Ventes immobilières à Clermont-Ferrand (63100)

Élargir à Clermont-Ferrand (63000, 63100)
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259 annonces
Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 09/12/2025
9
Appartement, 36 m²

88 500 € 2 458 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Montferrand - Boulevard John Kennedy - Résidence récente et sécurisée. Au troisième étage avec ascenseur, en bon état général, appartement T2 de 36,01 m comprenant salon avec cuisine aménagée ouverte donnant sur terrasse, chambre avec placard, salle de bain, WC séparé ainsi que de nombreux rangements. DPE C, double vitrage pvc et électricité aux normes. Parking privatif.

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ERA CLERMONT LAFAYETTE
Annonce publiée le 10/12/2025
Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 10/12/2025
14
Appartement, 79,77 m²

279 045 € 3 498 €/m²
Appartement • 79,77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand, secteur Bergougnan, cet attrayant T4 lumineux et traversant niché au 3ème étage d'une copropriété moderne de 2020. Sa grande terrasse vous offrira une splendide vue sur la ville, les puys et le plateau de Gergovie, vous permettant de vous évader et de profiter des agréables soirées aux beaux jours. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, la copropriété vous donne la possibilité de vivre en parfaite quiétude, à quelques minutes seulement du centre ville à pieds ou en transports. L'appartement se compose d'une entrée desservant 3 belles chambres dont l'une avec salle d'eau privative, une grande salle de bains et un spacieux séjour avec cuisine américaine. Le séjour ouvre sur la vaste terrasse, aménageable selon vos envies. Un cellier sur le pallier de l'étage et un box de parking en sous-sol complètent le bien. La résidence récente est sécurisée et bénéficie d'un bel ascenseur. *** Une visite virtuelle est disponible sur demande*** Contactez-nous rapidement et venez découvrir ce charmant cocon, idéal pour y installer votre famille! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Agence Du Lac
Annonce mise à jour le 23/09/2025
Proposée par ERA Agence Du Lac 23/09/2025
12
Appartement, 67,54 m²

Prix en baisse 249 900 € 3 700 €/m²
Appartement • 67,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

EXCLUSIVITE ERA Immobilier - Agence du lac À Vendre, Superbe F3 avec Grande Terrasse et Vue Imprenable ! Découvrez ce magnifique appartement de type F3, idéalement situé, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie généreuse, il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, donnant accès à une superbe terrasse où vous pourrez profiter d'une vue imprenable! L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne et des rangements pratiques. La cuisine, fonctionnelle et équipée, s'ouvre sur le séjour pour un confort optimal. Atout supplémentaire : une place de parking privative incluse et une cave. Ne manquez pas cette opportunité rare sur un secteur prisé ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (pour plus de renseignements contacter l'agence).

Cabinet Terrier
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Cabinet Terrier 13/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
14
Appartement, 90 m²

227 500 € 2 528 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

À 10 minutes à pied du tramway, dans une résidence à taille humaine, découvrez cet agréable appartement de type 4, situé au 3ᵉ et dernier étage. Traversant et baigné de lumière, il offre une vaste entrée, un séjour-salon de 28 m2 ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée récemment, donnant également accès au balcon. La partie nuit comprend un dégagement, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des toilettes séparées avec lave-mains et trois chambres confortables. Les fenêtres en PVC double vitrage, pour la plupart oscillo-battantes, assurent confort et isolation. Le chauffage individuel au gaz, via une chaudière à condensation, garantit une bonne maîtrise des consommations. Un grand garage avec porte motorisée et un cellier viennent compléter ce bien. Faibles charges de copropriété — gestion en autogestion avec indemnisation. Un appartement traversant, lumineux et parfaitement entretenu — A découvrir sans tarder !

