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Cabinet BEDIN - ST MEDARD EN JALLES

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ST MEDARD EN JALLES 05/11/2025

297 000 € 297 €/m²
Terrain • 1 000 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

SAINT AUBIN CENTRE. Rare opportunité : terrain d’exception à bâtir, aux portes de Bordeaux Dans un environnement préservé et recherché, ce splendide terrain plat vous offre un cadre idéal pour réaliser une résidence à votre image. Entièrement viabilisé et libre de constructeur, il dispose d’une emprise au sol de 250 m² avec la possibilité d’élever un étage supplémentaire, laissant place à une architecture contemporaine ou traditionnelle selon vos envies. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du bus express (ligne G) reliant la gare Bordeaux Saint-Jean, et à quelques minutes de l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac, ce terrain conjugue accessibilité et confort de vie. Le quotidien s’y vit en toute sérénité grâce à la présence de commerces, centre médical, établissements scolaires, collège et lycée dans un rayon proche. Et pour vos loisirs, vous rejoignez aussi facilement le cœur de Bordeaux que les plages de l’Atlantique, toutes deux à seulement 30 minutes. Une adresse rare où qualité de vie, praticité et potentiel se rencontrent pour donner naissance à un projet unique. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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RE/MAX AMBITION

(202 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX AMBITION 23/04/2025 - mise à jour 30/11/2025

(202 avis)

211 000 € 264 €/m²
Terrain • 800 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE PLUS DE 800 m², LIBRE DE CONSTRUCTEUR Dans un secteur résidentiel calme et recherché, ce terrain plat de plus de 800 m² offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de maison. Situé en zone UP67 du PLU, il permet une construction de plain-pied de plus de 150 m², voire plus en R+1 selon vos envies. Vous êtes à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de bus 83, qui vous connecte rapidement au tramway de Cantinolle et facilite vos déplacements vers Bordeaux. Le terrain est libre de constructeur. Autre atout : le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est accessible pour la construction d'une maison neuve sur ce terrain. Un bien rare sur le secteur à ce prix, au cœur d'un environnement CALME dans une commune prisée. Prix 200000 € honoraires exclus. Honoraires de 11000 €TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Stéphanie ROGER - Capifrance

(55 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Stéphanie ROGER - Capifrance 04/11/2025

(55 avis)

249 000 € 415 €/m²
Terrain • 600 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Terrain à bâtir de 600m² libre de constructeur, emprise bâtie max 30% possibilité de faire un R+1, Le terrain est vendu entièrement viabilisé avec coffret EDF, regard compteur d'eau. Cette parcelle fait partie d'un lotissement de 9 lots à bâtir. Très bien situé à 15 km de Bordeaux, 20 minutes de l'aéroport, 40 minutes de la gare et 40 km de l'océan. La terrain se situe à 200 m du centre de Saint-Aubin de Médoc, dans une rue calme proche de tous les services, commerces, écoles, transports en commun, cabinet médical. D'autres terrains sont disponibles dans ce lotissement. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie ROGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 50 37 76 - Réf.929166

Jean-François LEROY - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Jean-François LEROY - SAFTI 04/12/2025

294 000 € 293 €/m²
Terrain • 1 003 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Situé à proximité du lycée Sud-Médoc, ce terrain de plus de 1 000 m² offre un environnement calme et familial, idéal pour un projet immobilier personnalisé. À mi-chemin entre les centres-villes de Saint-Médard-en-Jalles et de Saint-Aubin-de-Médoc, il bénéficie d’un quartier verdoyant et recherché, tout en restant pratique au quotidien grâce à la desserte en bus (ligne G). Entièrement viabilisé (eau, électricité, fibre, assainissement), libre de constructeur et sans servitude, ce grand terrain constructible offre une belle opportunité dans un secteur rare. Le PLU permet une emprise au sol d’environ 250 m², laissant place à de nombreuses possibilités de construction. Une belle opportunité pour des particuliers, investisseurs ou constructeurs souhaitant développer un projet sur mesure dans un cadre agréable et recherché du Sud-Médoc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LEROY, Tél. : 0624561076, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 516 750 - SAFTI – LEROY Jean-François, Conseiller indépendant

Florence PASQUIER - SAFTI

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par Florence PASQUIER - SAFTI 18/11/2025

199 000 € 482 €/m²
Terrain • 413 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Terrain à batir libre de constructeur. A l'est de la commune de Saint-Aubin-du-Médoc, à quelques minutes du lycée sud Médoc et du collège Léonard de Vinci, dans le cadre d'un projet de lotissement, venez découvrir cette jolie parcelle à construire de 413 m². Au bout d'une impasse, en limite du bois sur l'arrière, exposition nord/sud, elle permet une emprise batie de 124 m² avec possibilité d'un R+1. La parcelle sera vendue entièrement viabilisée. Cette parcelle fait partie d'un ensemble de 9 lots à bâtir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861 - SAFTI – PASQUIER Florence, Conseiller indépendant

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 01/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

209 000 € 506 €/m²
Terrain • 413 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

A découvrir dans un secteur très calme et verdoyant ce terrain de 413m² avec une possibilité de construire une très jolie maison de 124m² de plein pied ou 170m² en R+1. Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7.73% (soit 194000 euros net vendeur). + 7.73 % honoraires de négociation TTC. MAEVA MEDIAVILLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801063009 - BORDEAUX.

