Vente maison 99 500 €

96 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chantelle (03140)

À Vendre : Authentique Corps de Ferme à Rénover – 8 000 m² Arborés au Bord de la Rivière
Située dans un cadre bucolique et paisible, cette propriété rare séduira les amoureux de nature et de vieilles pierres. Son environnement exceptionnel, directement au bord de la rivière, en fait un lieu unique pour concrétiser vos projets de rénovation.
Caractéristiques du bien :
• Maison d'habitation (96 m²) : à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement.
• Grange en pierre (88 m²) : parfaite pour créer un espace de vie supplémentaire, un gîte ou un atelier.
• Dépendance : petite construction près du puits, idéale pour du stockage ou un atelier.
• Hangar : vaste structure polyvalente.
• Terrain de 8 000 m² : arboré, avec de magnifiques arbres centenaires offrant un cadre verdoyant et ombragé.
• Puits : présence d'une source d'eau naturelle.
• Bord de rivière : un véritable atout charme, apportant fraîcheur, sérénité et authenticité à l'ensemble.
Un potentiel unique :
Ce corps de ferme est une véritable toile vierge à réinventer. Résidence principale, maison de vacances ou projet touristique, il vous permettra de donner vie à toutes vos envies dans un décor naturel privilégié, au fil de l'eau.
Un bien rare à découvrir sans attendre !
Prix 110 200€ honoraires exclus.
Honoraires de8 800TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 475 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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