Wassim Rochdi - iad
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Wassim Rochdi - iad 27/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
7
Appartement, 62 m²

155 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Wassim Rochdi vous propose: À vendre – Appartement 3 pièces de 62 m² avec garage, cave et séchoir – Limite Chamalières Découvrez ce bel appartement de 62 m², idéalement situé en limite de Chamalières, dans un secteur résidentiel très calme. Points forts : Pièce de vie exposée plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée Nombreux rangements intégrés, très pratiques pour un quotidien confortable 2 chambres spacieuses et fonctionnelles Une cuisine indépendante (ouverture possible selon vos envies) Salle de bains et WC séparés Annexes : Un garage fermé sécurisé Une cave privative Un séchoir Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement allie tranquillité, praticité et luminosité. Situation recherchée : proche des commodités, des transports et à quelques minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wassim Rochdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 949594485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES CLES DE CHLOE
Annonce mise à jour le 02/08/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 02/08/2025
9
Appartement, 45,72 m²

Prix en baisse 153 000 € 3 346 €/m²
Appartement • 45,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Venez découvrir ce bel appartement d'environ 46m2,idéalement situé en centre ville, proche de toutes les commodités Situé dans une résidence de standing (digicode ascenseur et immeuble), vous serez séduit par sa luminosité, et sa belle vue sur la cathédrale. Cet appartement au 3e étage avec ascenseur s'ouvre sur une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte d'environ 23m2, une chambre de 12m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un beau balcon de 8m2 complète ce bien. Pour faciliter votre rangement vous bénéficierez d'une cave. Une place de parking privative couverte est comprise avec l'appartement Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants pour une bonne isolation. DPE : C Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2023 Appartement avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif!! Appartement à ne pas manquer! Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.20 et 520.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Jocelyn BENONY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 25/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Appartement, 75,44 m²

Prix en baisse 86 400 € 1 145 €/m²
Appartement • 75,44 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

En exclusivité, Appartement T4 – 75,44 m² | 3 chambres | Balcon | Cave | 6e étage avec ascenseur | 91 800 € Situé square de Cacholagne, dans un quartier bien desservi de Clermont-Ferrand, ce T4 lumineux de plus de 75 m² est une belle opportunité d'investissement locatif. Séjour confortable et lumineux exposé sans vis-à-vis. Cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, WC séparé. Situé au 6e étage avec ascenseur dans une résidence bien tenue. Cave privative en sous-sol. Chauffage collectif au bois, chauffe-eau électrique. Appartement traversant Est / Ouest avec vue Puy-de-Dôme Actuellement loué 550 €/mois hors charges, avec une bonne rentabilité.Taxe foncière : 1 430 €Charges de copropriété : environ 225 €/mois (soit 2 700 €/an)DPE : Classe énergie E Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement dans un secteur avec forte demande locative. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Manon Pradeau au 06.03.15.62.52 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878116037 RCP 163001901E001

LUCILLE CHAMBONNIER - Gateway Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par LUCILLE CHAMBONNIER - Gateway Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
7
Appartement, 76,04 m²

249 000 € 3 275 €/m²
Appartement • 76,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Situé rue Champfleuri à Clermont-Ferrand, cet appartement neuf au sein de la résidence Inten’City offre un cadre de vie pratique et naturel, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Au 3ème étage, cet appartement T4 de 3 chambres dispose d’une salle d'eau et d’un balcon offrant une agréable vue sur la résidence Inten’City. Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou investissement. Prix de vente 249 000€ honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Géorisques et Débroussaillage seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 ainsi que L'O.L.D. -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ;-une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.' La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale deMme Lucille CHAMBONNIER, négociatrice immobilier inscrite au registre spécial des agents commerciaux indépendants sous le no RSAC 987 837 010 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022025000000001 pour le compte de la SAS CBR Immobilier SIRET 987 837 010 00014 CPI no 63022024000000010. Lucille CHAMBONNIER, Négociatrice immobilier : 06 87 09 91 54 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LUCILLE CHAMBONNIER - Gateway Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par LUCILLE CHAMBONNIER - Gateway Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
6
Appartement, 132,52 m²

