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Ventes immobilières à Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

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30 annonces
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Michaël Larant - LF Immo
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Michaël Larant - LF Immo 31/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
12
Maison, 147 m²

364 900 € 2 482 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 586 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

📍 Saint-Aubin-de-Médoc – À 25 min de Bordeaux et à proximité immédiate de Mérignac. 🏡 Maison de plain-pied d’environ 147 m² habitables (170 m² avec garage), sur un grand terrain arboré et clôturé de 1 580 m², au calme absolu, sans vis-à-vis. Idéale pour une grande famille, cette maison offre : ✅ Une pièce de vie spacieuse et lumineuse ✅ Une cuisine séparée ✅ 5 chambres ✅ Une salle de bain et un WC indépendant ✅ Un garage, un carport et plusieurs places de stationnement ✅ Un grand jardin arboré, parfait pour les enfants, les animaux ou pour profiter du plein air 🌿 Environnement calme et verdoyant, dans un quartier résidentiel très recherché. 🛍️ Proche des écoles, commerces, transports et des accès vers Mérignac (aéroport, zones d’activité) et Bordeaux. 📌 Les + : Maison fonctionnelle, de plain-pied Cadre paisible, idéal pour familles Terrain rare sur le secteur Potentiel d’aménagement supplémentaire 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Opportunité à ne pas manquer dans l’une des communes les plus prisées de la métropole bordelaise. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Laplace Immobilier 33
(54 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Laplace Immobilier 33 15/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(54 avis)
8
Maison, 110 m²

Prix en baisse 449 000 € 4 082 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

En plein centre ville de Saint-Aubin-de-Médoc, au calme, cette charmante maison de plain-pied de 110 m² disposant en plus d'un garage de 18 m² le tout sur une parcelle de 500 m². La maison comprend une entrée, un salon séjour de 38m², une cuisine indépendante semi-ouverte de 12m² , un cellier buanderie de 5m². La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Côté extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse mais également du jardin. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Vous aurez tout à proximité, commerces et transports ( dont la ligne G ). Nota: à partir du 1 janvier 2026, avec le nouveau facture de conversion, la maison sera classée en C en classe énergétique, une attestation sera délivrée. À visiter sans attendre ! Référence agence : 433

Swixim Saint-Médard-en-Jalles
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Swixim Saint-Médard-en-Jalles 18/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
16
Maison, 193 m²

845 000 € 4 378 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Villa 7 pièces 193m² - avec piscine – Saint-Aubin-de-Médoc Venez découvrir cette élégante maison familiale d’environ 193 m², située dans l’un des secteurs les plus prisé de Saint-Aubin-de-Médoc. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vestiaire, des toilettes invités ainsi qu’un vaste salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine. Attenant au salon, un espace détente modulable en coin lecture, bureau ou loisirs selon vos envies. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, communique avec une buanderie spacieuse et fonctionnelle et donne accès au garage. Vous trouverez également un espace nuit composé d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), dressing, une seconde chambre équipée de sa salle d’eau privative, et un wc indépendant. À l’étage, un palier assez spacieux pour aménager un coin bureau, dessert deux grandes chambres d’environ 17 m² chacune, orientées sud-ouest, avec placards intégrés et accès à un balcon offrant une jolie vue sur la piscine. Une salle d’eau avec toilettes complète cet étage. À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité. Vous profiterez d’une grande terrasse couverte (équipée d'un store banne motorisé), d’une piscine avec pompe à chaleur, d’un SPA, de toilettes extérieures, d’un abri de jardin et d'un local technique. Construite en 1999, cette maison allie charme, volumes généreux et prestations de qualité : chauffage au sol, alarme et nombreux rangements. Une réalisation noble et soignée, pensée pour le bien-être au quotidien. En complément : un garage, un atelier, arrosage automatique intégré, un portail motorisé, stationnement pour 3/4 véhicules, l’ensemble bénéficie d’une intimité totale sans vis-à-vis. Idéalement située dans un secteur calme et familial, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. À seulement 10 minutes des établissements scolaires (école maternelle, école élémentaire, collège Léonard de Vinci et lycée Sud Médoc), des transports en commun (lignes G et 83) ainsi que des commerces et services du centre-ville, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Nichée au cœur de Saint-Aubin-de-Médoc, charmante commune du Sud-Médoc réputée pour sa qualité de vie, sa verdure et son esprit village, vous profiterez d’un environnement privilégié à proximité de Bordeaux et des plages de l’Atlantique. Saint-Aubin séduit par ses espaces naturels préservés, ses nombreuses activités associatives et sportives, ainsi que par la convivialité de ses habitants — un véritable havre de paix aux portes de la métropole. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Thierry MARCOU SOULE +33662421931 %légal

