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Thierry BOURBON - Optimhome

(110 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Thierry BOURBON - Optimhome 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(110 avis)

229 990 € 2 091 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 578 m²

Chappes (63720)

EXCLUSIVITÉ CHAPPES CENTRE Maison élevée sur sous-sol complet de 110 m2 composée au rez de chaussée d'une grande entrée de 11 m2, une cuisine d'été/chaufferie de 15 m2, une chambre - Au 1 er étage une cuisine équipée, salon/séjour de 27 m2 ouvrant sur balcon, 2 chambres, une salle de bains, wc, palier avec placard - Fenêtres pvc double vitrage - Chauffage gaz avec chaudière De Dietrich - Fibre - En plus au rez de chaussée un garage de 33 m2 avec porte sectionnelle électrique et un second garage de 43,5 m2 attenant à la maison - Quartier calme - A 1 mn des écoles et 3 mn des petits commerces - 3 kms d'Ennezat pour grandes surfaces, docteurs et autres - 10 mn de l'autoroute et Riom - 20 mn de Clermont-Ferrand - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 85 53 85 (réf. 572929 )

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Pierre Jouve - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Pierre Jouve - iad 24/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(1 avis)

114 500 € 1 180 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 605 m²

Charbonnier-les-Mines (63340)

iad France - Pierre Jouve vous propose: Charbonnier-les-Mines - Exclusivité Au coeur du Bourg de cette ancienne cité minière, vous rénoverez cette habitation qui vous offre à la fois volumes, nombre de pièces et extérieurs. Sur terrain clos de 605 m², vous entrez sur la cuisine équipée et accédez au séjour-salle à manger de 23 m² environ. Un dégagement vous mène à la salle de douche et à l'escalier distribuant au niveau supérieur 3 chambres bien orientées, toutes équipées de radiateurs et d'ouvertures double-vitrage, et un WC avec lave-main. En rez-de-jardin, vous réaménagerez la cuisine d'été-buanderie avec accès aux extérieurs. Dans son prolongement, une cave de 15 m². Le bâti est complété par 2 garages sur dalle avec portails en bois. Une cour de belle surface et un potager agrémentent la propriété. La toiture est en bon état - Les murs sont doublés de l'intérieur Chauffage central gaz et bois (chaudière en fonte) Taxe foncière de 810,00€ Assainissement collectif Vous êtes prêt(e) pour la rénovation, vous souhaitez investir pour vous ? Vous êtes intéressé(e) par un investissement locatif ? Profitez de cette opportunité, à proximité de l'autoroute A75 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MURAT IMMO

(413 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MURAT IMMO 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(413 avis)

192 600 € 2 378 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez ce spacieux T4 à vendre, idéalement situé à proximité du CHRU, des commerces, des écoles et du tramway. Situé au 1er étage, cet appartement se compose de : Un hall d'entrée accueillant Une cuisine équipée avec plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur, four et lave-vaisselle Un séjour lumineux donnant sur un balcon. Trois chambres confortables avec placards. Une salle d'eau moderne. Un WC indépendant. Un cellier pratique. Une cave pour davantage de rangement. Un parking privé extérieur. Le chauffage est au gaz, offrant un confort optimal. Le syndic est bénévole, ce qui contribue à une gestion conviviale et économique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots 12 dont 2 appartements, 1 local commercial. Charges annuelles : 300 € (environ) (syndic bénévole) Pas de procédures en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MURAT IMMO : Rosa MORENO Agent commercial (Entreprise individuelle)

RE/MAX AVENIR

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par RE/MAX AVENIR 03/12/2025

99 500 € 1 036 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 8 056 m²

Chantelle (03140)

