Acheter un terrain à Saint-Médard-en-Jalles (33160)

iad France - Bryce Babault vous propose: Terrain à bâtir - EN EXCLUSIVITÉ Une rare opportunité à Saint-Médard-en-Jalles. Vue imprenable sur la forêt et une zone naturelle protégée. Ce terrain à bâtir de 1001 m² est une offre exceptionnelle dans l'une des communes les plus recherchées de Bordeaux Métropole. Idéalement situé en bordure de forêt, ce terrain vous permettra de réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Emplacement idéal : Dans un quartier résidentiel prisé et paisible de Saint-Médard-en-Jalles, ce terrain bénéficie d’une exposition EST, offrant une luminosité parfaite pour votre future pièce de vie. À quelques kilomètres seulement, vous trouverez toutes les commodités : Supermarché à 3 km, Mairie à 4 km, Écoles à 1 km, Collège à 2 km, Espace aquatique à 2 km et un Cabinet Médical à 2 km. Les nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée qui bordent le terrain permettent de profiter pleinement de la nature environnante. Viabilité et infrastructures : Le terrain est déjà raccordé aux réseaux d’électricité, d’eau potable et d’assainissement, garantissant un démarrage rapide de votre projet. Un raccordement électrique est déjà en place, seule l'installation de l'eau potable et le raccordement au tout-à-l’égout sont à prévoir. L'accès au terrain est facilité, sans nécessité de passage de camions lourds. Un potentiel de construction à exploiter : Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour construire la maison de vos rêves. Vous aurez toute liberté pour imaginer un espace de vie sur-mesure, qu'il soit traditionnel, contemporain ou écologique. Il est possible d'envisager une construction de plain-pied ou en R+1. Avec sa forme rectangulaire et sa façade de 20 mètres, ce terrain permet de nombreux projets d’aménagement. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition d’un terrain à bâtir dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Médard-en-Jalles. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryce Babault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 935340398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.