Magalie BOMPAN - SAFTI
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Magalie BOMPAN - SAFTI 11/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
9
Maison, 72 m²

288 000 € 4 000 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 115 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

EXCLUSIVITE. Située à SAINT AUBIN DE MEDOC à deux pas du centre, cette maison offre le calme d’un quartier prisé et la facilité d’une vie tout à pied. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des transports (dont la ligne G), avec les écoles, commerces, services médicaux et commodités à portée immédiate, elle propose un quotidien facile dans une atmosphère paisible. À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis pour vos moments de détente, ainsi que d’un espace de stationnement extérieur. Le garage attenant constitue un réel atout. Parfaitement entretenue et pensée pour le quotidien, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, un salon/séjour bénéficiant d’une vue sur le jardin et la forêt, une cuisine équipée communiquant avec le garage, et WC. À l’étage, un dégagement distribue deux chambres aux volumes agréables avec placards intégrés, une salle d’eau avec grande douche et WC. Le parfait équilibre pour cette maison mitoyenne, entre confort, ville et tranquillité. Une opportunité à saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 0677241351, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518 - SAFTI – BOMPAN Magalie, Conseiller indépendant

Laplace Immobilier 33
(54 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025
Proposée par Laplace Immobilier 33 09/09/2025
(54 avis)
14
Maison, 200 m²

890 000 € 4 450 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 242 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Découvrez cette sublime demeure située dans un domaine paysagé de 3200 m², au sein d'un environnement privilégié,calme , et à 5 minutes de toutes commodités (commerces, bus à haut niveau de service, établissements scolaires … ). Elle offre un vaste espace de vie de 196 m² et dispose en complément d'un double garage de 30 m². Dès votre arrivée vous serez totalement charmés par une belle entrée laissant apparaître les détails de la pierre naturelle dotés de différents ornements, mettant en valeur un magnifique escalier en chêne massif. Vous trouverez ensuite une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses ouvertures et sa hauteur sous plafond, qui la rende chaleureuse. Vous disposerez d'une cuisine de 16 m², d'un cellier buanderie et d'un bureau. La partie nuit se compose quant à elle de deux espaces séparés. Le premier composé de 3 chambres, d'un espace de rangement, et d'une salle de bains raffinée, revêtue de marbre et disposant d'une baignoire balnéo, et d'une douche. Le second espace, à l'étage, dispose d'une chambre avec balcon donnant sur la piscine, d'un point d'eau et d'une mezzanine de 10 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une splendide terrasse, véritable place de partage, et d'une piscine au sel mesurant 9x4m. Une étendue de beaux espaces verts équipés d'un arrosage intégré, d'un puit et d'un local piscine avec un mécanisme récent. Cette magnifique villa aux détails raffinés ravira les esthètes les plus exigeants avec ses matériaux élégants. Une noble réalisation où tout a été pensé pour le confort et la tranquillité des propriétaires au quotidien (chauffage au sol, alarme … ) . Un bien exceptionnel à visiter sans attendre ! Référence agence : 404

Magalie BOMPAN - SAFTI
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Magalie BOMPAN - SAFTI 07/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 70 m²