À Vendre : Authentique Corps de Ferme à Rénover – 8 000 m² Arborés au Bord de la Rivière Située dans un cadre bucolique et paisible, cette propriété rare séduira les amoureux de nature et de vieilles pierres. Son environnement exceptionnel, directement au bord de la rivière, en fait un lieu unique pour concrétiser vos projets de rénovation. Caractéristiques du bien : • Maison d'habitation (96 m²) : à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement. • Grange en pierre (88 m²) : parfaite pour créer un espace de vie supplémentaire, un gîte ou un atelier. • Dépendance : petite construction près du puits, idéale pour du stockage ou un atelier. • Hangar : vaste structure polyvalente. • Terrain de 8 000 m² : arboré, avec de magnifiques arbres centenaires offrant un cadre verdoyant et ombragé. • Puits : présence d'une source d'eau naturelle. • Bord de rivière : un véritable atout charme, apportant fraîcheur, sérénité et authenticité à l'ensemble. Un potentiel unique : Ce corps de ferme est une véritable toile vierge à réinventer. Résidence principale, maison de vacances ou projet touristique, il vous permettra de donner vie à toutes vos envies dans un décor naturel privilégié, au fil de l'eau. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Prix 110 200€ honoraires exclus. Honoraires de8 800TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Mathilde BIGRE - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Mathilde BIGRE - SAFTI 05/12/2025

159 000 € 1 282 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 754 m²

Saint-Etienne-sur-Usson (63580)

Au cœur du village de Saint-Étienne-sur-Usson, à seulement 25 minutes d’Issoire, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénovée. Cette bâtisse offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une résidence principale, secondaire et un projet avec activité complémentaire. À l’extérieur, vous bénéficierez : Un jardin d’environ 200 m² situé à l’arrière de la maison principale et du T1 à l'abris des regards. Un espace de stationnement à l’avant permettant d’accueillir trois véhicules, un petit bâtiment d’environ 20 m² avec terrasse, implanté sur la partie avant du terrain plat offrant environs 300m2 ainsi que d’une grange attenante à la maison (environ 30 m²), offrant un beau potentiel d’agrandissement. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon-séjour, d’une salle d’eau et d’un cellier, à l’étage : de deux chambres et d’un dressing. Un logement indépendant de type T1, d’environ 30 m² et une véranda climatisée d'environ 20m2, complète l’ensemble. Parfaitement aménagé, il est aujourd’hui exploité en location saisonnière. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage mixte : pompe à chaleur, poêle à bois et radiateurs électriques. Un bien sans travaux, rare dans ce secteur, où authenticité et sérénité se conjuguent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853 - SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 05/12/2025

264 266 € 2 936 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Orcet (63670)

NOUVEAUTÉ ! Maison à étage 90 m2 Prestations PREMIUM SOVALFON a imaginé pour vous cette maison à étage de 90 m2 habitables , idéalement pensée et installée sur un terrain de 440m2. Possibilité de mettre un garage en + Un projet moderne, confortable et personnalisable, conçu avec des matériaux de qualité. Des prestations haut de gamme : Menuiseries françaises MILLET pour une isolation performante Climatisation réversible Mitsubishi installée partout pour un confort été/hiver Doublage ACTYS pour une performance thermique renforcée Étude de sol G2 AVP & Étude Béton sur mesure incluses Un intérieur optimisé et agréable : Grande pièce de vie de 41 m2 avec cuisine ouverte 3 chambres avec placards intégrés Salle de bain, WC séparé, cellier pratique Projet personnalisable à l’infini !!!!! Finitions PAD et prestations incluses : Terrain Frais de notaire Viabilisation VRD Cout de la maison - Toutes les études techniques nécessaires et l’entièreté de la peinture des plafonds Reste à charge : peinture murs, parquet et cuisine Possibilité de réaliser les lots de votre choix. Envie d’en savoir plus ? Contactez M. Martins au O6.46.36.O9.68 Plusieurs terrains disponibles dans différents secteurs. SOVALFON, 3 agences pour vous recevoir : Aubière Riom Issoire

DÔM'IMMOBILIER

(142 avis)

Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par DÔM'IMMOBILIER 14/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

(142 avis)

99 500 € 1 244 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 674 m²

Messeix (63750)

