Vente appartement 108 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63100)

Sa localisation privilégiée à proximité immédiate de la clinique des 6 lacs, de la gendarmerie, des établissements scolaires et de toutes commodités.
Découvrez ce superbe appartement de 44,77 m² situé dans une résidence construite en 2013. Ce bien offre un agréable séjour de plus de 18 m² baigné de lumière, une chambre spacieuse et une salle de bain fonctionnelle.
Place de parking aérienne, privative et sécurisée, incluse avec le bien.
Profitez des espaces extérieurs exceptionnels avec une terrasse de 8,70 m² prolongée par un jardin privatif de 68,60 m² parfaitement entretenu.
Bail soumis à la loi du 6 juillet 1989, signé le 3 août 2024, avec un loyer mensuel de 495 € hors charges,
et 45 € de provisions sur charges.
Montant des charges de copropriété : 218,33 € par trimestre.

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Prix de vente : 108 000 €	Prix au m² : 2 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 872 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2023.

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FONCIA TRANSACTION CLERMONT-FERRAND

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75 avis clients

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