489 000 € 3 690 €/m²
Appartement • 132,52 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Situé rue Champfleuri à Clermont-Ferrand, cet appartement neuf au sein de la résidence Inten’City offre un cadre de vie pratique et naturel, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Au 5 ème étage, cet appartement T5 de 4 chambres offre 2 salles d'eau ainsi que 2 WC, une terrasse de 24 m2 avec une magnifique vue. Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou investissement. Prix de vente 489 000€ honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Géorisques et Débroussaillage seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 ainsi que L'O.L.D. -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ;-une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.' La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale deMme Lucille CHAMBONNIER, négociatrice immobilier inscrite au registre spécial des agents commerciaux indépendants sous le no RSAC 987 837 010 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022025000000001 pour le compte de la SAS CBR Immobilier SIRET 987 837 010 00014 CPI no 63022024000000010. Lucille CHAMBONNIER, Négociatrice immobilier : 06 87 09 91 54 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vulcain immo
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Vulcain immo 17/12/2024 - mise à jour 05/11/2025
9
Appartement, 67,55 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 762 €/m²
Appartement • 67,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence VULCAIN Immobilier vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE ce bel appartement au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence calme. IMPORTANT : Des Travaux consequent sont en cours sur la coproprieté ( validé et payé par les vendeurs ) montant environ 34 000€ correspondant à la cote part pour l'isolation exterieur ,etancheité et isolation des toits terrasse ,volets roulant solaire , porte d'entrée,.....) Idéalement situé, à proximité de toutes commodités et du centre ville. Celui-ci se compose de la façon suivante : une entrée ouverte sur un double salon-séjour lumineux (possibilité de créer une 3ème chambre), 2 chambres avec parquet, cuisine, salle de bain, 1 dressing et 2 placards complètent ce bien. Atouts de ce bien : chauffage gaz individuel, garage et cave. L'appartement a un DPE F mais des gros travaux d'isolation par extérieur, changement de portes ..... ont été votés par la copropriété pour une amélioration des performances énergetiques, le DPE projeté est en D ! Travaux à prévoir. N'attendez plus pour organiser votre visite dès à présent ! BIEN A VISITER RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par EASY CAPITAL 01/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
7
Appartement, 70,59 m²

159 000 € 2 252 €/m²
Appartement • 70,59 m² • 4 pièces

Clermont-Ferrand (63100)

Venez découvrir cet appartement lumineux, rénové et meublés. Vendu libre. Situé au 2ième étage, ce T4 de 70,59 m² carrez dispose de 3 chambres. L'appartement est accompagné d'un garage individuel et d'une cave. Situation des communs : Ravalement fait il y a 4 ans avec l’isolation extérieur 2020 Etanchéité de la toiture de l'immeuble et des garages 2021 Porte d’entrée de l’immeuble et couloir/escalier 2023. Pas de travaux à prévoir. Idéal investisseur (6,8% de rendement brut) ou achat résidence principale. Nombre de lots de copropriété : 113. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 2681 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 149000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 10000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 159000.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

HOM
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par HOM 18/12/2024 - mise à jour 25/09/2025
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Appartement, 53,4 m²

87 000 € 1 629 €/m²
Appartement • 53,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE ! AGENCE HOM ! EXCLUSIVITE ! IDEAL DEFICIT FONCIER MONTFERRAND - centre historique Appartement T2 de 53m2 Pas de locataire en place Chauffage individuel gaz à condensation DPE : D L'appartement se situe dans un immeuble inscrit monument historique. Immeuble en projet de découpe, Syndic et Copro en cours de création Prix: 87000€ HAI Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Alexis RABEYRIN au 06.83.76.54.33

Denis BERTHOMIER - Gateway Immobilier
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Denis BERTHOMIER - Gateway Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 18/10/2025
12
Appartement, 88,43 m²