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 01/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

274 000 € 292 €/m²
Terrain • 937 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

A découvrir dans un secteur très calme et verdoyant ce terrain de 937m² avec une possibilité de construire une très jolie maison de 180m². Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.79% (soit 259 000 euros hors honoraires). + 5.79 % honoraires de négociation TTC. MAEVA MEDIAVILLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801063009 - BORDEAUX.

Aghrib MEDDAHI - megAgence

Annonce publiée le 12/08/2025

Proposée par Aghrib MEDDAHI - megAgence 12/08/2025

232 000 € 423 €/m²
Terrain • 548 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Situé dans la charmante commune de Saint-Aubin-de-Médoc (33160). Secteur très prisé, ce terrain libre de constructeur offre un cadre de vie paisible et agréable, typique de la région de Gironde. Réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, la ville bénéficie d'un environnement verdoyant et de nombreux espaces naturels. De plus, sa proximité avec Bordeaux, située à seulement quelques kilomètres, offre un accès rapide à toutes les commodités urbaines, tout en préservant un cadre de vie préservé. D'une surface de 548 m², ce terrain constructible viabilisé représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa configuration en fait un espace polyvalent et potentiellement attractif pour accueillir une résidence principale ou secondaire. Bénéficiant d'une surface habitable équivalente, il offre la possibilité de créer un bien immobilier répondant parfaitement aux besoins et aux envies du futur propriétaire. Laissez vous séduire par ce terrain rare et n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

ERA PASSION'IMMO (S)

(151 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ERA PASSION'IMMO (S) 13/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

(151 avis)

259 000 € 276 €/m²
Terrain • 937 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

SAINT AUBIN DE MEDOC - 33160 A proximité immédiate du centre-ville de Saint-Aubin, dans un environnement boisé, avec accès direct à la piste cyclable Bordeaux-Lacanau. Dans un petit lotissement de 9 lots, terrain à bâtir libre de constructeur d'une superficie de 937 m², viabilisé. La surface de plancher possible maximale est de 180 m², un R+1 est possible. Exposition : Nord Est / Sud Ouest Beaucoup de potentiel ! Les commerces sont accessibles à pied, lycée Sud-Médoc, écoles... Route de Lacanau à 2 minutes. LIBRE DE CONSTRUCTEUR Lot 2 Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

Cabinet BEDIN - ST MEDARD EN JALLES

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ST MEDARD EN JALLES 06/05/2025 - mise à jour 16/11/2025

276 000 € 224 €/m²
Terrain • 1 230 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Exclusivité CABINET BEDIN - Terrain à vendre à Saint Aubin de Médoc, cadre ver. Venez découvrir ce superbe terrain dans un environnement verdoyant au calme et sans vis à vis. Situé en 4ème ligne, sa superficie de 1230 m2 vous permettra de construire une maison de 170m², un garage de 15m². Terrain piscinable A vos projets ! A voir rapidement, n'hésitez pas à nous contacter. . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

ERA PASSION'IMMO (S)

(151 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par ERA PASSION'IMMO (S) 08/07/2025 - mise à jour 09/07/2025

(151 avis)

240 000 € 400 €/m²
Terrain • 600 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

SAINT AUBIN DE MEDOC - 33160 A proximité immédiate du centre-ville de Saint-Aubin, dans un environnement boisé, avec accès direct à la piste cyclable Bordeaux-Lacanau. Dans un petit lotissement de 9 lots, terrain à bâtir libre de constructeur d'une superficie de 600 m², viabilisé. La surface de plancher possible maximale est de 200 m², un R+1 est possible. Exposition : Nord / Sud Beaucoup de potentiel ! Les commerces sont accessibles à pied, lycée Sud-Médoc, écoles... Route de Lacanau à 2 minutes. LIBRE DE CONSTRUCTEUR Lot 7 Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

ERA PASSION'IMMO (S)

(151 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par ERA PASSION'IMMO (S) 08/07/2025 - mise à jour 09/07/2025

(151 avis)

240 000 € 396 €/m²
Terrain • 606 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

SAINT AUBIN DE MEDOC - 33160 A proximité immédiate du centre-ville de Saint-Aubin, dans un environnement boisé, avec accès direct à la piste cyclable Bordeaux-Lacanau. Dans un petit lotissement de 9 lots, terrain à bâtir libre de constructeur d'une superficie de 606 m², viabilisé. La surface de plancher possible maximale est de 200 m², un R+1 est possible. Exposition : Est / Ouest Beaucoup de potentiel ! Les commerces sont accessibles à pied, lycée Sud-Médoc, écoles... Route de Lacanau à 2 minutes. LIBRE DE CONSTRUCTEUR Lot 6 Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

ERA PASSION'IMMO (S)

(151 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ERA PASSION'IMMO (S) 08/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

(151 avis)

240 000 € 386 €/m²
Terrain • 622 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

SAINT AUBIN DE MEDOC - 33160 A proximité immédiate du centre-ville de Saint-Aubin, dans un environnement boisé, avec accès direct à la piste cyclable Bordeaux-Lacanau. Dans un petit lotissement de 9 lots, terrain à bâtir libre de constructeur d'une superficie de 622 m², viabilisé. La surface de plancher possible maximale est de 200 m², un R+1 est possible. Exposition : Nord / Sud Beaucoup de potentiel ! Les commerces sont accessibles à pied, lycée Sud-Médoc, écoles... Route de Lacanau à 2 minutes. LIBRE DE CONSTRUCTEUR Lot 6 Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

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