Dans le bourg de Messeix, dans une impasse, cette jolie maison en pierre, mitoyenne d'un côté, est le bien idéal pour avoir un pied à terre dans la région ou pour un premier achat Rénovée par le propriétaire, habitable de suite et disposant d'un extérieur, elle vous séduira à coup sûr ! Elle dispose d'une petite cour sur l'arrière accéssible du rez de chaussée, d'une parcelle de 58 m2 avec celliers et d'un jardin non attenant de 562 m2 idéal pour un potager Elle se compose d'une grande pièce traversante avec 2 sorties, un coin cuisine équipée et un séjour avec poêle. 35 m2 environ A l'étage une mezzanine qu'on peut aménager en bureau ou en couchage pour les vacances, une belle chambre de 12 m2, une salle d'eau avec wc Au dernier il a été aménagé une grande chambre avec velux Toiture en ardoises refaite. Chauffage bois et éléctrique. Tout à l'égout. Double vitrage. Cette maison est habitable de suite. Quelques petits travaux à prévoir et mise aux normes électrique Située à 10 min de Bourg Lastic et de ses commodités, 20 min de la Bourboule et de ses thermes, 30 du Mont Dore et de ses pistes de ski

Olivier SANCHEZ - Optimhome

(23 avis)

Annonce mise à jour le 04/09/2025

Proposée par Olivier SANCHEZ - Optimhome 04/09/2025

(23 avis)

129 500 € 1 489 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Investissement locatif clé en main – Appartement T4 rénové à Chanteranne avec locataire en place Quartier Chanteranne – Clermont-Ferrand Idéal investisseur – Rentabilité immédiate Découvrez cet appartement T4 de 87m² entièrement rénové, situé dans le secteur de Chanteranne, actuellement loué à un locataire sérieux et en place, offrant une opportunité d'investissement locatif sans surprise. Présenté par Olivier Sanchez, conseiller immobilier chez Optimhome. Niché au 1er étage d'une copropriété sécurisée et entretenue (4 étages), cet appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et son excellent état général. Il comprend : Une cuisine neuve aménagée et équipée, Un vaste séjour lumineux, Trois grandes chambres, Une salle d'eau moderne, Un WC séparé, Un cellier et un dressing pour plus de praticité. Le bien est complété par un stationnement privatif et une cave, ajoutant confort et valeur. Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été refait à neuf, idéal pour un investissement serein. Exposition traversante, double vitrage, chauffage collectif et isolation extérieure contribuent à un DPE classé D. Situation stratégique : proche des transports (T2C et tram A), des axes autoroutiers, des écoles et des commerces – un environnement attrayant pour les locataires. Un bien idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité immédiate, avec gestion simplifiée grâce à un locataire déjà en place. Visites possibles y compris le dimanche ! Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien sûr et de qualité. Contactez Olivier Sanchez dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2512€ soit 209€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 571260 )

Clément Petitdemange - iad

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Clément Petitdemange - iad 27/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

65 000 € 730 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 765 m²

Montluçon (03100)

iad France - Clément Petitdemange vous propose: Charmante maison de ville d’environ 90 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine propre, fonctionnelle et entièrement équipée, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées desservies par un palier. Un garage spacieux de 46 m² ainsi qu’un beau terrain clos et arboré, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir afin d’y apporter tout le confort moderne et de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Petitdemange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 802316638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Newmade Immobilier

(232 avis)

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Newmade Immobilier 09/12/2025

(232 avis)

139 000 € 1 919 €/m²
Appartement • 72,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Issoire (63500)

Découvrez un appartement T4 niché au coeur d'Issoire, une ville où charme et modernité se rencontrent. Situé au 2ème étage d'une résidence de 1973, cet appartement de 72,43 m² a été magnifiquement rénové en 2008. Il offre un séjour spacieux de 16 m², trois chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. La cuisine aménagée est un véritable atout, idéale pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous profiter de votre balcon privé, où vous pourrez vous détendre avec un café le matin ou un verre de vin le soir, tout en admirant la vue sur la ville. La cave et le stationnement intérieur complètent ce tableau idyllique, offrant praticité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement élégant et fonctionnel. À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs médecins généralistes. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à deux crèches. À 15 minutes à pied, un collège, sept restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital sont à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Nicolas GUILLAUME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79218208100028