285 000 € 4 071 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 45 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Laissez-vous séduire par cette jolie maison de 70 m², entièrement rénovée en 2024, nichée dans un environnement paisible et sécurisé, au cœur de Saint-Aubin-de-Médoc. A peine cinq minutes à pied suffisent pour rejoindre les écoles, les commerces et la ligne G, tandis que le collège et le lycée sont accessibles en toute sécurité en cinq minutes à vélo par la piste cyclable. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour spacieux s’ouvrant sur un agréable jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. La cuisine neuve aménagée offre un bel espace fonctionnel avec la possibilité d’être ouverte pour créer une belle pièce de vie traversante. À l’étage, deux chambres confortables disposant de grands rangements intégrés, parfaits pour une organisation optimale. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives. Autre atout majeur : la copropriété a bénéficié de travaux importants en 2024, incluant la rénovation des façades, toiture et du portail d’entrée. Ces interventions offrent non seulement un bel aspect extérieur, mais aussi la garantie d’une résidence entretenue et pérenne pour les années à venir. Un véritable cocon, idéal pour une vie de famille sereine ou un premier achat réussi. Un bien rare sur le secteur ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 0677241351, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518 - SAFTI – BOMPAN Magalie, Conseiller indépendant

Bunoust Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Bunoust Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 03/12/2025
11
Maison, 69,5 m²

348 484 € 5 014 €/m²
Maison • 69,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 227 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Maison T3 à Vendre sur la commune de Saint Aubin de Médoc. Bien située proche de toutes les commodités, cette maison lumineuse et cosy vous attend pour réaliser votre projet immobilier. Elle s'installe sur une parcelle agréable , avec un jardinet à l'avant de la maison et un jardin entièrement intimiste clôturé à l'arrière. Pour le pratique, elle dispose également d'un garage accolé avec un accès à l'arrière du jardin. Cette maison vous propose au rez-de-chaussée: une entrée, un WC indépendant avec une fenêtre, un cellier sous l'escalier et une belle pièce à vivre séjour/ cuisine avec accès au jardin. Pour l'étage: on trouvera deux grandes chambres et une salle de bains (baignoire, vasque sur meuble). La maison est équipée du double vitrage et les menuiseries sont en PVC avec des volets roulants, le chauffage est au gaz de ville . Votre projet correspond à ce bien immobilier, alors vous êtes au bon endroit ne manquez pas cette opportunité, j'attends votre appel pour vous proposer une visite. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bunoust, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Pichet Immobilier Services
(19 avis)
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 29/03/2025 - mise à jour 19/11/2025
(19 avis)
12
Maison, 30 m²

320 000 € 10 667 €/m²
Maison • 30 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 10 064 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Cette maison atypique, nichée au coeur de la forêt à Saint Aubin de Médoc, s'étend sur un vaste terrain de 10 000 m². Son architecture unique s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel, offrant un cadre de vie paisible et inspirant. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et permettent d'admirer la beauté environnante. L'espace extérieur est un véritable atout, avec un terrain généreux qui offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour des activités en plein air, un jardin ou même un potager. La proximité de la forêt permet de profiter de balades et d'activités en pleine nature. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une retraite loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités de la ville. C'est un lieu où l'on peut se ressourcer et profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Taxe foncière : 230 euros Honoraires à charge vendeur.

AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 17/03/2025 - mise à jour 03/11/2025
18
Maison, 168 m²

Prix en baisse 910 000 € 5 417 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 044 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

L'Agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité une villa au calme à Saint Aubin de Médoc. Dans un environnement exceptionnel, cette villa contemporaine récente est parfaite pour sa luminosité, la distribution de ses pièces et les atouts du jardin. Vous découvrirez une entrée avec dressing et visiophone, un WC avec lave mains et fenêtre. La grande pièce de vie propose un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier buanderie est accessible de la cuisine. Cet espace est très lumineux et agréable. Un premier espace nuit est composé de deux chambres avec placards et d'une salle de bains. Le deuxième espace nuit comprend la suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau avec WC, douche, double vasque, fenêtre et sèche serviettes. Enfin, vous disposez d'un grand bureau avec un accès direct vers l'extérieur. Le jardin sans vis à vis a une perspective très intéressante vers un espace naturel. La piscine 3,8 x 7,5 au sel et avec un liner renforcé, est chauffée. Vous profiterez d'une terrasse avec store banne, d'un arrosage automatique avec puits, et d'un garage. Ce bien rare sur le marché est à visiter sans tarder. Honoraires acquéreurs Prix de vente honoraires d'agence inclus 910 000 Euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur 35 000 Euros TTC Prix net vendeur 875 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Des Jalles
(33 avis)
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Agence Des Jalles 29/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
(33 avis)
11
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 298 000 € 3 275 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

