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Vente maison 99 500 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Messeix (63750)

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  • 1 244 €/m²
DÔM'IMMOBILIER

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Description

Dans le bourg de Messeix, dans une impasse, cette jolie maison en pierre, mitoyenne d'un côté, est le bien idéal pour avoir un pied à terre dans la région ou pour un premier achat
Rénovée par le propriétaire, habitable de suite et disposant d'un extérieur, elle vous séduira à coup sûr !
Elle dispose d'une petite cour sur l'arrière accéssible du rez de chaussée, d'une parcelle de 58 m2 avec celliers et d'un jardin non attenant de 562 m2 idéal pour un potager
Elle se compose d'une grande pièce traversante avec 2 sorties, un coin cuisine équipée et un séjour avec poêle. 35 m2 environ
A l'étage une mezzanine qu'on peut aménager en bureau ou en couchage pour les vacances, une belle chambre de 12 m2, une salle d'eau avec wc
Au dernier il a été aménagé une grande chambre avec velux
Toiture en ardoises refaite. Chauffage bois et éléctrique. Tout à l'égout. Double vitrage.
Cette maison est habitable de suite. Quelques petits travaux à prévoir et mise aux normes électrique
Située à 10 min de Bourg Lastic et de ses commodités, 20 min de la Bourboule et de ses thermes, 30 du Mont Dore et de ses pistes de ski

Publiée le 14/07/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 357 - Réf Superimmo : ANVXZ2C8M
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 €Prix au m² : 1 244 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 674 m²Année de construction : 1940
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
506 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2025.

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