Prix en baisse 350 000 € 3 958 €/m²
Appartement • 88,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Gateway immobilier vous propose... MAISON / APPARTEMENT DE STANDING : Situé sur les hauts de Clermont-Ferrand, ce superbe T4 de presque 90m2 (106,6 hors loi carrez) offre des prestations haut de gamme, idéal pour ceux en quête de confort et de modernité. Le bien dispose d'une vaste terrasse de 60m2, parfaite pour profiter de la vue et du climat. Un garage et une place de parking sont également inclus. Doté de la climatisation et d'un système domotique, cet appartement vous permet de gérer votre espace à distance pour un confort optimal. Il est possible d'acquérir le bâtiment complet avec un autre appartement de 90 m2 au rez de chaussée+garage+parking sur une parcelle de 800m2, me consulter. EXPOSITION : Est/Sud. CONSTRUCTION : 2022, conforme aux normes RT2012. PRIX DE VENTE : 350 000€ TTC HAI, dont honoraires à la charge de l'acquéreur 16 666,66€ soit 5% Classe énergétique : C, DPE réalisé en 2023. Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 770€ et 1080€ annuels. Géorisques et obligations débroussaillage Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Dès janvier 2025, vous aurez accès à : Une fiche d’information sur les obligations de débroussaillage ; Une carte des zones soumises à ces règles de préservation. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Denis BERTHOMIER, Négociateur immobilier indépendant (EI), RSAC 984 574 046 Clermont-Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur No ADC63022024000000057 pour le compte de la SAS Gateway Immobilier. Denis BERTHOMIER, Consultant immobilier indépendant. Portable : 06 87 35 95 09. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 14/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
6
Appartement, 30,37 m²

95 920 € 3 158 €/m²
Appartement • 30,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

En exclusivité dans vos agences ERA Clermont-Ferrand, à proximité de l'avenue Édouard Michelin, venez découvrir ce charmant T2 de 30,37m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de trois appartements, calme et soigneusement entretenu. Entièrement rénové et isolé en 2021, cet appartement conjugue confort moderne et cachet de l'ancien : beaux parquets, cheminée décorative, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau et toilettes séparés. Un grand garage privatif, idéal pour les amateurs de bricolage ou les besoins de stockage, ainsi qu'une cave complètent ce bien. La copropriété, à gestion bénévole, bénéficie d'un entretien régulier : toiture de l'immeuble et du garage refaite en 2016, façade rénovée en 2023. Taxe foncière : 904 euros DPE : D Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Clermont-Ferrand, dans un secteur recherché. Contactez nous pour plus d'informations, ou pour obtenir la visite virtuelle de l'appartement ! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 361 euros. Céline JUDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920713245 - 920713245.

LA GLACIERE IMMO
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par LA GLACIERE IMMO 31/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Appartement, 65 m²

179 350 € 2 759 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

En exclusivité. Clermont-Ferrand – Rare à la vente : Duplex cosy avec terrasse, dans petite copropriété, secteur Montjuzet En exclusivité, découvrez ce duplex chaleureux et plein de charme de 65 m² habitables (75 m² au sol), niché au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, dans le secteur recherché de Montjuzet. Baigné de lumière, ce bien séduit par son côté cosy et ses beaux volumes. Vous apprécierez son séjour convivial, sa cuisine indépendante entièrement équipée, ses trois chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que sa terrasse de 10 m², parfaite pour vos moments de détente. Côté pratique : Stationnement privatif, Charges très faibles : seulement 30 €/mois, Appartement en excellent état, Chauffage individuel au gaz, Menuiseries PVC double vitrage. Le tout à deux pas du parc Montjuzet, dans un environnement calme et agréable, à proximité des transports, écoles et commerces. Une belle opportunité pour un premier achat ou un cocon familial sans travaux à prévoir. Prix : 179 350 € – À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Bruno DUTREVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821135738 RCP 61376581