, salon-séjour, dégagement avec placards, salle d'eau et trois chambres, dont une dispose d'une petite salle d'eau privative. L'appartement, traversant et lumineux, bénéficie du double vitrage, d'un balcon accessible depuis la pièce de vie et offre une vue dégagée sur le Puy de Dôme et Montjuzet de l'autre coté. Un garage et une cave complètent ce bien. Le chauffage est collectif. Taxe fonciere : 2307€ La copropriété est particulièrement soignée : • Le ravalement de façade avec isolation de la façade arrière et des pignons a été réalisé en 2022 ; • L'isolation des combles a été effectuée en 2025 ; • Lors de la dernière Assemblée Générale (juillet 2025), ont été votés la réfection de la cage d'escalier, la réalisation du DPE collectif ainsi que la mise en conformité de la chaufferie — des travaux pris en charge par le propriétaire actuel. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et du futur Trambus – ligne C, au pied de l'immeuble.

Igor MEDJEAN - iad
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Igor MEDJEAN - iad 03/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
16
Appartement, 73 m²

152 000 € 2 082 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Igor Medjean vous propose: Appartement T3 situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, avec ascenseur. L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte) avec accès à un premier balcon, une buanderie attenante, un salon ouvrant sur un second balcon, deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. L’appartement bénéficie d’un confort appréciable : chauffage au sol, fenêtres en double vitrage, porte d’entrée avec fermeture 5 points de sécurité. En annexe, vous profiterez d’une cave de 8 m², d’une place de stationnement en sous-sol fermé, ainsi qu’un parking extérieur réservé aux visiteurs. Côté commodités, la localisation est idéale : lignes de bus au pied de l’immeuble, tramway au bout de la rue, station de vélos à proximité. Un cadre de vie pratique et agréable à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.33€ par mois (soit 2596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Igor Medjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT ALYRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par SAINT ALYRE IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
7
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 137 500 € 1 910 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Quartier CHAMPLFLEURI, appartement 3 pièces de 72m2 trés lumineux, au calme, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, un WC séparé, ainsi que 2 chambres. Le bien est complété par un garage ainsi qu'une cave. A découvrir.

Corinne ROUYER - iad
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Corinne ROUYER - iad 12/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Appartement, 43 m²

209 400 € 4 870 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : APPARTEMENT 2 pièces dans une Résidence intergénérationnelle située au cOEur du site d’Origine Franc Rosier Proximité des services médicaux dont le CHU Estaing et des pharmacies Commerces de proximité et centre commercial accessibles en 10 minutes avec le tramway Résidence intergénérationnelle de 41 appartements neufs meublés du studio au 3 pièces Salle commune au rez-de-chaussée, terrasses partagées au rez-de-chaussée et au 5e étage Service de conciergerie : présence quotidienne d'un régisseur, ligne téléphonique, nettoyage des logements, fourniture du linge de maison, proposition d'animations... Environnement paisible et arboré, tout en étant connecté aux principaux points d’intérêt de Clermont-Ferrand Appartements livrés prêts-à-vivre : cuisine équipée, salle d’eau, placards aménagés Places de stationnement disponibles pour les appartements 3 pièces Accès direct au tramway, à 5 minutes de la gare SNCF, à 10 minutes de l’aéroport Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thierry BOURBON - Optimhome
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Thierry BOURBON - Optimhome 12/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 133 000 € 2 078 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand quartier La Glacière F3 de 65 m2 traversant et lumineux, rénové en 2022 proposant entrée, cuisine équipée, séjour/salon de 23 m2, 2 chambres de 11 m2, salle de bains, wc séparé - Chauffage gaz - Fenêtres double vitrage avec volets roulants électrique (cuisine et salle de bains) et persiennes - Cave - Proche des commerces et marchés (place de la Glacière) - Écoles - Arrêt de bus à proximité - 10 mn du centre ville - 15 mn de l'autoroute - Pour plus d'informations merci d'appeler au 0623629481 - Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 85 53 85 (réf. 596563 )

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 02/12/2025
8
Appartement, 39,47 m²

130 000 € 3 294 €/m²
Appartement • 39,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Au 113 av de la République, dans une résidence de 2004, appartement de type 2 d’une superficie d’environ 40m² situé au 3ème étage avec ascenseur, et donnant au calme dans la cour intérieure. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, donnant sur un séjour, donnant accès à un balcon exposé EST, une cuisine aménagée séparée (possibilité d’ouvrir la cloison). La partie nuit se compose d’une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire, et WC séparé. En annexe, une place de stationnement privative au sous-sol. Chauffage individuel électrique / production d’eau chaude individuelle par ballon électrique.

Cabinet Terrier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Cabinet Terrier 07/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
18
Maison, 372 m²

628 000 € 1 688 €/m²
Maison • 372 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 471 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont Ferrand, maison 372 m2: à usage de bureaux de 220 m2, sous sol de 110 m2, grange à coté de 142 m2, parking 5 places dans cour arrière sur parcelle de 471 m2. Idéal pour entreprise ou grande maison pour coworking, ou co-location étudiante... La grange attenante pourra se diviser pour faire une habitation type loft indépendante ou agrandissement de bureaux. Bel emplacement pour un investisseur ou société, professionnel recherchant de la surface. DPE E, Taxe foncière 5415€ en bureaux. prix 628000€ FAI

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par TeamFi 09/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 105 m²

Prix en baisse 174 000 € 1 657 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