APPARTEMENT T4 91 m² + JARDINET PRIVATIF 50 m² + 2 PLACES DE PARKING Idéalement situé dans le centre-ville de Saint-Aubin-de-Médoc, au calme et à seulement 200 mètres à pied de la place de l’Eglise et du Bus G, venez découvrir cet appartement T4 de 91 m² habitables auxquels s’ajoutent un jardin de 50 m² comprenant deux terrasses couvertes, et deux places de parking privatives dont une en sous-sol. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de seulement un étage construite en 2015, cet appartement se compose d’une entrée avec deux placards, de deux WC indépendants, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placard de 12 m² et d’une troisième chambre de 13 m². Dans une résidence calme et sécurisée, vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, établissements scolaires et transports en commun. Résidence avec ascenseur et fibre optique. Vendu libre d’occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez avoir de plus amples informations ou visiter ce bien, Antoine LOTTIN se fera un plaisir de vous aider

Jean-Marie REIX - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Jean-Marie REIX - SAFTI 28/11/2025
9
Maison, 90 m²

330 000 € 3 667 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Découvrez ce joli pavillon idéalement situé à Saint-Aubin-de-Médoc, proche de toutes commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Implanté sur un terrain piscinable entièrement clôturé de 1 191 m² et son puits, ce bien, très bien entretenu, offre des prestations de qualité •Un vaste séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.•Une cuisine aménagée, fonctionnelle et pratique.• Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. •Un garage, idéal pour le stationnement ou le stockage, accolé à un cellier Ce pavillon est équipé d’huisseries en double vitrage et d’un chauffage électrique performant, pour un confort optimal et d’un poêle à bois. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Marie REIX, conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un plaisir de vous faire découvrir cette charmante propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 0609732914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104 - SAFTI – REIX Jean-Marie, Conseiller indépendant

Essential Immo
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Essential Immo 21/02/2025 - mise à jour 18/10/2025
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 449 000 € 3 097 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 285 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

SAINT AUBIN DE MEDOC , Maison 140 m² avec jardin, piscine, double garage Située dans la charmante commune village Nature de SAINT AUBIN DE MEDOC , dans une impasse au calme , l 'agence ESSENTIAL IMMO , vous propose sur un terrain arboré de 1285 m², une charmante maison non mitoyenne et de plain -pied de 145 m² . Elle se compose d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur double séjour lumineux avec accès à une véranda d'environ 20 m² , dégagement desservant trois belles chambres, salle de bains avec baignoire/douche , WC séparé et suite parentale avec salle d'eau WC . Un double garage complète le bien . Le tout donnant sur un jardin au calme et sans vis à vis . Piscine 10 X 4 à l'abris des regards . Maison fonctionnelle et traversante offrant un beau volume. A visiter !