Lamy Issoire

Annonce mise à jour le 27/08/2025

Proposée par Lamy Issoire 27/08/2025

129 000 € 1 437 €/m²
Appartement • 89,74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Issoire (63500)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUXDécouvrez cet appartement T4 de 90 m², à ISSOIRE (63500).Il est situé au 2e étage d'un immeuble ancien. Cet appartement est organisé comme suit : un séjour de 43m² et deux chambres (de 13 et 14 m²) et un bureau. Ce T4 est orienté à l'ouest.Le quartier dans lequel se trouve cet appartement à vendre, Centre-ville, est un quartier citadin commerçant. Ses habitants bénéficient d'infrastructures sportives. Le quartier compte dans ses environs des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, parmi lesquels l'Ecole Maternelle Barrière et l'Ecole Maternelle Centre.Cet appartement T4 est proposé à l'achat pour 129 000 € (honoraires à la charge du vendeur). C'est un logement en copropriété.

Valérie DA COSTA - ENDIE IMMOBILIER

(56 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Valérie DA COSTA - ENDIE IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

(56 avis)

124 000 € 1 240 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 377 m²

Dompierre-sur-Besbre (03290)

Cette charmante maison rénovée avec goût offre une isolation optimale, un chauffage performant et une autoconsommation grâce à des panneaux solaires installés. Composée au rez-de-chaussée, d' une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et donnant accés à une terrasse, un salon, un bureau, une salle d' eau et un toilette indépendant. L' étage se compose de deux chambres et d' un toilette. Sous-sol avec cave et buanderie. Terrain clos avec portail automatique pour plus de sécurité et de confort Garage et grand atelier équipés d' une porte automatique. Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs économiques Reliée au tout à l' égout Toiture de 2010 Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Valérie DA COSTA - EI - 06 52 98 28 93 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 848 005 401 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054856) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Valérie DA COSTA - EI - 06 52 98 28 93 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 848 005 401 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054856) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Denis DEPARDON - SAFTI

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Denis DEPARDON - SAFTI 13/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

100 000 € 800 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 055 m²

Medeyrolles (63220)

A 1000 mètres d'altitude, dans un hameau paisible à 5 minutes de Craponne sur Arzon, venez découvrir cette ancienne ferme en pierres sur deux niveaux. Au premier niveau se trouvent la cuisine, un salon séparé, une salle de douche, une chambre, une cave et un cellier/ chaufferie. Au deuxième niveau, deux grandes chambres et deux pièces à aménager pouvant servir de salle de bain, bureau, espace de rangement... Chauffage au fuel pour l'ensemble de la maison hormis la chambre située au premier niveau qui est équipée d'une une pompe à chaleur. Fenêtres double vitrage. Taxe foncière: 503 euros. La maison possède de nombreux atouts: Une toiture entièrement neuve Tout à l'égout Un beau jardin clos avec portail électrique. Un appentis pour mettre vos véhicules à l'abris. Un bel emplacement dans un hameau très agréable. Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DEPARDON, Tél. : 0679479697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 984539916 - SAFTI – DEPARDON Denis, Conseiller indépendant

Square Habitat Clermont Chamalieres

(11 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 07/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

(11 avis)

202 000 € 2 126 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand, dans une copropriété bien entretenue, proche du centre-ville, appartement de T4 de 95m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés. Deux places de parking complètent le bien.

L'Agence

(40 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par L'Agence 08/02/2025 - mise à jour 18/06/2025

(40 avis)

195 000 € 2 352 €/m²
Maison • 82,9 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 536 m²

Lezoux (63190)

Proche autoroute (1.2kms) mais sans les nuisances, A seulement 3 minutes du centre-ville, Maison individuelle de plain-pied (83m2) comprenant : Cuisine ouverte/séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier, buanderie et garage. Le tout sur une parcelle de 536m2. Exposition : Nord/Sud Construction 2015 Chauffage au sol (gaz de ville) Actuellement louée.

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