APPARTEMENT T5 de 105 m² AVEC BALCON/LOGGIA – QUARTIER RÉPUBLIQUE / LES CARMES - CHU ESTAING - STADE MICHELIN - PROXIMITÉ TRAM, TRANSPORT. Secteur à fort potentiel locatif. Idéal colocation. Appartement à 7% de rentabilité. Sandrine, en collaboration avec TeamFi, vous présente en exclusivité ce spacieux appartement de 105 m², actuellement 3 chambres (possibilité 4) situé au 2? étage sur 6 d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur. Agencement : -Entrée fonctionnelle avec deux placards intégrés, -Cuisine indépendante, possibilité US -Vaste salon/séjour lumineux donnant accès à une agréable loggia/balcon de 9 m², pour profiter des beaux jours, -Espace nuit composé de trois belles chambres (10 à 12 m²) possibilité 4ème chambre. -Une salle de bains avec accès direct à une chambre. -Une salle d'eau -Un wc indépendant Annexes : -Cave privative. Prestations : -Fenêtres en double vitrage. -Nombreux rangements. -Volumes généreux et belle luminosité. Détails financiers - **Taxe foncière :** 2420 €. - **Rentrée locative annuelle : ** 20160 € min. - **Rentabilité net : ** +7% Avantages - **Proximité des commodités** - **Fort potentiel locatif** Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! ;#Opportunité d'investissement Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 714 €. Dans une copropriété de 399 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine WALAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 398 354. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Vos Agents
Annonce mise à jour le 06/11/2025
Proposée par Vos Agents 06/11/2025
9
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 76 000 € 1 027 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont Nord / Vos agents vous proposent un bel appartement T4 dans une copropriété privée bien tenue, prix en baisse-opportunité à saisir Dans un immeuble très calme et bien entretenu, cet appartement de 4 pièces se situe au 3ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un séjour avec un grand balcon orienté Sud/Ouest, d'une grande cuisine séparée avec une porte fenêtre ouverte sur le balcon, 3 chambres situées au calme et donnant sur des espaces verts, 1 salles de bains et 1 wc. Le bien a bénéficié de travaux de rénovation intérieure. L'appartement dispose d'une cave en rez de chaussée de l'immeuble. Il se situe à proximité immédiate de la station de tramway, des commerces et des écoles. Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 2000€/annuel incluant le chauffage. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 76 000€ HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255 Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !

Claire Deschamps - iad
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par Claire Deschamps - iad 03/07/2025 - mise à jour 28/08/2025
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Appartement, 66 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 288 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Claire Deschamps vous propose: ***EXCLUSIVITÉ*** Situé à Clermont-Ferrand, rue du Torpilleur Sirocco, ce bel appartement traversant de 66m² de type T3 se trouve au 10ème étage d'un immeuble de 16 niveaux, offrant une vue dégagée. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux exposé sans vis-à-vis, une cuisine équipée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et un grand rangement. Vous pourrez également profiter d'un balcon filant offrant une vue dégagée. L'appartement bénéficie d'un garage privatif, d'une place de parking privative et une cave. De plus, la copropriété comprend deux ascenseurs, un digicode et un interphone. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les expositions Est et Ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.66€ par mois (soit 2311.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 930285929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 16/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
9
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 108 000 € 2 455 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Sa localisation privilégiée à proximité immédiate de la clinique des 6 lacs, de la gendarmerie, des établissements scolaires et de toutes commodités. Découvrez ce superbe appartement de 44,77 m² situé dans une résidence construite en 2013. Ce bien offre un agréable séjour de plus de 18 m² baigné de lumière, une chambre spacieuse et une salle de bain fonctionnelle. Place de parking aérienne, privative et sécurisée, incluse avec le bien. Profitez des espaces extérieurs exceptionnels avec une terrasse de 8,70 m² prolongée par un jardin privatif de 68,60 m² parfaitement entretenu. Bail soumis à la loi du 6 juillet 1989, signé le 3 août 2024, avec un loyer mensuel de 495 € hors charges, et 45 € de provisions sur charges. Montant des charges de copropriété : 218,33 € par trimestre.

LA GLACIERE IMMO
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par LA GLACIERE IMMO 17/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
8
Appartement, 68,57 m²

Prix en baisse 112 000 € 1 633 €/m²
Appartement • 68,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT-FERRAND-SECTEUR MONTJUZET A VENDRE T3 bis de 68 m2 avec cave. Cet appartement traversant est situé au 2éme étage sans ascenseur dans une résidence calme. Son séjour de 24 m2 est baigné de lumière et donne accès à un balcon, cuisine avec loggia, grand placard dans le dégagement, salle de bain et toilette indépendant. Les + de cet appartement: - Pièces très lumineuses - séjour spacieux avec balcon - peu de charges: 66€/ mois - chauffage individuel gaz - fenêtres PVC double vitrage - exposition SUD/OUEST. L'appartement nécessite une remise au goût du jour, l'occasion idéale de le personnaliser entièrement à votre style. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 794 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Karine CHOLIN-JEANNIARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809287162

LA GLACIERE IMMO
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par LA GLACIERE IMMO 23/08/2025 - mise à jour 13/09/2025
9
Appartement, 69,18 m²

158 250 € 2 288 €/m²
Appartement • 69,18 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme dans le quartier de La Glacière, découvrez ce lumineux appartement T3 de 70 m², idéalement exposé Est-Ouest et bénéficiant d'une vue dégagée ! Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un vaste séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon, de deux grandes chambres (près de 12 m² chacune), d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé. Les plus : - Un garage privatif de 20.68 m² (+ possibilité de stationner un 2nd véhicule devant le garage). - Une cave et un séchoir - Chaudière individuelle gaz récente (remplacée en 2023 avec thermostat Ce bien vous intéresse, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Léa SARRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901719088 RCP MRCSACI202107FR00000000035727A00