AD VESTA
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par AD VESTA 13/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
9
Maison, 166 m²

797 500 € 4 804 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 030 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Maison de plain-pied de standing avec piscine chauffée - 4 chambres L'agence AD VESTA vous propose en EXCLUSIVITE à la vente cette magnifique maison plain-pied de 166 m², située sur une parcelle de 1030 m2 dans un cadre de vie très prisé de SAINT-AUBIN DU MEDOC. Cette propriété allie élégance et confort, offre un espace de vie spacieux et lumineux. Son vaste séjour de 60 m² baigné de lumière avec cheminée et sa cuisine indépendante dotée d'une grande verrière permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit et ses quatre chambres, dont une suite, offrent des espaces de vie intimistes et reposants grâce notamment pour deux d'entres elles à une jolie vue sur le jardin et la piscine. Une très grande salle de bains avec douche, baignoire, dressing et la buanderie indépendante garantissent un confort optimal au quotidien. L'extérieur très intimiste avec une terrasse couverte en bois de 50 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente. En contrebas, la piscine chauffée de 8,5 x 4 m est un véritable havre de paix, parfait pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été en toute sécurité grâce à un superbe garde-corps en verre. Le jardin, sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, offre une vue imprenable sur la terrasse et la piscine, créant une atmosphère sereine et apaisante. Un garage de 23 m2 communiquant avec la maison, un appentis et un local piscine s'ajoute à la bâtisse principale. Cette maison, en excellent état, dispose d'un chauffage au sol, d'une chaudière à gaz et de panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire d'environ 2700€/an. À proximité, retrouvez les commodités: Bus 84 au pied de la maison, Ligne G à 5 min. Centre-ville avec école primaire, médecins, boulangerie, commerces. poste à 900 m. Collège et Lycée à 5 min en voiture ou direct en Bus ou vélo. Parfaite localisation pour des cadres du secteur aéronautique et spatial (proximité Bordeaux Aeroparc, Merignac, Saint Médard en Jalles, Le Taillan Medoc..). Plages océanes à 40 km. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien parfaitement agencé, situé dans un quartier calme et sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat grâce notamment à nos services: - mutation depuis la France ou l'étranger, - courtage spécialisé, - réalisation de travaux d'aménagement petit ou gros oeuvre, - aide à l'installation, etc... Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphanie ROGER - Capifrance
(55 avis)
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Stéphanie ROGER - Capifrance 04/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
(55 avis)
19
Maison, 168 m²

479 000 € 2 851 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

maison familiale de 5 chambres pour 168 m² habitables (193 m² au sol) située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété construite en 1971 vous séduira par son emplacement paisible et ses espaces généreux. La parcelle d'environ 1500m² offre un grand espace de jardin à exploiter, aucun vis-à-vis et une vue sur la forêt au calme. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, cuisine équipée, séjour lumineux avec cheminée, salle à manger séparée, une chambre, salle d'eau et WC séparé, buanderie, chaufferie et garage. Au 1er étage : 4 chambres avec placards dont une avec un balcon, salle de bain avec WC Le jardin arboré, entourant la maison, inclut des arbres fruitiers ainsi qu'un espace piscine distinct avec des dépendances (pool-house et cuisine d'été). Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Performances énergétiques à améliorer (actuellement chauffage au fuel) - Audit Energétique réalisé. Maison bien entretenue (toiture refaite dans les années 2000). Votre future maison vous attend dans un cadre de vie exceptionnel, alliant espace et tranquillité. Contactez-moi pour + de photos ou des informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie ROGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 50 37 76 - Réf.917337

Laplace Immobilier 33
(54 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par Laplace Immobilier 33 05/12/2024 - mise à jour 11/07/2025
(54 avis)
16
Maison, 137 m²

735 000 € 5 365 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 60 000 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Découvrez en exclusivité avec Orpi, cette magnifique propriété unique au bord d'un lac privé à Saint-Aubin-de-Médoc. Sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une magnifique pièce de vie donnant sur l'extérieur, une cuisine ouverte, un cellier, 4 chambres dont 2 suites parentales donnant sur le lac. 150 m2 de sous-sol complètent l'ensemble. Le tout s'étend sur une parcelle exceptionnelle avec un parc arboré autour du lac, offrant charme et sérénité. De plus, un certificat opérationnel a été validé par la mairie afin d'ajouter un agrandissement à la maison. Le projet comprend une suite parentale de 36,79m² (Chambre, dressing, salle de bain) + une piscine (10X4) + un pool house de 6m² et un double garage (30m²) sur la parcelle. Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 343

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